Xu hướng trả mặt bằng phố do thương mại điện tử
Phố Nguyễn Thái Học, phố Chùa Bộc là những nơi cách đây vài năm được xem là địa điểm lý tưởng của buôn bán quần áo, giờ im ắng, biển treo “cho thuê” giăng hàng.
Theo nhiều chủ cửa hàng, do khó đảm bảo lợi nhuận để gánh chi phí mặt bằng nên họ đang tính đến phương án kinh doanh online sau khi trả mặt bằng cũ. Điều này đang trở thành hiệu ứng tạo ra thách thức cho loại hình nhà phố cho thuê tại Hà Nội.
Theo các chuyên gia, ngoại trừ các đơn vị kinh doanh hàng ăn (bởi kinh doanh online khó thay thế) thì các cá nhân kinh doanh loại hàng hóa nhỏ lẻ, thông thường như thời trang sẽ giảm nhu cầu về mặt bằng nhà phố. Vậy nên trong tương lai xa, nhà phố sẽ quay về đúng với bản chất của một căn nhà: phục vụ mục đích để ở hơn là kinh doanh!
Cả nước còn khoảng hơn 11.000 cơ sở nhà đất không được sử dụng, sử dụng kém hiệu quả hoặc chưa đúng mục đích, theo thống kê của Bộ Tài chính.
Việc phát triển nhà ở giá rẻ, nhà ở vừa túi tiền đang được chính phủ nhiều nước đẩy mạnh.
Hiện toàn quốc có khoảng 45.000 cán bộ, chiến sĩ công an có nhu cầu về nhà ở xã hội, theo số liệu thống kê mới nhất từ Bộ Công an.
Báo cáo thị trường của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đã cho thấy tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê căn hộ ngày càng thấp do giá thuê không theo kịp đà tăng giá nhà.
Nhiều chuyên gia đã đề xuất áp dụng mức thuế 20% trên phần chênh lệch giá mua - bán bất động sản nhằm hạn chế tình trạng mua đi bán lại.
Thị trường đất đai ở gần dự án xây dựng sân bay Gia Bình đang trở nên sôi động, tuy vậy giá cả bị thổi lên cao phi lý.
0