Áp lực lãi vay, người mua nhà dè dặt Áp lực lãi vay, người mua nhà dè dặt Liệu có nên vay ngân hàng để mua nhà trong thời điểm lãi suất còn cao? Đây đang là câu hỏi khiến nhiều người mua nhà tại Hà Nội phải cân nhắc. Khi chi phí vay vốn tăng lên đáng kể, quyết định xuống tiền mua bất động sản không còn dễ dàng như trước.
Việt Nam vào top 4 thị trường BĐS hàng hiệu toàn cầu Việt Nam vào top 4 thị trường BĐS hàng hiệu toàn cầu Với hơn 50 dự án gắn với 34 thương hiệu quốc tế, Việt Nam hiện đứng thứ 4 thế giới về số lượng bất động sản hàng hiệu, theo Savills.
Nhà thương mại giá phù hợp dự kiến khống chế lợi nhuận 15% Nhà thương mại giá phù hợp dự kiến khống chế lợi nhuận 15% Việc áp đặt mức trần lợi nhuận 15% với chủ đầu tư của các dự án nhà ở thương mại giá phù hợp đang được cho là chưa phù hợp với các doanh nghiệp đang triển khai dự án.
TP. Hồ Chí Minh: Hạ tầng mở rộng thúc đẩy BĐS phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh: Hạ tầng mở rộng thúc đẩy BĐS phía Đông Bắc Tại TP. Hồ Chí Minh, việc mở rộng các trục giao thông lớn và đầu tư hệ thống metro đang tạo động lực phát triển mới cho thị trường bất động sản, đặc biệt ở khu vực Đông Bắc Thành phố.
Mã định danh bất động sản: Kỳ vọng minh bạch thị trường Mã định danh bất động sản: Kỳ vọng minh bạch thị trường Quy định mỗi bất động sản tại Việt Nam sẽ được cấp một mã định danh điện tử từ ngày 1/3 được xem là bước tiến quan trọng trong quá trình số hóa lĩnh vực bất động sản, góp phần minh bạch hóa thông tin và nâng cao hiệu quả công tác quản lý thị trường.
Metro thúc đẩy hình thành đô thị mới phía Tây Hà Nội Metro thúc đẩy hình thành đô thị mới phía Tây Hà Nội Khu vực phía Tây Hà Nội đang dần trở thành một cực phát triển mới của Thủ đô. Hạ tầng metro không chỉ thay đổi cách tổ chức không gian đô thị, mà còn tạo động lực cho thị trường bất động sản khu vực.
Thị trường BĐS 2026: Chưa bùng nổ, cơ hội dần xuất hiện Thị trường BĐS 2026: Chưa bùng nổ, cơ hội dần xuất hiện Năm 2026 được nhiều chuyên gia dự báo chưa phải thời điểm thị trường bất động sản bùng nổ mạnh mẽ như các chu kỳ trước, song cơ hội đầu tư đang dần xuất hiện, đặc biệt đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và lựa chọn đúng phân khúc.
Thị trưởng BĐS kích cầu bằng gói vay lãi suất ưu đãi Thị trưởng BĐS kích cầu bằng gói vay lãi suất ưu đãi Trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà vẫn ở mức cao và nhu cầu thị trường có dấu hiệu chững lại, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang triển khai các gói hỗ trợ tài chính nhằm kích cầu người mua và duy trì thanh khoản trên thị trường.
Đề xuất xét duyệt mua nhà ở xã hội qua VNEID Đề xuất xét duyệt mua nhà ở xã hội qua VNEID Theo đề xuất của nhiều doanh nghiệp bất động sản, cần thiết việc xây dựng một cơ sở dữ liệu chung về người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội có thể được xét duyệt ngay trên VNEID.
Đề xuất cấp ‘tích xanh’ VNeID cho người mua NƠXH Đề xuất cấp ‘tích xanh’ VNeID cho người mua NƠXH Tại hội thảo thúc đẩy nhà ở xã hội, doanh nghiệp kiến nghị Bộ Xây dựng cấp "tích xanh" trên VNeID cho người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng đề xuất cơ chế đặc thù cho nhà đầu tư làm NƠXH Bộ Xây dựng đề xuất cơ chế đặc thù cho nhà đầu tư làm NƠXH Bộ Xây dựng đang đề xuất triển khai một số cơ chế đặc thù bao gồm gồm 9 nhóm giải pháp nhằm thu hút các doanh nghiệp có năng lực tham gia đầu tư nhà ở xã hội.
