Giấc mơ an cư ngày càng xa vời với người trẻ
Ở tuổi 26, chị Phạm Quỳnh Anh (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) đã may mua được một căn hộ có diện tích 88m2 với giá 3,5 tỷ đồng tại quận Hoàng Mai. Để thực hiện được ước mơ lớn của cả đời người, chị đã mất nhiều năm tích cóp, với kế hoạch chi tiêu và tính toán cụ thể phù hợp với điều kiện tài chính.
Chị Phạm Quỳnh Anh chia sẻ: "Tại thời điểm mua nhà, mình đã tham khảo một số dự án gần trung tâm hơn, tuy nhiên với giá tiền cao gấp đôi, nhưng diện tích lại nhỏ hơn. Vì vậy, mình lựa chọn sẽ đi xa hơn một chút để có được không gian sống rộng hơn, thoải mái hơn và phù hợp với kinh tế của mình hơn".
Còn với chị Nguyễn Phương Tuyến (Phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng) là một nhân viên văn phòng, với mức thu nhập 15 triệu đồng/1 tháng chỉ đủ để chị trang trải cho cuộc sống. Với phần tích cóp ít ỏi, chị Tuyến đang phải cân nhắc để thực hiện giấc mơ mua được nhà trước tuổi 30. Chị Tuyến cho hay: "Mình biết là gia đình tài chính cũng có hạn, nên mình sẽ phân bổ ra một nửa sẽ đi vay ngân hàng, ¼ do mình tự lực và ¼ sẽ do gia đình hỗ trợ".
Giá nhà, đất tăng phi mã, cao phi lý đang kiến nhiều người dân khó tiếp cận, đặc biệt là giới trẻ. Làm một phép tính đơn giản: với mức thu nhập 15 triệu đồng/tháng thì 1 năm sẽ có 180 triệu đồng. Như vậy, một người trẻ, nếu họ tiết kiệm được hoàn toàn thu nhập sẽ mất khoảng 20 năm để có được 3,6 tỷ đồng để mua nhà. Tuy nhiên, liệu còn căn nhà nào có giá như vậy sau 20 năm. Bởi nhìn vào thực tế cho thấy, giá nhà đang bị đẩy quá cao, ở tất cả các phân khúc.
Ông Phạm Thanh Tuấn, chuyên gia pháp lý bất động sản cho biết, việc mua bán sản phẩm bất động sản nói chung đang chịu tác động của hai yếu tố: về mặt pháp lý và về mặt giá cả.
Ông Lê Văn Long, chuyên gia bất động sản cho rằng, để mua được một căn nhà ở Hà Nội với mức giá hiện tại khoảng 3 tỷ đổ lại là rất khó. Và với câu chuyện đấu giá đất tăng cao cũng khiến cho bất động sản và đặc biệt là thị trường chung cư giá cũng tăng lên. Từ đầu năm đến nay, chung cư tại Hà Nội đã tăng từ 20 đến 30% và điều này càng làm giảm sự tiếp cận, khả năng chi trả và mua nhà đối với giới trẻ".
Nhiều thống kê cho thấy, giá nhà hiện nay đang cao gấp 20 lần thu nhập của người dân. Đầu cơ, thổi giá bất động sản đang khiến nhiều người phải buông xuôi giấc mơ an cư của mình. Đặc biệt với người trẻ, khi mức thu nhập chưa cao, ngày mua được nhà có thể sẽ không bao giờ đến.
UBND thành phố Hà Nội vừa ủy quyền cho các quận, huyện, thị xã ban hành quyết định cưỡng chế di dời đối với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không thực hiện di dời theo quy định.
Những cuộc đấu giá đất được tổ chức vừa qua tiếp tục ghi nhận mức trúng rất cao so với mặt bằng khu vực. Trong báo cáo gửi Quốc hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chỉ ra tình trạng trả giá cao nhằm mục đích lướt sóng sau đó là bỏ cọc gây ra dư luận không tốt tại một số địa phương.
Một trong những nội dung nhận được nhiều ý kiến đóng góp trên nghị trường Quốc hội là dự thảo của Chính phủ về “Nghị quyết thí điểm mở rộng đất cho dự án nhà ở thương mại” nhằm tăng nguồn cung và tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở hiện nay.
Thị trường bất động sản cuối năm đón dòng tiền đổ về mạnh mẽ, trong đó khu vực nhiều tiềm năng tăng trưởng với mặt bằng giá hợp lý như Hà Nam được giới đầu tư đánh giá là "toạ độ vàng".
Sự lên ngôi của thương mại điện tử đã khiến cho nhiều nơi vốn được xem là “địa điểm vàng trong kinh doanh” trở nên ế ẩm. Nhiều tuyến phố trước buôn bán sầm uất ở Hà Nội nay dày đặc biển quảng cáo cho thuê cửa hàng.
Lành mạnh hoạt động đấu giá không chỉ mang lại nguồn thu cho Nhà nước mà xa hơn chính là chống đầu cơ, thổi giá, minh bạch thị trường đem lại niềm tin cho người dân.
0