Xu hướng trả mặt bằng phố do thương mại điện tử

Sự lên ngôi của thương mại điện tử đã khiến cho nhiều nơi vốn được xem là “địa điểm vàng trong kinh doanh” trở nên ế ẩm. Nhiều tuyến phố trước buôn bán sầm uất ở Hà Nội nay dày đặc biển quảng cáo cho thuê cửa hàng.

Phố Nguyễn Thái Học, phố Chùa Bộc là những nơi cách đây vài năm được xem là địa điểm lý tưởng của buôn bán quần áo, giờ im ắng, biển treo “cho thuê” giăng hàng.

Theo nhiều chủ cửa hàng, do khó đảm bảo lợi nhuận để gánh chi phí mặt bằng nên họ đang tính đến phương án kinh doanh online sau khi trả mặt bằng cũ. Điều này đang trở thành hiệu ứng tạo ra thách thức cho loại hình nhà phố cho thuê tại Hà Nội.

Theo các chuyên gia, ngoại trừ các đơn vị kinh doanh hàng ăn (bởi kinh doanh online khó thay thế) thì các cá nhân kinh doanh loại hàng hóa nhỏ lẻ, thông thường như thời trang sẽ giảm nhu cầu về mặt bằng nhà phố. Vậy nên trong tương lai xa, nhà phố sẽ quay về đúng với bản chất của một căn nhà: phục vụ mục đích để ở hơn là kinh doanh!

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Ngày 9/12 tới đây, huyện Thanh Oai, Hà Nội, tiếp tục đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m².

Tại diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển” do Đài PT-TH Hà Nội chủ trì tổ chức, các chuyên gia đã thảo luận chi tiết về điểm mới của Luật Đất đai 2024 trong việc định giá đất. Một trong số đó là bỏ khung giá đất và xây dựng bảng giá đất hàng năm tiệm cận với giá thị trường.

Nguồn vốn FDI đang đóng góp một phần không nhỏ vào sự khởi sắc của thị trường bất động sản. Nhiều phân khúc đang có những diễn biến tích cực nhờ nguồn vốn ngoại.

Ngày 6/12, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt và Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mỹ Đức sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 82 thửa đất tại khu lô 3 Đồng Chùa, thôn Kinh Đào, xã An Mỹ, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội.

Sáng 21/11, Kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV đã thảo luận dự thảo nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Theo trang dữ liệu batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam trong tháng 10/2024 tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.