![Đài Hà Nội](https://cloudcdnvod.tek4tv.vn/MAM\HTV\Image\Source\2023\10\02\icon\02102023162144\162146_Chu_My_Lan.jpg)
Mỹ Lan
mylan.chu@daihanoi.vn
Đánh giá tác giả
Tổng bài viết - 908 bài viết
Nhà thuê trọ phải có diện tích tối thiểu 5 m2 sàn/người
Sở Xây dựng TP. HCM đã trình UBND thành phố dự thảo đề cương đề án quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ.
Hoạt động M&A bất động sản ngày càng mạnh mẽ
Gần đây, thị trường bất động sản Việt đã xuất hiện những tên tuổi mới phát triển rất mạnh mẽ khi theo đuổi chiến lược M&A (mua bán và sắp nhập).
Luật Nhà ở 2023 đảm bảo an sinh xã hội
Trong khi Luật đất đai hay Luật Kinh doanh bất động sản được các nhà đầu tư chào đón thì Luật nhà ở được người lao động quan tâm.
Nghị quyết 18 - nền tảng hoàn thiện thể chế về đất đai
Nghị quyết 18 đã đưa ra những đổi mới về công cụ thuế bất động sản, trong đó nhấn mạnh cần quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang.
Luật Kinh doanh BĐS góp phần minh bạch thị trường
Bên cạnh Luật đất đai, Luật kinh doanh Bất động sản 2023 cũng là một bộ luật mang nhiều kỳ vọng sẽ làm minh bạch thị trường Bất động sản
Hà Nội tìm chủ đầu tư cho hai khu đô thị
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa thông báo tìm nhà đầu tư thực hiện hai dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Liên Ninh và Khu đô thị mới C3-1 tại huyện Thanh Trì, với tổng vốn hơn 7.800 tỷ đồng.
Luật Đất đai xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường
Thị trường đang dần tiến đến dấu mốc quan trọng khi 3 bộ luật liên quan đến bất động sản được thực thi sớm, trong đó có Luật đất đai 2024.
Đảm bảo triển khai các luật mới có hiệu quả
Thời gian qua, Bộ Tư pháp đã tham mưu Hội đồng Phối hợp Phổ biến, Giáo dục Pháp luật Trung ương chỉ đạo công tác phổ biến pháp luật.
Hàng trăm nhà ở xã hội cho thuê giá từ 2,5 triệu/căn
Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết sẽ mở đợt cho thuê gần 260 căn chung cư nhà ở xã hội tại Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu với mức giá từ 2,5 triệu đồng/căn/ tháng.
Điểm tin thị trường bất động sản tuần qua
Mời quý vị cùng nhìn lại những thông tin đáng chú ý về thị trường bất động sản mà chúng tôi đã đề cập trong tuần qua
Giá tăng phi lý, dòng tiền rời bỏ bất động sản
Theo báo cáo thị trường BĐS quý 2/2024, giá trung bình căn hộ chung cư Hà Nội đã chạm mốc 60 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì), ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể so với cùng kỳ năm ngoái.
Tăng trưởng kinh doanh BĐS tại Hà Nội đạt 3,16%/năm
Theo thống kê trong giai đoạn 2015-2023 tốc độ tăng trưởng của hoạt động kinh doanh bất động sản tại Hà Nội, bình quân đạt khoảng 3,16%/năm.
Hà Nội tiếp tục triển khai xây dựng ba khu đô thị
UBND TP. Hà Nội vừa có công văn về việc triển khai thực hiện đầu tư các dự án Khu đô thị Thanh Hà A, B và Khu đô thị Mỹ Hưng.
Chủ tịch địa ốc Hoàng Quân bị tạm hoãn xuất cảnh
Cục Thuế TP. Cần Thơ vừa ra thông báo liên quan đến việc tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Trương Anh Tuấn (60 tuổi) - Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Quân và Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Quân - do liên quan đến nợ thuế.
Rút ngắn trình tự, thủ tục lựa chọn CĐT làm NOXH
Đoàn giám sát của Quốc hội đã làm việc với UBND Thành phố Hà Nội về thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.
Cần khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu BĐS
Việc thừa nhà cao cấp - thiếu nhà giá rẻ đang tồn tại như một nghịch lý. Do vậy, việc cơ cấu lại sản phẩm là hướng đi cần thiết của các doanh nghiệp bất động sản lúc này.