Sắp có thêm gói vay ưu đãi cho người trẻ mua nhà Sắp có thêm gói vay ưu đãi cho người trẻ mua nhà Ngân hàng Nhà nước đang nghiên cứu thiết kế gói vay ưu đãi dành cho người dưới 35 tuổi mua nhà, dự kiến được lồng ghép vào chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng đang triển khai cho lĩnh vực nhà ở xã hội.
Hà Nội bốc thăm đất tái định cư dự án đường Vành đai 4 Hà Nội bốc thăm đất tái định cư dự án đường Vành đai 4 Chính quyền các địa phương trên địa bàn Hà Nội đã tổ chức bốc thăm đất tái định cư cho các hộ dân đủ điều kiện sau khi bị thu hồi đất để thực hiện dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô.
Hỗ trợ thêm tiền nếu bồi thường đất thấp hơn suất tái định cư Hỗ trợ thêm tiền nếu bồi thường đất thấp hơn suất tái định cư Theo quy định mới được TP.Hồ Chí Minh ban hành, trong trường hợp tiền bồi thường đất thấp hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu, người dân sẽ được Nhà nước hỗ trợ phần chênh lệch để bảo đảm có nơi ở mới.
TP.HCM chuẩn bị đấu giá hàng nghìn căn hộ tái định cư Thủ Thiêm TP.HCM chuẩn bị đấu giá hàng nghìn căn hộ tái định cư Thủ Thiêm TP. Hồ Chí Minh đang lên kế hoạch đấu giá hàng nghìn căn hộ tái định cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm nhằm khai thác hiệu quả quỹ nhà được đầu tư từ ngân sách.
Kiến tạo thị trường BĐS trước vận hội phát triển mới Kiến tạo thị trường BĐS trước vận hội phát triển mới Thị trường bất động sản Việt Nam hiện đứng trước nhiều cơ hội khi thể chế ngày càng hoàn thiện, không gian phát triển ngày càng rộng mở. Trong bối cảnh đó, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tiếp tục được kỳ vọng phát huy mạnh mẽ vị thế của mình, góp phần tháo gỡ những "điểm nghẽn" đang cản trở sự phát triển, thúc đẩy thị trường vận hành minh bạch.
Người dân đồng thuận GPMB hồ điều hòa Liên Mạc 1 Người dân đồng thuận GPMB hồ điều hòa Liên Mạc 1 Phần lớn người dân nằm trong diện GPMB dự án Đầu tư xây dựng hồ Liên Mạc 1 (phường Thượng Cát) khi nhận được thông báo phối hợp kiểm đếm của phường đều đồng thuận, sẵn sàng bàn giao mặt bằng phục vụ dự án.
BĐS chịu áp lực từ giá xăng, dầu, vật liệu tăng BĐS chịu áp lực từ giá xăng, dầu, vật liệu tăng Giá xăng, dầu và nhiều loại vật liệu xây dựng liên tục tăng thời gian gần đây đang tạo sức ép lớn lên ngành xây dựng và thị trường bất động sản. Chi phí đầu vào tăng không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ dự án mà còn tác động tới giá nhà.
Nhà dưới 50 triệu đồng/m² có thể kéo giảm giá nhà Nhà dưới 50 triệu đồng/m² có thể kéo giảm giá nhà Phân khúc nhà ở thương mại giá phù hợp được kỳ vọng giúp tăng nguồn cung, kéo giảm mặt bằng giá nhà và mức giá dưới 50 triệu đồng/m² là phân khúc đang được thị trường chờ đợi.
