<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/">
    <channel>
        <title>Kinh nghiệm | Báo và Phát thanh Truyền hình Hà Nội</title>
        <link>https://hanoionline.vn/nha-dat/kinh-nghiem.htm</link>
        <description><![CDATA[Báo và Phát thanh Truyền hình Hà Nội – Tin tức Hà Nội mới nhất - Thông tin nhanh; chính xác được cập nhật liên tục. Xem truyền hình trực tuyến, các tin tức thời sự, Hà Nội, văn hóa, thể thao, giải trí, tàu xe, giáo dục, sức khỏe, kinh tế … của Việt Nam và thế giới…]]></description>
        <atom:link href="https://hanoionline.vn/rss/nha-dat/kinh-nghiem.rss" rel="self" type="application/rss+xml" />
        <copyright>https://hanoionline.vn</copyright>
        <generator>https://hanoionline.vn</generator>
        <pubDate>Thu, 15 Oct 2026 20:17:37 +07</pubDate>
        <language>vi-vn</language>
        <lastBuildDate>2026-10-15 20:17:37</lastBuildDate>
        <image>
            <url>https://static.mediacdn.vn/hanoionline.vn/images/logo.webp</url>
            <title>Kinh nghiệm | Báo và Phát thanh Truyền hình Hà Nội</title>
            <link>https://hanoionline.vn/nha-dat/kinh-nghiem.htm</link>
        </image>
        <atom:link href="https://hanoionline.vn/nha-dat/kinh-nghiem.htm" rel="self" type="application/rss+xml"/>
        <ttl>15</ttl>
                                    <item>
                    <title><![CDATA[Mua nhà bằng hình thức ký quỹ: Cẩn trọng nguy cơ mất tiền]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/mua-nha-bang-hinh-thuc-ky-quy-can-trong-nguy-co-mat-tien-246261013174121623.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/mua-nha-bang-hinh-thuc-ky-quy-can-trong-nguy-co-mat-tien-246261013174121623.htm" title="Mua nhà bằng hình thức ký quỹ: Cẩn trọng nguy cơ mất tiền"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/247013415983136768/2026/10/13/screenshot-8-17918879861541771045159-79-0-1080-1600-crop-17918879936932092524508.png" alt=""></a> Khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán, một số chủ đầu tư đưa ra hình thức ký quỹ để giữ chỗ hoặc ưu tiên quyền mua nhà. Tuy nhiên, nếu thỏa thuận không đúng quy định về huy động vốn, người mua có thể gặp khó khăn trong việc đòi lại tiền khi phát sinh tranh chấp.]]></description>
                    <pubDate>Tue, 13 Oct 2026 18:00:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/mua-nha-bang-hinh-thuc-ky-quy-can-trong-nguy-co-mat-tien-246261013174121623.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Cẩn trọng với bất động sản rao bán 'cắt lỗ']]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/can-trong-voi-bat-dong-san-rao-ban-cat-lo-246419953.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/can-trong-voi-bat-dong-san-rao-ban-cat-lo-246419953.htm" title="Cẩn trọng với bất động sản rao bán &#039;cắt lỗ&#039;"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/2026/9/29/17/693313661_capture-451195-81790679112.webp.png" alt=""></a> Thị trường bất động sản xuất hiện nhiều thông tin rao bán “cắt lỗ” 10–20%, trong bối cảnh lãi suất và áp lực tài chính vẫn khiến một bộ phận người mua thận trọng. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng không phải trường hợp giảm giá nào cũng là cắt lỗ thực.]]></description>
                    <pubDate>Tue, 29 Sep 2026 17:58:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/can-trong-voi-bat-dong-san-rao-ban-cat-lo-246419953.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[7 bước đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội ngay trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/7-buoc-dang-ky-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-ngay-tren-cong-dich-vu-cong-quoc-gia-246410960.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/7-buoc-dang-ky-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-ngay-tren-cong-dich-vu-cong-quoc-gia-246410960.htm" title="7 bước đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội ngay trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/2026/8/2/17/188431977428136861muanhaoxh1.jpg" alt=""></a> Nhằm tạo thuận lợi cho người dân trong quá trình thực hiện thủ tục xác nhận điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội, Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội hướng dẫn quy trình nộp hồ sơ trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia với 7 bước đơn giản, nhanh chóng.]]></description>
                    <pubDate>Sun, 02 Aug 2026 17:48:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/7-buoc-dang-ky-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-ngay-tren-cong-dich-vu-cong-quoc-gia-246410960.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Kinh nghiệm quy hoạch các đô thị ven sông trên thế giới]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/kinh-nghiem-quy-hoach-cac-do-thi-ven-song-tren-the-gioi-246406668.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/kinh-nghiem-quy-hoach-cac-do-thi-ven-song-tren-the-gioi-246406668.htm" title="Kinh nghiệm quy hoạch các đô thị ven sông trên thế giới"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/2026/7/5/19/446359751_capture-437617-81783255207.webp.png" alt=""></a> Những dòng sông và vùng bãi ven sông từng bị xem là ranh giới chia cắt hay khu vực tiềm ẩn rủi ro thiên tai, qua bàn tay quy hoạch và quản lý đô thị hiện đại, đã trở thành trục cảnh quan trung tâm, đồng thời là động lực phát triển kinh tế - xã hội mới. Kinh nghiệm trị thủy, quy hoạch và tái thiết không gian ven sông của các thành phố này chính là những bài học thực tiễn quý giá.]]></description>
