Cách kiểm tra pháp lý nhà đất trước khi mua
Kinh nghiệmTính pháp lý nhà đất là một lưu ý quan trọng trước khi quyết định mua. Vậy làm thế nào để kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất mà mình sắp giao dịch?
Vay mua nhà ở: Mức an toàn tối đa 50% BĐS
Người trẻ không nên mạo hiểm với khoản vay quá sức khi mua nhà, mức vay an toàn được khuyến nghị là tối đa 50% giá trị bất động sản.
Theo Savills - đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, việc sở hữu căn hộ tầm trung giờ đây trở nên khó khăn với thu nhập phổ thông của một cặp vợ chồng trẻ nếu họ không có sự hỗ trợ từ gia đình hay các gói tín dụng phù hợp.
Do vậy các gói vay của ngân hàng chỉ hấp dẫn khi kéo dài từ 20 đến 30 năm - tương đương với cả chu kỳ lao động của người vay để giúp họ giảm bớt gánh nặng trả nợ hàng tháng.
Người trẻ không nên "mạo hiểm" với khoản vay quá sức. Một khoản trả góp ổn định khoảng 1/3 thu nhập sẽ khả thi hơn rất nhiều so với mức một nửa thu nhập trở lên - ngưỡng đang khiến nhiều cặp vợ chồng trẻ cảm thấy "đuối sức".
Với bối cảnh hiện nay, mức vay an toàn nên cân nhắc là tối đa 50% giá trị bất động sản. Đây được xem là mức có thể giảm thiểu rủi ro tài chính và tâm lý trong dài hạn.