Bộ Quốc phòng đề nghị 26 địa phương dành quỹ đất xây nhà ở cho gia đình quân nhân Bộ Quốc phòng đề nghị 26 địa phương dành quỹ đất xây nhà ở cho gia đình quân nhân Bộ Quốc phòng đã có văn bản gửi UBND cấp tỉnh, thành phố đề nghị thống nhất vị trí, diện tích các khu đất và thông tin dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho gia đình lực lượng trong quân đội trên địa bàn 26 tỉnh, thành phố, với tổng diện tích 335ha.
Xuất hiện tình trạng bán tháo chung cư cao cấp Xuất hiện tình trạng bán tháo chung cư cao cấp Áp lực lãi vay tăng mạnh khiến không ít nhà đầu tư buộc phải bán “cắt lỗ” các sản phẩm căn hộ cao cấp đã đầu tư trước đó. Thực tế này được thể hiện rõ qua hàng loạt thông tin rao bán trên các diễn đàn hay sàn giao dịch bất động sản.
BĐS phía Tây Hà Nội hưởng lợi từ mô hình đô thị TOD BĐS phía Tây Hà Nội hưởng lợi từ mô hình đô thị TOD Bất động sản phía Tây Hà Nội đang hưởng lợi lớn từ mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD).
Ngân hàng rao bán bất động sản để siết nợ hàng trăm tỷ Ngân hàng rao bán bất động sản để siết nợ hàng trăm tỷ Ngân hàng Agribank chi nhánh Láng Hạ vừa thông báo bán đấu giá toàn bộ khoản nợ của CTCP Lilama Hà Nội với giá khởi điểm dự kiến hơn 171 tỷ đồng, tài sản đảm bảo là một phần dự án số 52 Lĩnh Nam (Hà Nội).
Mốc thời gian khai thuế đối với người cho thuê nhà Mốc thời gian khai thuế đối với người cho thuê nhà Người cho thuê nhà có doanh thu vượt 500 triệu đồng/năm có thể lựa chọn khai thuế theo hai kỳ trong năm với hạn chót vào ngày 31/7 và ngày 31/1 năm sau, hoặc khai một lần cho cả năm tính thuế trước ngày 31/1 của năm tiếp theo.
Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh GPMB dự án Trục cảnh quan sông Hồng Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh GPMB dự án Trục cảnh quan sông Hồng Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc chỉ đạo phường Hồng Hà tập trung thực hiện tốt công tác giải phóng mặt bằng nhằm phục vụ dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đi qua địa bàn.
Lãi suất vay cao định hình lại thị trường bất động sản Lãi suất vay cao định hình lại thị trường bất động sản Gần đây, lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng duy trì ở mức cao; sau ưu đãi có thể lên 13-15%/năm, gây áp lực lớn cho người mua, nhất là khách hàng dùng đòn bẩy tài chính. Bối cảnh này khiến thị trường bất động sản xuất hiện nhiều chuyển biến.
Quy định mới ổn định thị trường đất đấu giá Quy định mới ổn định thị trường đất đấu giá Từ khi Nghị quyết 66.11/2026/NQ-CP của Chính có hiệu lực vào đầu tháng 1, tình trạng thổi giá dần được hạn chế, thị trường đấu giá đất đi vào ổn định.
Dự án cầu Tứ Liên: Bốc thăm 474 thửa đất tái định cư Dự án cầu Tứ Liên: Bốc thăm 474 thửa đất tái định cư UBND phường Hồng Hà vừa ban hành quy chế bốc thăm đất tái định cư để bố trí cho các hộ dân bị thu hồi đất phục vụ dự án xây dựng cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu.
Rà soát toàn bộ dự án đầu tư công giai đoạn 2021-2025 Rà soát toàn bộ dự án đầu tư công giai đoạn 2021-2025 Bộ Xây dựng vừa yêu cầu các cơ quan, đơn vị trực thuộc và các chủ đầu tư tiến hành rà soát toàn bộ các dự án đầu tư công trong giai đoạn 2021-2025 nhằm đánh giá quá trình triển khai, kịp thời phát hiện những tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý dự án.
Chuẩn bị xây dựng Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) Chuẩn bị xây dựng Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) Bộ Xây dựng vừa ban hành kế hoạch xây dựng Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) nhằm hoàn thiện khung pháp lý và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch, ổn định hơn trong thời gian tới.