                    <pubDate>Sun, 05 Jul 2026 20:56:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/kinh-nghiem-quy-hoach-cac-do-thi-ven-song-tren-the-gioi-246406668.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Lưu ý khi xây dựng nhà ở riêng lẻ từ ngày 1/7]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/luu-y-khi-xay-dung-nha-o-rieng-le-tu-ngay-1-7-246403786.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/luu-y-khi-xay-dung-nha-o-rieng-le-tu-ngay-1-7-246403786.htm" title="Lưu ý khi xây dựng nhà ở riêng lẻ từ ngày 1/7"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/2026/6/16/19/778223687nha-o-rieng-le.jpg" alt=""></a> Theo Nghị định số 207/2026 ngày 15/6/2026, việc quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ được thực hiện trên nguyên tắc bảo đảm an toàn cho con người, tài sản, thiết bị, công trình, các công trình lân cận và môi trường xung quanh. Việc thiết kế xây dựng, thi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ phải tuân thủ quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và quy định khác có liên quan.]]></description>
                    <pubDate>Tue, 16 Jun 2026 19:44:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/luu-y-khi-xay-dung-nha-o-rieng-le-tu-ngay-1-7-246403786.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Hiểu đúng về quy định chuyển nhượng NƠXH sau 5 năm]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/hieu-dung-ve-quy-dinh-chuyen-nhuong-noxh-sau-5-nam-246397276.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/hieu-dung-ve-quy-dinh-chuyen-nhuong-noxh-sau-5-nam-246397276.htm" title="Hiểu đúng về quy định chuyển nhượng NƠXH sau 5 năm"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/2026/5/5/19/574192651nha-o-xa-hoi-5.jpg" alt=""></a> Về quy định chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm hiện có không ít cách hiểu chưa chính xác. Vậy cứ sau 5 năm, người sở hữu có thể tự do mua bán nhà ở xã hội không? Và nếu được phép chuyển nhượng, cần đáp ứng những điều kiện gì theo quy định pháp luật? Luật sư Phạm Thanh Tuấn, chuyên gia pháp lý bất động sản sẽ giải đáp những nội dung này.]]></description>
                    <pubDate>Tue, 05 May 2026 19:38:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/hieu-dung-ve-quy-dinh-chuyen-nhuong-noxh-sau-5-nam-246397276.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Cảnh báo chiêu trò rao bán 'suất ngoại giao' nhà ở xã hội]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/canh-bao-chieu-tro-rao-ban-suat-ngoai-giao-nha-o-xa-hoi-246394568.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/canh-bao-chieu-tro-rao-ban-suat-ngoai-giao-nha-o-xa-hoi-246394568.htm" title="Cảnh báo chiêu trò rao bán &#039;suất ngoại giao&#039; nhà ở xã hội"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/2026/4/16/18/565252119nha-o-xa-hoi.jpg" alt=""></a> Trước tình trạng xuất hiện ngày càng nhiều chiêu thức mạo danh, rao bán trái phép các “suất nội bộ” nhà ở xã hội trên mạng xã hội và các kênh không chính thống, Công an TP. Hà Nội khuyến cáo người dân cần tỉnh táo, chỉ tiếp cận thông tin từ nguồn chính thức để tránh nguy cơ bị lừa đảo.]]></description>
                    <pubDate>Thu, 16 Apr 2026 18:49:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/canh-bao-chieu-tro-rao-ban-suat-ngoai-giao-nha-o-xa-hoi-246394568.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Nhận diện rủi ro mua đất nông nghiệp phân lô bán nền]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/nhan-dien-rui-ro-mua-dat-nong-nghiep-phan-lo-ban-nen-246390246.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/nhan-dien-rui-ro-mua-dat-nong-nghiep-phan-lo-ban-nen-246390246.htm" title="Nhận diện rủi ro mua đất nông nghiệp phân lô bán nền"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/2026/3/18/18/532497392_capture-420860-81773835091.webp.png" alt=""></a> Không ít người mua bị hấp dẫn bởi đất giá rẻ khi được chào mời phân lô từ đất nông nghiệp. Tuy nhiên, đây thực chất là hình thức “lách luật” tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, có thể khiến người mua mất trắng tài sản.]]></description>
                    <pubDate>Wed, 18 Mar 2026 19:23:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/nhan-dien-rui-ro-mua-dat-nong-nghiep-phan-lo-ban-nen-246390246.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Thủ tục gia hạn miễn thuế đất nông nghiệp]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/thu-tuc-gia-han-mien-thue-dat-nong-nghiep-246379794.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/thu-tuc-gia-han-mien-thue-dat-nong-nghiep-246379794.htm" title="Thủ tục gia hạn miễn thuế đất nông nghiệp"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/2026/1/4/18/451226378_tin-8.webp.png" alt=""></a> Từ năm 2026, chính sách miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp tiếp tục được áp dụng trong 5 năm. Người dân và các tổ chức sản xuất nông nghiệp lưu ý chủ động rà soát, hoàn thiện hồ sơ theo quy định để được hưởng đầy đủ quyền lợi.]]></description>
                    <pubDate>Sun, 04 Jan 2026 19:54:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/thu-tuc-gia-han-mien-thue-dat-nong-nghiep-246379794.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Cẩn trọng với tin rao bán nhà ‘ảo’]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/can-trong-voi-tin-rao-ban-nha-ao-246361335.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/can-trong-voi-tin-rao-ban-nha-ao-246361335.htm" title="Cẩn trọng với tin rao bán nhà ‘ảo’"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/2025/9/29/18/567251948_can-trong-voi-tin-rao-ban-nha-ao.webp.png" alt=""></a> Tình trạng rao bán nhà “ảo”, quảng cáo không đúng thực tế xuất hiện nhiều trên các nền tảng mạng xã hội và website rao vặt khiến nhiều người mua nhà đối mặt với rủi ro.]]></description>