Dự án đổi tên liệu có đổi vận?
Thông tin dự án D’.Palais de Louis ở Hà Nội của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đổi tên thành Hanoi Signature đang gây chú ý trên thị trường, nhất là với sự xuất hiện của đơn vị phân phối sản phẩm mới. Liệu lần đổi tên này có thay đổi được số phận của dự án vốn đã vướng phải nhiều lùm xùm, tai tiếng?
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 17/07/2024
Đề xuất tăng hệ số sử dụng đất cho NOXH; Bảng giá đất lần đầu công bố và áp dụng vào 01/01/2026; Dự án đổi tên liệu có đổi vận?... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 16/07/2024
Nhiều dự án chưa triển khai vì vướng quy định về đất; Luật mới thêm trợ lực cho thị trường bất động sản; Chủ đầu tư sẽ bị phạt nếu không công khai việc thế chấp dự án... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Dòng kiều hối trợ lực thị trường bất động sản
Với các quy định thông thoáng về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều trong Luật Đất đai 2024, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024, lượng kiều hồi ước tính hàng tỷ USD/năm về Việt Nam được kỳ vọng là trợ lực tạo dòng tiền cho thị trường bất động sản.
Bất động sản vẫn hấp dẫn nhà đầu tư ngoại
Bất động sản nhà ở là phân khúc vẫn được nhà đầu tư nước ngoài quan tâm, không chỉ do Việt Nam có dân số đông, mà suất sinh lời kinh doanh bất động sản lên tới 8-10%/năm, trong khi ở các nước trong khu vực chỉ 2-3%/năm.
TP.HCM chỉ bố trí được 10% vốn làm nhà ở xã hội
Theo Sở xây dựng TP.HCM, đến năm 2025, thành phố cần 37.700 tỷ đồng để làm nhà ở xã hội nhưng ngân sách chỉ bố trí được 3.770 tỷ đồng.
Khánh Hòa xoá bỏ 'đất ở không hình thành đơn vị ở'
Sau khi có ý kiến của các cơ quan trung ương, tỉnh Khánh Hòa đã xoá “đất ở không hình thành đơn vị ở” vì sai luật đất đai tại 15 dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.
Từ 1/8, thị trường BĐS sẽ có nhiều chuyển biến
Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai sẽ có hiệu lực sớm vào ngày 1/8 tới theo đề xuất của Chính phủ, cho thấy những đòi hỏi cấp thiết từ thực tiễn.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 10/07/2024
Luật Thủ đô quy định những cơ chế đặc thù để Hà Nội phát triển nhà ở xã hội; Nhiều mặt bằng cho thuê trên phố sầm uất vắng khách thuê do nhu cầu giảm; Từ 1/8, thị trường bất động sản sẽ có nhiều chuyển biến tích cực nhờ các luật mới có hiệu lực... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Những hệ lụy từ tình trạng đầu cơ bất động sản
Đầu cơ bất động sản chính là nguyên nhân khiến thị trường bất động sản bị lũng đoạn, phát triển không minh bạch bởi tình trạng thổi giá. Nguồn lực đất đai bị lãng phí, bộ mặt đô thị cũng trở nên nhếch nhác.
Từ 1/8, dự án chậm tiến độ sẽ bị thu hồi đất
Từ ngày 1/8, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, tình trạng xin dự án rồi "ngâm" năm này qua tháng khác sẽ bị ngăn chặn, xóa tình trạng lãng phí đất đai khi Nhà nước thu hồi đất.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 08/07/2024
Bộ Tài chính đề xuất kinh phí xây dựng cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản; Nguồn cung nhà ở trong 6 tháng đầu năm tăng 182% so với cùng kỳ; Các luật mới có hiệu lực sớm nhưng doanh nghiệp vẫn chưa hết nỗi lo pháp lý... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Kiến nghi gỡ vướng cho các dự án nhà ở xã hội
Hiệp hội bất động sản TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản khẩn gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Kế hoạch & Đầu tư kiến nghị sửa đổi, bổ sung Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
Doanh nghiệp BĐS vẫn khó tiếp cận với nguồn vốn tín dụng
Trước diễn biến thị trường bất động sản phục hồi chậm và còn nhiều thủ tục chưa khơi thông, các chuyên gia dự báo trong năm 2024, doanh nghiệp bất động sản vẫn khó tiếp cận với nguồn vốn tín dụng.