Phường Kim Liên kiểm định chất lượng 3 khu tập thể cũ Phường Kim Liên kiểm định chất lượng 3 khu tập thể cũ Phường Kim Liên (TP. Hà Nội) sẽ triển khai kế hoạch kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các khu tập thể cũ trên địa bàn trong năm 2026 nhằm xác định mức độ an toàn của các công trình đã xây dựng từ nhiều thập kỷ trước.
Đảm bảo đủ đất tái định cư cho người dân dự án đường QL6 Đảm bảo đủ đất tái định cư cho người dân dự án đường QL6 UBND Thành phố Hà Nội thống nhất bố trí tái định cư bằng đất cho các hộ dân thuộc diện di dời trong dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 6 đoạn Ba La – Xuân Mai, nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao mặt bằng trong quý II năm nay cho nhà thầu thi công.
Dòng vốn đổ mạnh thị trường khách sạn BĐS nghỉ dưỡng Dòng vốn đổ mạnh thị trường khách sạn BĐS nghỉ dưỡng Thị trường khách sạn và bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang ghi nhận làn sóng đầu tư mới, khi dòng vốn trong và ngoài nước quay trở lại mạnh mẽ bởi sự phục hồi của ngành du lịch cùng hiệu suất khai thác phòng cải thiện.
Thị trường BĐS cho thuê bước vào giai đoạn cạnh tranh mới Thị trường BĐS cho thuê bước vào giai đoạn cạnh tranh mới Trong bối cảnh giá nhà tăng nhanh, chi phí vốn và nghĩa vụ thuế gia tăng, biên lợi nhuận từ hoạt động cho thuê có xu hướng thu hẹp, buộc nhiều nhà đầu tư phải tính toán lại hiệu quả dòng tiền và chiến lược khai thác tài sản.
Hoàn thành báo cáo các dự án vướng mắc trước 15/3 Hoàn thành báo cáo các dự án vướng mắc trước 15/3 Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất bỏ quy định cho phép chuyển quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội sang phát triển nhà ở thương mại giá thấp, nhằm bảo đảm quỹ đất dành cho nhà ở xã hội – phân khúc đang thiếu hụt tại nhiều đô thị lớn.
Đề xuất địa phương quyết định trần giá nhà thương mại phù hợp Đề xuất địa phương quyết định trần giá nhà thương mại phù hợp Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, trong đó đề xuất giao chính quyền địa phương quyết định mức trần giá bán.
Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc mạnh Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc mạnh Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh khi dòng tiền đầu tư trở nên thận trọng hơn, và các tiêu chí về pháp lý, tiến độ, uy tín chủ đầu tư ngày càng được đặt lên hàng đầu.
Tái cấu trúc đô thị - BĐS chuyển dịch, phân hóa sâu Tái cấu trúc đô thị - BĐS chuyển dịch, phân hóa sâu Hà Nội đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc đô thị với quy mô lớn chưa từng có. Đây là quá trình tái phân bổ chức năng đô thị, tái định hình không gian phát triển và tạo ra những chuyển dịch sâu sắc đối với thị trường bất động sản của thành phố trong trung và dài hạn.
Nhà đầu tư ‘cắt lãi’, ký gửi bán lại bất động sản Nhà đầu tư ‘cắt lãi’, ký gửi bán lại bất động sản Thị trường bất động sản đầu năm 2026 đang ghi nhận dấu hiệu chững lại khi tình trạng khách hàng phải chấp nhận cắt lãi, bán thấp hơn thị trường nếu muốn thanh khoản nhanh bắt đầu xuất hiện.
Yên Nghĩa tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ GPMB đường QL6 Yên Nghĩa tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ GPMB đường QL6 Phường Yên Nghĩa đang phát huy mạnh mẽ vai trò tiên phong trong công tác dân vận nhằm đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư triển khai dự án cải tạo, nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai.
Ngăn chặn tiêu cực trong các dự án nhà ở xã hội Ngăn chặn tiêu cực trong các dự án nhà ở xã hội Chính phủ đã ban hành nhiều quy định chặt chẽ để ngăn chặn tiêu cực trong việc mua bán nhà ở xã hội, đảm bảo minh bạch và công bằng cho người lao động có nhu cầu chính đáng.