                    <pubDate>Mon, 29 Sep 2025 18:51:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/can-trong-voi-tin-rao-ban-nha-ao-246361335.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Mức phạt công trình vi phạm quy định nghiệm thu]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/muc-phat-cong-trinh-vi-pham-quy-dinh-nghiem-thu-246351984.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/muc-phat-cong-trinh-vi-pham-quy-dinh-nghiem-thu-246351984.htm" title="Mức phạt công trình vi phạm quy định nghiệm thu"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/2025/8/9/19/893971436_372277365cong-trinh-xay-dung.webp.png" alt=""></a> Mức xử phạt đối với các vi phạm trong công tác nghiệm thu công trình xây dựng được quy định tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP của Chính phủ.]]></description>
                    <pubDate>Sat, 09 Aug 2025 20:28:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/muc-phat-cong-trinh-vi-pham-quy-dinh-nghiem-thu-246351984.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Cảnh báo rủi ro khi mua BĐS qua quảng cáo phóng đại]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/canh-bao-rui-ro-khi-mua-bds-qua-quang-cao-phong-dai-246349193.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/canh-bao-rui-ro-khi-mua-bds-qua-quang-cao-phong-dai-246349193.htm" title="Cảnh báo rủi ro khi mua BĐS qua quảng cáo phóng đại"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/2025/7/26/18/227158167_329692724bat-ong-san.webp.png" alt=""></a> Nhiều quảng cáo bất động sản hiện nay có dấu hiệu phóng đại tiện ích, cam kết lợi nhuận không thực tế, dễ khiến người mua lầm tưởng rồi gánh chịu thiệt hại.]]></description>
                    <pubDate>Sat, 26 Jul 2025 11:14:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/canh-bao-rui-ro-khi-mua-bds-qua-quang-cao-phong-dai-246349193.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Công chứng viên được từ chối công chứng di chúc nhà đất]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/cong-chung-vien-duoc-tu-choi-cong-chung-di-chuc-nha-dat-246348766.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/cong-chung-vien-duoc-tu-choi-cong-chung-di-chuc-nha-dat-246348766.htm" title="Công chứng viên được từ chối công chứng di chúc nhà đất"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/2025/7/24/18/963124614_471563326cng-chng.webp.png" alt=""></a> Luật Công chứng 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025 quy định hai trường hợp công chứng viên được từ chối công chứng di chúc nhà đất.]]></description>
                    <pubDate>Thu, 24 Jul 2025 11:28:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/cong-chung-vien-duoc-tu-choi-cong-chung-di-chuc-nha-dat-246348766.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Hướng dẫn mới về giá bán và giám sát chất lượng NƠXH]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/huong-dan-moi-ve-gia-ban-va-giam-sat-chat-luong-noxh-246345013.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/huong-dan-moi-ve-gia-ban-va-giam-sat-chat-luong-noxh-246345013.htm" title="Hướng dẫn mới về giá bán và giám sát chất lượng NƠXH"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/2025/7/6/19/138423932374167995bo-tri-quy-ca-ho-cho-thue-17515346798971937622088-46-0-796-1200-crop-17515347953021138315032.jpg" alt=""></a> Quy trình xác định giá bán và giá thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) được Quốc hội quy định rõ, nhấn mạnh vai trò tự chủ của chủ đầu tư và tăng cường cơ chế giám sát từ cơ quan quản lý Nhà nước.]]></description>
                    <pubDate>Sun, 06 Jul 2025 12:47:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/huong-dan-moi-ve-gia-ban-va-giam-sat-chat-luong-noxh-246345013.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/cac-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-246342169.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/cac-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-246342169.htm" title="Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/2025/6/23/18/958161827145896949image2025-06-23182428261.png" alt=""></a> Giấy phép xây dựng không yêu cầu trong một số trường hợp nhất định theo pháp luật hiện hành. Cụ thể như sau.]]></description>
                    <pubDate>Mon, 23 Jun 2025 14:08:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/cac-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-246342169.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Quy định xử phạt vi phạm hành chính PCCC nhà chung cư]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/quy-dinh-xu-phat-vi-pham-hanh-chinh-pccc-nha-chung-cu-246339646.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/quy-dinh-xu-phat-vi-pham-hanh-chinh-pccc-nha-chung-cu-246339646.htm" title="Quy định xử phạt vi phạm hành chính PCCC nhà chung cư"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/06/12/056ea971-9323-4bc3-bb51-c0d74f21c4de-523.webp.png" alt=""></a> Các mức phạt vi phạm PCCC nhà chung cư có thể thay đổi tùy theo hành vi, mức độ vi phạm và đối tượng vi phạm là cá nhân hay tổ chức.]]></description>
