Xu hướng trả mặt bằng phố do thương mại điện tử

Sự lên ngôi của thương mại điện tử đã khiến cho nhiều nơi vốn được xem là “địa điểm vàng trong kinh doanh” trở nên ế ẩm. Nhiều tuyến phố trước buôn bán sầm uất ở Hà Nội nay dày đặc biển quảng cáo cho thuê cửa hàng.
Video Player is loading.
Current Time 0:00
Duration 0:00
Loaded: 0%
Stream Type LIVE
Remaining Time 0:00
1x

Phố Nguyễn Thái Học, phố Chùa Bộc là những nơi cách đây vài năm được xem là địa điểm lý tưởng của buôn bán quần áo, giờ im ắng, biển treo “cho thuê” giăng hàng.

Theo nhiều chủ cửa hàng, do khó đảm bảo lợi nhuận để gánh chi phí mặt bằng nên họ đang tính đến phương án kinh doanh online sau khi trả mặt bằng cũ. Điều này đang trở thành hiệu ứng tạo ra thách thức cho loại hình nhà phố cho thuê tại Hà Nội.

Theo các chuyên gia, ngoại trừ các đơn vị kinh doanh hàng ăn (bởi kinh doanh online khó thay thế) thì các cá nhân kinh doanh loại hàng hóa nhỏ lẻ, thông thường như thời trang sẽ giảm nhu cầu về mặt bằng nhà phố. Vậy nên trong tương lai xa, nhà phố sẽ quay về đúng với bản chất của một căn nhà: phục vụ mục đích để ở hơn là kinh doanh!

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
User
Ý KIẾN

Sau 1 năm chuyển tới nơi ở mới tại khu tái định cư xã Hồng Vân để phục vụ giải phóng mặt bằng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, những hộ dân tại đây đã ổn định cuộc sống. Bà con đang tất bật với việc trang hoàng nhà cửa, chuẩn bị đón một mùa Tết ấm áp.

Năm 2025, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo sẽ hồi phục. Các chủ đầu tư đang điều chỉnh chiến lược sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính của người dân, tối ưu hóa phương án khai thác và vận hành, tạo đà cho phân khúc này phát triển bền vững.

Trong năm 2025, huyện Đan Phượng sẽ triển khai 106 dự án, với tổng diện tích gần 1.371 ha. Trong danh mục này, có dự án Khu chức năng đô thị Green City ở các xã Tân Hội, Liên Trung, Tân Lập và Liên Hà, với diện tích gần 123 ha; Khu nhà ở xã hội Tân Lập diện tích 0,5 ha.

Triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, đến nay, cả nước đã có 645 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô hơn 580.000 căn.

Hạ tầng của Việt Nam trong thời gian qua có nhiều bước tiến quan trọng, với hàng loạt dự án giao thông quy mô lớn được triển khai, mở ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, đang trên đà hồi phục và dự báo sẽ khởi sắc trong năm 2025.