Tổng rà soát hồ sơ mua, thuê NƠXH Tổng rà soát hồ sơ mua, thuê NƠXH Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn khẩn trương kiểm tra, rà soát toàn bộ hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội nhằm kịp thời phát hiện các trường hợp làm giả giấy tờ, lập hồ sơ khống để trục lợi chính sách.
Xây dựng quy hoạch phải gắn với phát triển liên kết vùng Xây dựng quy hoạch phải gắn với phát triển liên kết vùng Quy hoạch là tầm nhìn chiến lược dài hạn của mỗi địa phương. Để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế – xã hội, các địa phương cần xây dựng quy hoạch tổng thể, có tính kết nối và chú trọng liên kết vùng trong kỷ nguyên mới.
Hà Nội khởi động GPMB trục đại lộ cảnh quan sông Hồng Hà Nội khởi động GPMB trục đại lộ cảnh quan sông Hồng UBND TP. Hà Nội vừa ban hành văn bản gửi sở, ngành, UBND các xã, phường liên quan về việc thực hiện công tác GPMB và thành lập Tổ công tác chỉ đạo triển khai các nhiệm vụ của Dự án đầu tư xây dựng trục đại lộ cảnh quan sông Hồng - một trong những dự án hạ tầng đô thị lớn nhất từ trước tới nay của Thủ đô.
Thị trường BĐS sôi động trở lại với nhiều dự án mở bán Thị trường BĐS sôi động trở lại với nhiều dự án mở bán Ngay từ đầu năm 2026, nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu tăng tốc tung sản phẩm và chính sách bán hàng, cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn “chạy đà” cho chu kỳ mới.
TP.HCM đẩy nhanh quy trình cấp mã định danh cho từng BĐS TP.HCM đẩy nhanh quy trình cấp mã định danh cho từng BĐS TP. Hồ Chí Minh đang đẩy mạnh xây dựng cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản, đồng thời triển khai cấp mã định danh điện tử cho từng sản phẩm bất động sản nhằm chuẩn hóa thông tin và tăng tính minh bạch của thị trường.
Bộ Xây dựng công bố thủ tục phát triển đô thị mới Bộ Xây dựng công bố thủ tục phát triển đô thị mới Bộ Xây dựng vừa công bố các thủ tục hành chính nội bộ mới và thay thế trong lĩnh vực phát triển đô thị, nhằm hoàn thiện quy trình công nhận và quản lý đô thị trong bối cảnh quá trình đô thị hóa ngày càng nhanh.
Đấu giá quyền sử dụng đất tại Nhà Bè, giá khởi điểm hơn 4,7 tỷ đồng Đấu giá quyền sử dụng đất tại Nhà Bè, giá khởi điểm hơn 4,7 tỷ đồng Tài sản được đưa ra đấu giá là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 648, tờ bản đồ số 43, địa chỉ tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM (nay là xã Nhà Bè, TP.HCM).
Tràng Tiền, Đồng Khởi vào top 20 phố đắt đỏ thế giới Tràng Tiền, Đồng Khởi vào top 20 phố đắt đỏ thế giới Theo báo cáo Main Streets Across the World 2025 của Cushman & Wakefield, hai tuyến phố nổi tiếng của Việt Nam là Tràng Tiền ở Hà Nội và Đồng Khởi tại TP.HCM tiếp tục ghi tên trong danh sách 20 tuyến phố bán lẻ có giá thuê đắt đỏ nhất thế giới năm 2025, dù giá thuê tại một số nơi có xu hướng giảm.
Đề xuất công chứng BĐS không theo địa giới hành chính Đề xuất công chứng BĐS không theo địa giới hành chính Dự thảo Luật Công chứng (sửa đổi) điều chỉnh một số quy định nhằm đẩy mạnh phân quyền trong quản lý nhà nước về công chứng, phù hợp mô hình chính quyền địa phương hai cấp, nhất là trong việc thành lập, tổ chức và hoạt động của các tổ chức hành nghề công chứng.