                    <pubDate>Thu, 12 Jun 2025 11:35:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/quy-dinh-xu-phat-vi-pham-hanh-chinh-pccc-nha-chung-cu-246339646.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Những lưu ý khi mua, bán lại nhà ở xã hội]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/nhung-luu-y-khi-mua-ban-lai-nha-o-xa-hoi-246339115.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/nhung-luu-y-khi-mua-ban-lai-nha-o-xa-hoi-246339115.htm" title="Những lưu ý khi mua, bán lại nhà ở xã hội"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/06/10/49b30195-7e8b-45b5-807a-b91f1388f10f-747.webp.png" alt=""></a> Người dân cần để tâm bốn lưu ý sau khi mua, bán lại nhà ở xã hội theo quy định hiện nay để tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.]]></description>
                    <pubDate>Tue, 10 Jun 2025 10:18:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/nhung-luu-y-khi-mua-ban-lai-nha-o-xa-hoi-246339115.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Hậu quả pháp lý nghiêm trọng từ xây dựng trái phép]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/hau-qua-phap-ly-nghiem-trong-tu-xay-dung-trai-phep-246337704.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/hau-qua-phap-ly-nghiem-trong-tu-xay-dung-trai-phep-246337704.htm" title="Hậu quả pháp lý nghiêm trọng từ xây dựng trái phép"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/06/04/99dd621a-e087-4de5-9e16-c7711d2398f1-405.webp.png" alt=""></a> Việc tự ý xây dựng nhà ở hoặc công trình trên đất nông nghiệp không được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng là vi phạm pháp luật.]]></description>
                    <pubDate>Wed, 04 Jun 2025 12:01:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/hau-qua-phap-ly-nghiem-trong-tu-xay-dung-trai-phep-246337704.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Các chi phí liên quan khi xây dựng chung cư]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/cac-chi-phi-lien-quan-khi-xay-dung-chung-cu-246337425.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/cac-chi-phi-lien-quan-khi-xay-dung-chung-cu-246337425.htm" title="Các chi phí liên quan khi xây dựng chung cư"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/06/03/9024d1ba-36e0-4fff-94be-11402f6d0b84-977.webp.png" alt=""></a> Chi phí xây dựng chung cư bao gồm các khoản phí như mua đất, thiết kế, thi công và các chi phí khác tùy thuộc vào quy mô dự án, chất lượng vật liệu và vị trí xây dựng.]]></description>
                    <pubDate>Tue, 03 Jun 2025 11:54:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/cac-chi-phi-lien-quan-khi-xay-dung-chung-cu-246337425.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Những cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/nhung-co-che-dac-thu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-246336493.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/nhung-co-che-dac-thu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-246336493.htm" title="Những cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/05/30/e1719d59-71c5-494b-a4f5-18169d0477d5-945.webp.png" alt=""></a> Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội có những nội dung nổi bật sau đây.]]></description>
                    <pubDate>Fri, 30 May 2025 10:44:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/nhung-co-che-dac-thu-phat-trien-nha-o-xa-hoi-246336493.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Hà Nội: 5 thủ tục đất bắt buộc nộp hồ sơ online]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/ha-noi-5-thu-tuc-dat-bat-buoc-nop-ho-so-online-246336220.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/ha-noi-5-thu-tuc-dat-bat-buoc-nop-ho-so-online-246336220.htm" title="Hà Nội: 5 thủ tục đất bắt buộc nộp hồ sơ online"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/05/29/a2d8bfca-0e3a-4687-8e4c-9179994c73f0-710.webp.png" alt=""></a> Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội sẽ tiếp nhận 100% hồ sơ theo hình thức trực tuyến đối với 5 thủ tục hành chính liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, từ ngày 1/6/2025.]]></description>
                    <pubDate>Thu, 29 May 2025 11:12:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/ha-noi-5-thu-tuc-dat-bat-buoc-nop-ho-so-online-246336220.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Những lưu ý khi mua nhà ở hình thành trong tương lai]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/nhung-luu-y-khi-mua-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-246334286.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/nhung-luu-y-khi-mua-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-246334286.htm" title="Những lưu ý khi mua nhà ở hình thành trong tương lai"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/05/25/61f2e53d-9214-4e74-b718-f6cbc97e1a83-343.webp.png" alt=""></a> Mua nhà ở hình thành trong tương lai sẽ có nhiều lợi thế nhưng vẫn tiềm ẩn những rủi ro.]]></description>
                    <pubDate>Sun, 25 May 2025 11:52:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/nhung-luu-y-khi-mua-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-246334286.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[3 điều quan trọng khi nhận bàn giao căn hộ chung cư]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/3-dieu-quan-trong-khi-nhan-ban-giao-can-ho-chung-cu-246333588.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/3-dieu-quan-trong-khi-nhan-ban-giao-can-ho-chung-cu-246333588.htm" title="3 điều quan trọng khi nhận bàn giao căn hộ chung cư"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/mam/attach/upload/22052025175254/4554e3df-f3fc-4e65-8594-166bb02fbe99-186.webp.png" alt=""></a> Khi nhận bàn giao chung cư chủ sở hữu chung cư không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây để tránh phát sinh những thiệt hại không đáng có.]]></description>
