Xử lý dự án chậm tiến độ cần chính sách đặc thù

Thảo luận tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, một số đại biểu đề nghị phải tiếp tục rà soát, nghiên cứu đề xuất kịp thời, đồng bộ các giải pháp để nhanh chóng tháo gỡ các điểm nghẽn về thể chế, xử lý dứt điểm các dự án bất động sản gặp vướng mắc pháp lý, đình trệ nhiều năm.

Ông Đào Hồng Vận - Đại biểu Quốc hội tỉnh Hưng Yên, cho biết: “Hiện tại, rất nhiều dự án nhiều năm, nhà đầu tư đã triển khai rồi mà không đi vào khai thác được. Đây là sự lãng phí rất lớn đối với nguồn lực xã hội. Tôi đề nghị có giải pháp để khắc phục”.

Ghi nhận tại một số địa phương cho thấy, còn số lượng lớn các dự án ngưng trệ nhiều năm, vừa làm xấu bộ mặt đô thị, vừa ảnh hưởng tới nguồn thu ngân sách. Quá trình triển khai thực hiện kéo dài nhiều năm, trong khi pháp luật qua các thời kỳ có nhiều thay đổi, đã khiến nhiều dự án mãi vẫn chưa thể hoàn thành, gây lãng phí nguồn lực đất đai.

Ông Nguyễn Thành Nam - Đại biểu Quốc hội tỉnh Phú Thọ, đề nghị: “Tôi tha thiết đề nghị các bộ, ngành tiếp tục xem xét, tạo điều kiện tốt nhất cho địa phương được thuận lợi khai thác các quỹ đất trong chỉ tiêu được phân bổ, sớm chuyển giao các cơ sở nhà đất do bộ ngành đang quản lý nhưng không có nhu cầu sử dụng về địa phương để phát triển kinh tế - xã hội, nhất là những vị trí đã hoang hóa hàng chục năm”.

Luật Đất đai 2024 quy định các dự án xây dựng dở dang sẽ chỉ được gia hạn trong vòng 2 năm. Nếu không thể hoàn thành, dự án sẽ bị thu hồi. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng 24 tháng với trình tự pháp luật hiện hành, chủ đầu tư không thể đảm bảo tiến độ như quy định. Điều này sẽ kéo theo nhiều hệ lụy khó giải quyết như xử lý quyền lợi của nhà đầu tư, của người dân đã mua nhà. Cho nên, nhiều doanh nghiệp và địa phương kiến nghị một cơ chế đặc thù xử lý triệt để các dự án bất động sản gặp vướng mắc nhiều năm.

Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Năm 2024, Chính phủ phấn đấu hoàn thành 130.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, mục tiêu này hiện khó khả thi do gặp nhiều khó khăn.

Theo khảo sát, nhu cầu về bất động sản công nghiệp trên thị trường có xu hướng tăng lên, lượng tiêu thụ tăng mạnh so với quý trước.

Theo dữ liệu mới đây về thị trường thổ cư Hà Nội, lượng giao dịch trong quý III vừa qua giảm 22% so với quý trước, với khoảng 10.300 giao dịch.

Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình, Trưởng ban Chỉ đạo về rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án vừa chủ trì phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo.

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định đã báo cáo Quốc hội về việc điều chỉnh Chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa 15. Dự kiến ngày 21/11, Quốc hội sẽ thảo luận về dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất.

Các huyện vùng ven Hà Nội như Hoài Đức, Thanh Oai liên tiếp tổ chức các cuộc đấu giá đất sau thời gian tạm dừng các cuộc đấu giá đất để thực hiện kiểm tra, rà soát theo yêu cầu tại Công điện số 82 (ngày 21/8/2024) của Thủ tướng Chính phủ về chấn chỉnh việc đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo tính minh bạch và ngăn chặn hiện tượng tiêu cực "đầu cơ", "thổi giá".