                    <pubDate>Thu, 22 May 2025 10:51:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/3-dieu-quan-trong-khi-nhan-ban-giao-can-ho-chung-cu-246333588.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Bốn khoản thuế, phí bắt buộc khi bán NƠXH sau năm năm]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/bon-khoan-thue-phi-bat-buoc-khi-ban-noxh-sau-nam-nam-246332087.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/bon-khoan-thue-phi-bat-buoc-khi-ban-noxh-sau-nam-nam-246332087.htm" title="Bốn khoản thuế, phí bắt buộc khi bán NƠXH sau năm năm"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/mam/attach/upload/20052025182049/40c48b22-1a39-451d-a2f1-d2e6123a0203-845.webp.png" alt=""></a> Theo Luật Nhà ở 2023 quy định, bên mua, thuê mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở theo cơ chế thị trường sau 5 năm và phải nộp 4 loại thuế, phí bắt buộc.]]></description>
                    <pubDate>Tue, 20 May 2025 11:54:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/bon-khoan-thue-phi-bat-buoc-khi-ban-noxh-sau-nam-nam-246332087.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Rèm cửa - điểm nhấn không thể thiếu cho căn nhà]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/rem-cua-diem-nhan-khong-the-thieu-cho-can-nha-246328832.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/rem-cua-diem-nhan-khong-the-thieu-cho-can-nha-246328832.htm" title="Rèm cửa - điểm nhấn không thể thiếu cho căn nhà"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/05/11/9deae386-b9fb-4683-b5ee-b4235ad51474-722.webp.png" alt=""></a> Rèm cửa dù là một chi tiết nhỏ, nhưng lại là điểm nhấn không thể thiếu trong căn nhà. Sau đây là một số xu hướng thiết kế rèm cửa trong năm 2025.]]></description>
                    <pubDate>Sun, 11 May 2025 11:58:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/rem-cua-diem-nhan-khong-the-thieu-cho-can-nha-246328832.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[So sánh nhà tái định cư và nhà ở xã hội]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/so-sanh-nha-tai-dinh-cu-va-nha-o-xa-hoi-246327582.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/so-sanh-nha-tai-dinh-cu-va-nha-o-xa-hoi-246327582.htm" title="So sánh nhà tái định cư và nhà ở xã hội"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/05/06/14727de6-965c-4be5-a2f6-5769e98662e4-865.webp.png" alt=""></a> Trên thực tế, nhà tái định cư và nhà ở xã hội có những điểm guống và khác nhau như sau.]]></description>
                    <pubDate>Tue, 06 May 2025 10:52:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/so-sanh-nha-tai-dinh-cu-va-nha-o-xa-hoi-246327582.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Có nên mua nhà vào thời điểm này?]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/co-nen-mua-nha-vao-thoi-diem-nay-246326876.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/co-nen-mua-nha-vao-thoi-diem-nay-246326876.htm" title="Có nên mua nhà vào thời điểm này?"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/05/03/564bb8cc-0979-488a-bdba-c373031d6783-725.webp.png" alt=""></a> Trước thực trạng nhiều chiêu trò của giới đầu cơ, môi giới và ma trận được giăng ra để mời chào người dân mua nhà, nhiều băn khoăn đã được đặt ra. Những lời khuyên sau đây sẽ giúp quý vị có thêm kênh để tham khảo trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.]]></description>
                    <pubDate>Sat, 03 May 2025 11:41:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/co-nen-mua-nha-vao-thoi-diem-nay-246326876.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Nơi thực hiện thủ tục đất đai sau khi bỏ cấp huyện]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/noi-thuc-hien-thu-tuc-dat-dai-sau-khi-bo-cap-huyen-246326670.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/noi-thuc-hien-thu-tuc-dat-dai-sau-khi-bo-cap-huyen-246326670.htm" title="Nơi thực hiện thủ tục đất đai sau khi bỏ cấp huyện"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/05/02/6d716ee2-4e77-49e2-b1a1-5c7a66d9ca5e-656.webp.png" alt=""></a> Sau khi hoàn thành sắp xếp lại đơn vị hành chính không còn cấp huyện, nên tùy thuộc vào từng thủ tục mà người dân có thể thực hiện tại các cơ quan thay thế như văn phòng, chi nhánh đăng ký đất đai, UBND xã hoặc các cơ quan khác.]]></description>
                    <pubDate>Fri, 02 May 2025 11:06:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/noi-thuc-hien-thu-tuc-dat-dai-sau-khi-bo-cap-huyen-246326670.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Những điều cần biết khi mua đất dự án]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/nhung-dieu-can-biet-khi-mua-dat-du-an-246326255.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/nhung-dieu-can-biet-khi-mua-dat-du-an-246326255.htm" title="Những điều cần biết khi mua đất dự án"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/04/30/27dd0d87-7d0c-4003-91cf-3edabcc75c0a-299.webp.png" alt=""></a> Việc mua đất dự án tại các địa phương khá phổ biến, nhưng thực tế nhiều dự án chứa đựng không ít rủi ro. Sau đây là những lưu ý cần biết khi người dân mua đất tại các dự án.]]></description>
                    <pubDate>Wed, 30 Apr 2025 11:58:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/nhung-dieu-can-biet-khi-mua-dat-du-an-246326255.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Thủ tục vay thế chấp ngân hàng bằng nhà ở xã hội]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/thu-tuc-vay-the-chap-ngan-hang-bang-nha-o-xa-hoi-246325824.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/thu-tuc-vay-the-chap-ngan-hang-bang-nha-o-xa-hoi-246325824.htm" title="Thủ tục vay thế chấp ngân hàng bằng nhà ở xã hội"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/04/28/6ac383d7-dfd8-4eef-88c6-946313067383-341.webp.png" alt=""></a> Nhà ở xã hội có thể thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó và chỉ được thế chấp sau khi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.]]></description>
                    <pubDate>Mon, 28 Apr 2025 11:53:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/thu-tuc-vay-the-chap-ngan-hang-bang-nha-o-xa-hoi-246325824.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Giá nhà vượt xa thu nhập, cách nào để mua?]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/gia-nha-vuot-xa-thu-nhap-cach-nao-de-mua-246324870.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/gia-nha-vuot-xa-thu-nhap-cach-nao-de-mua-246324870.htm" title="Giá nhà vượt xa thu nhập, cách nào để mua?"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/04/24/3e9a2b04-0ff7-4329-adfb-d5a4edab54fa-665.webp.png" alt=""></a> Giá nhà đất hiện vượt quá xa so với thu nhập của người lao động khiến giấc mơ an cư tại những đô thị lớn ngày càng xa vời.]]></description>
                    <pubDate>Thu, 24 Apr 2025 10:48:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/gia-nha-vuot-xa-thu-nhap-cach-nao-de-mua-246324870.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Những lưu ý khi mua biệt thự, liền kề]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/nhung-luu-y-khi-mua-biet-thu-lien-ke-246324626.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/nhung-luu-y-khi-mua-biet-thu-lien-ke-246324626.htm" title="Những lưu ý khi mua biệt thự, liền kề"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/04/23/8fcbe9bf-dde5-4fb1-904d-0ef2158fa5a2-496.webp.png" alt=""></a> Dù giá tăng một cách phi lý nhưng nhu cầu mua biệt thự liền kề tại Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu giảm. Vậy, làm thế nào để mua biệt thự liền kề với tiềm năng sinh lời cao trong thời gian ngắn nhất và an toàn nhất?]]></description>
                    <pubDate>Wed, 23 Apr 2025 11:13:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/nhung-luu-y-khi-mua-biet-thu-lien-ke-246324626.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Vay mua nhà ở: Mức an toàn tối đa 50% BĐS]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/vay-mua-nha-o-muc-an-toan-toi-da-50-bds-246321949.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/vay-mua-nha-o-muc-an-toan-toi-da-50-bds-246321949.htm" title="Vay mua nhà ở: Mức an toàn tối đa 50% BĐS"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/04/12/2e0fe5c4-16cb-497e-8559-febf0c46df8b-326.webp.png" alt=""></a> Người trẻ không nên mạo hiểm với khoản vay quá sức khi mua nhà, mức vay an toàn được khuyến nghị là tối đa 50% giá trị bất động sản.]]></description>
                    <pubDate>Sat, 12 Apr 2025 15:50:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/vay-mua-nha-o-muc-an-toan-toi-da-50-bds-246321949.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Cách kiểm tra pháp lý nhà đất trước khi mua]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/cach-kiem-tra-phap-ly-nha-dat-truoc-khi-mua-246321894.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/cach-kiem-tra-phap-ly-nha-dat-truoc-khi-mua-246321894.htm" title="Cách kiểm tra pháp lý nhà đất trước khi mua"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/mam/attach/upload/12042025190830/2d615f64-49b4-4a4e-b554-794e9e94706a-254.webp.png" alt=""></a> Tính pháp lý nhà đất là một lưu ý quan trọng trước khi quyết định mua. Vậy làm thế nào để kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất mà mình sắp giao dịch?]]></description>
                    <pubDate>Sat, 12 Apr 2025 12:07:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/cach-kiem-tra-phap-ly-nha-dat-truoc-khi-mua-246321894.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Cơ chế đặc thù cho cải tạo chung cư cũ]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/co-che-dac-thu-cho-cai-tao-chung-cu-cu-246321590.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/co-che-dac-thu-cho-cai-tao-chung-cu-cu-246321590.htm" title="Cơ chế đặc thù cho cải tạo chung cư cũ"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/04/11/cdf008a5-f98b-4452-849d-59f899bef781-404.webp.png" alt=""></a> Theo Luật Thủ đô 2024, Hà Nội được trao quyền điều chỉnh chỉ tiêu, hệ số đền bù, điều chỉnh quy hoạch đã duyệt cho phù hợp; từ đó thuận lợi trong cải tạo các khu tập thể, khu chung cư cũ.]]></description>
                    <pubDate>Fri, 11 Apr 2025 11:09:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/co-che-dac-thu-cho-cai-tao-chung-cu-cu-246321590.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Giải pháp hạn chế tình trạng dự án treo]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/giai-phap-han-che-tinh-trang-du-an-treo-246320730.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/giai-phap-han-che-tinh-trang-du-an-treo-246320730.htm" title="Giải pháp hạn chế tình trạng dự án treo"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/04/08/a56cf767-1c80-4df4-83f1-0df1c4bf1b90-331.webp.png" alt=""></a> Với những hệ lụy tiêu cực đến từ các dự án treo, chậm triển khai, cần phải có những giải pháp quyết liệt để hạn chế, ngăn ngừa tình trạng này.]]></description>
                    <pubDate>Tue, 08 Apr 2025 11:01:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/giai-phap-han-che-tinh-trang-du-an-treo-246320730.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua nhà]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/kinh-nghiem-vay-tien-ngan-hang-mua-nha-246320478.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/kinh-nghiem-vay-tien-ngan-hang-mua-nha-246320478.htm" title="Kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua nhà"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/04/07/24146c8d-65a6-4ffe-9c16-04ddd0ad69b9-466.webp.png" alt=""></a> Vay tiền ngân hàng để mua nhà là giải pháp tài chính mà nhiều người lựa chọn, tuy nhiên cần một số kinh nghiệm để vay vốn đạt được kết quả tốt nhất.]]></description>
                    <pubDate>Mon, 07 Apr 2025 11:10:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/kinh-nghiem-vay-tien-ngan-hang-mua-nha-246320478.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Cẩn trọng nhiễu loạn giá đất khi sáp nhập]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/can-trong-nhieu-loan-gia-dat-khi-sap-nhap-246320265.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/can-trong-nhieu-loan-gia-dat-khi-sap-nhap-246320265.htm" title="Cẩn trọng nhiễu loạn giá đất khi sáp nhập"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/04/06/2876b40d-5b1b-42de-9ce4-e9121a07ade9-590.webp.png" alt=""></a> Người dân, các nhà đầy tư cần hết sức cẩn trọng trước tình trạng một số bộ phận lợi dụng thông tin sáp nhập để thổi giá đất, gây nhiễu loạn và đặc biệt là tạo sóng đất nền.]]></description>
                    <pubDate>Sun, 06 Apr 2025 11:35:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/can-trong-nhieu-loan-gia-dat-khi-sap-nhap-246320265.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Đất nằm trong quy hoạch có được xây dựng nhà ở không?]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/dat-nam-trong-quy-hoach-co-duoc-xay-dung-nha-o-khong-246320263.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/dat-nam-trong-quy-hoach-co-duoc-xay-dung-nha-o-khong-246320263.htm" title="Đất nằm trong quy hoạch có được xây dựng nhà ở không?"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/04/06/f38768df-37b6-4b46-99e6-0d9b200d64e4-97.webp.png" alt=""></a> Quy định về xây dựng nhà ở khi nhà, đất nằm trong diện tích quy hoạch là nội dung được rất nhiều người dân quan tâm.]]></description>
                    <pubDate>Sun, 06 Apr 2025 11:32:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/dat-nam-trong-quy-hoach-co-duoc-xay-dung-nha-o-khong-246320263.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Quy định cải tạo chung cư cũ theo Luật Thủ đô]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/quy-dinh-cai-tao-chung-cu-cu-theo-luat-thu-do-246319811.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/quy-dinh-cai-tao-chung-cu-cu-theo-luat-thu-do-246319811.htm" title="Quy định cải tạo chung cư cũ theo Luật Thủ đô"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/04/04/1ecf216e-9b71-4612-87f5-13394c3c9267-117.webp.png" alt=""></a> Hà Nội được trao quyền điều chỉnh chỉ tiêu, hệ số đền bù, điều chỉnh quy hoạch đã duyệt cho phù hợp theo quy định của Luật Thủ đô năm 2024 - đây là yếu tố thuận lợi trong cải tạo các khu tập thể, khu chung cư cũ.]]></description>
                    <pubDate>Fri, 04 Apr 2025 11:52:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/quy-dinh-cai-tao-chung-cu-cu-theo-luat-thu-do-246319811.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Rủi ro khi mua nhà đất sổ chung]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/rui-ro-khi-mua-nha-dat-so-chung-246318180.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/rui-ro-khi-mua-nha-dat-so-chung-246318180.htm" title="Rủi ro khi mua nhà đất sổ chung"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/03/29/857652cc-2909-4d64-acdd-4cacc2879160-203.webp.png" alt=""></a> Nhà đất sổ chung luôn có giá bán rẻ hơn sổ riêng tuy nhiên lại có nhiều rủi ro. Để tránh rắc rối, người mua nên lưu ý những điều sau.]]></description>
                    <pubDate>Sat, 29 Mar 2025 11:40:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/rui-ro-khi-mua-nha-dat-so-chung-246318180.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Trường hợp dự án chậm tiến độ được gia hạn 24 tháng]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/truong-hop-du-an-cham-tien-do-duoc-gia-han-24-thang-246317902.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/truong-hop-du-an-cham-tien-do-duoc-gia-han-24-thang-246317902.htm" title="Trường hợp dự án chậm tiến độ được gia hạn 24 tháng"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/mam/attach/upload/28032025174855/830d9ab3-eeb0-4846-bc9d-261915fc4586-764.webp.png" alt=""></a> Thời điểm để tính gia hạn 24 tháng đối với trường hợp không đưa đất vào sử dụng, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm, được quy định như thế nào theo Luật Đất đai?]]></description>
                    <pubDate>Fri, 28 Mar 2025 10:51:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/truong-hop-du-an-cham-tien-do-duoc-gia-han-24-thang-246317902.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Những lưu ý khi tìm mặt bằng kinh doanh]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/nhung-luu-y-khi-tim-mat-bang-kinh-doanh-246317633.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/nhung-luu-y-khi-tim-mat-bang-kinh-doanh-246317633.htm" title="Những lưu ý khi tìm mặt bằng kinh doanh"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/03/27/5609899a-7647-4451-9ee9-5c092c35957b-244.webp.png" alt=""></a> Một vài lưu ý để lựa chọn được địa điểm, mặt bằng kinh doanh phù hợp, đem lại lợi nhuận tối ưu trong kinh doanh.]]></description>
                    <pubDate>Thu, 27 Mar 2025 10:40:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/nhung-luu-y-khi-tim-mat-bang-kinh-doanh-246317633.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Những lợi thế khi vay mua nhà trả góp]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/nhung-loi-the-khi-vay-mua-nha-tra-gop-246317424.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/nhung-loi-the-khi-vay-mua-nha-tra-gop-246317424.htm" title="Những lợi thế khi vay mua nhà trả góp"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/03/26/839cdb28-8519-4387-992d-25b3cafd99f6-470.webp.png" alt=""></a> Nhiều người lựa chọn phương án mua nhà trả góp bởi những lợi thế nhất định, thay vì trả toàn bộ tiền nhà trong một lần.]]></description>
                    <pubDate>Wed, 26 Mar 2025 10:55:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/nhung-loi-the-khi-vay-mua-nha-tra-gop-246317424.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Thận trọng đầu tư trước tin đồn sáp nhập]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/than-trong-dau-tu-truoc-tin-don-sap-nhap-246316885.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/than-trong-dau-tu-truoc-tin-don-sap-nhap-246316885.htm" title="Thận trọng đầu tư trước tin đồn sáp nhập"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/03/24/d76058a8-b23c-4484-a4c1-37f4a2e928df-143.webp.png" alt=""></a> Các nhà đầu tư cần cẩn trọng trước những cơn "sốt đất" theo tin đồn, bởi tình trạng này thường chỉ mang lại lợi ích cho một nhóm nhỏ nhà đầu cơ.]]></description>
                    <pubDate>Mon, 24 Mar 2025 11:16:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/than-trong-dau-tu-truoc-tin-don-sap-nhap-246316885.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Người dân đang quan tâm BĐS khu vực nào ở Hà Nội?]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/nguoi-dan-dang-quan-tam-bds-khu-vuc-nao-o-ha-noi-246316405.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/nguoi-dan-dang-quan-tam-bds-khu-vuc-nao-o-ha-noi-246316405.htm" title="Người dân đang quan tâm BĐS khu vực nào ở Hà Nội?"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/03/22/5c77a90f-a858-4e71-a604-ec7eb0f12f5f-195.webp.png" alt=""></a> Bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội hiện đang có mức độ quan tâm mạnh sau Tết như: Hoài Đức (92%), Đan Phượng (81%), Bắc Từ Liêm (90%), Cầu Giấy (87%), theo Báo cáo của Công ty PropertyGuru Việt Nam.]]></description>
                    <pubDate>Sat, 22 Mar 2025 11:54:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/nguoi-dan-dang-quan-tam-bds-khu-vuc-nao-o-ha-noi-246316405.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Ba điều cần biết khi cá nhân nhận thế chấp sổ đỏ]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/ba-dieu-can-biet-khi-ca-nhan-nhan-the-chap-so-do-246315606.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/ba-dieu-can-biet-khi-ca-nhan-nhan-the-chap-so-do-246315606.htm" title="Ba điều cần biết khi cá nhân nhận thế chấp sổ đỏ"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/03/19/38c122bd-e1b6-4c80-98b0-5cfaa152968c-791.webp.png" alt=""></a> Khi thực hiện thủ tục nhận thế chấp sổ đỏ, các bên thế chấp cần nắm rõ quy định sau để thực hiện đúng pháp luật.]]></description>
                    <pubDate>Wed, 19 Mar 2025 11:50:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/ba-dieu-can-biet-khi-ca-nhan-nhan-the-chap-so-do-246315606.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Đặc điểm của khu nhà ở xã hội tập trung]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/dac-diem-cua-khu-nha-o-xa-hoi-tap-trung-246315346.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/dac-diem-cua-khu-nha-o-xa-hoi-tap-trung-246315346.htm" title="Đặc điểm của khu nhà ở xã hội tập trung"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/03/18/cd30d3f0-c705-49d0-bd50-92c4148fdfd6-517.webp.png" alt=""></a> Người dân cần lưu ý những đặc điểm của nhà ở xã hội tập trung dưới đây.]]></description>
                    <pubDate>Tue, 18 Mar 2025 12:31:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/dac-diem-cua-khu-nha-o-xa-hoi-tap-trung-246315346.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập khi mua NƠXH]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/dieu-kien-ve-nha-o-cu-tru-thu-nhap-khi-mua-noxh-246315038.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/dieu-kien-ve-nha-o-cu-tru-thu-nhap-khi-mua-noxh-246315038.htm" title="Điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập khi mua NƠXH"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/03/17/57b75dd5-c71f-4804-a04d-be41c35fe281-160.webp.png" alt=""></a> Ngoài điều kiện khi mua nhà ở xã hội đã được quy định trong Luật Nhà ở 2023, người mua vẫn cần đáp ứng các điều kiện cụ thể dưới đây.]]></description>
                    <pubDate>Mon, 17 Mar 2025 11:33:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/dieu-kien-ve-nha-o-cu-tru-thu-nhap-khi-mua-noxh-246315038.htm</guid>
                </item>
                            <item>
                    <title><![CDATA[Những sơ suất cần tránh khi mua nhà]]></title>
                    <link>https://hanoionline.vn/nhung-so-suat-can-tranh-khi-mua-nha-246314282.htm</link>
                    <description><![CDATA[<a href="https://hanoionline.vn/nhung-so-suat-can-tranh-khi-mua-nha-246314282.htm" title="Những sơ suất cần tránh khi mua nhà"><img src="https://hanoionline.mediacdn.vn/zoom/600_315/attach/crawler/2025/03/14/5ea91611-465b-4f5e-8f77-89a5de480a09-709.webp.png" alt=""></a> Để tránh phải chi trả một số tiền lớn không đáng có khi mua nhà cần lưu ý những điểm quan trọng dưới đây.]]></description>
                    <pubDate>Fri, 14 Mar 2025 10:43:00 +07</pubDate>
                    <guid >https://hanoionline.vn/nhung-so-suat-can-tranh-khi-mua-nha-246314282.htm</guid>
                </item>
                        </channel>
</rss>