Thị trường bất động sản chờ luật mới thực thi
Chính phủ đã cho phép ba luật liên quan đến thị trường bất động sản là Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8, sớm hơn 5 tháng.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 06/07/2024
Xác định giá đất sẽ tháo gỡ vướng mắc để khởi động các dự án bất động sản; Để ba luật mới đi vào thực thi có hiệu quả cần có các văn bản hướng dẫn đồng bộ; Hà Nội: Chung cư ngoại thành tăng giá phi lý, chào bán nhiều nhưng ít người mua... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Khơi thông nguồn vốn cho thị trường bất động sản
Một trong những lý do khiến thị trường bất động sản vẫn đang gặp khó khăn là dòng vốn tín dụng còn ách tắc.
70% chung cư mới thuộc phân khúc cao cấp
Theo báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản, nguồn cung căn hộ chung cư mở mới tại Hà Nội phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục gia tăng thị phần và chiếm khoảng 70% trong 6 tháng cuối năm 2024.
Sổ hồng chung cư - chờ đến bao giờ?
Mua một căn hộ chung cư với nhiều người dân sống ở các Thành phố là một tài sản lớn, của cải tích cóp lâu dài, thậm chí cả đời. Khi mua bán, giữa khách hàng và chủ đầu tư ký với nhau hợp đồng với rất nhiều ràng buộc, trong đó luôn có điều khoản về trách nhiệm giao sổ hồng của chủ đầu tư. Vì nhiều lý do, cam kết này đã bị chủ đầu tư vi phạm.
Hà Nội bổ sung 198 dự án vào mục thu hồi đất
Tại kỳ họp thứ 17, Hội đồng nhân dân thành phố khóa 16 đã thảo luận, thông qua nghị quyết về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 02/07/2024
Đẩy nhanh hoàn thiện hai Nghị định để cụ thể hóa Luật Đất đai; Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội thông qua hệ số điều chỉnh giá đất; Do vi phạm của chủ đầu tư, hàng chục căn hộ chung cư vẫn chưa được cấp sổ hồng... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Hà Nội đã cấp sổ đỏ đạt 99,6%
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, tổng số thửa đất cần đăng ký, cấp sổ đỏ lần đầu cho các hộ gia đình, cá nhân trong khu dân cư là gần 1,679 triệu thửa đất.
Cấm tham gia 5 năm khi trúng đấu giá đất mà bỏ cọc
Luật Đấu giá tài sản sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua quy định, nếu vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền, người trúng đấu giá sẽ bị hủy kết quả và cấm tham gia đấu giá từ 6 tháng đến 5 năm.
Cần thiết siết chặt hoạt động phân lô, bán nền | Chuyện đô thị | 29/06/2024
Khi luật Kinh doanh BĐS 2023 được thực thi, với quy định siết hoạt động phân lô, bán nền, nhiều người lo ngại sẽ thiếu hụt nguồn cung và từ đó làm tăng giá đất. Tuy nhiên, đó là cách nhìn chưa đúng về bản chất của hoạt động siết phân lô, bán nền.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 28/06/2024
Thông qua Luật Thủ đô: Ưu tiên tổ chức thực hiện quy hoạch phân khu sông Hồng; Hà Nội thu hồi, bãi bỏ 153 dự án chậm triển khai; Quản lý chặt về PCCC tại nhà trọ kết hợp kinh doanh… là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Bất động sản ngân hàng bán giảm giá vẫn ế
Lo ngại về pháp lý, tranh chấp cùng giá bán vẫn cao, khiến loạt bất động sản ngân hàng bán để thu hồi nợ vẫn ế dù giảm hàng tỷ đồng.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 24/06/2024
Chú trọng yếu tố xanh trong quy hoạch Thủ đô Hà Nội; Bất động sản chuẩn bị đón dòng vốn lớn từ Việt Kiểu; Hà Nội xử lý nhà đất dôi dư sau sáp nhập... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Cẩn trọng khi giá đất tăng ảo theo thông tin quy hoạch
Từ trước đến nay, khi có thông tin các dự án lớn sắp triển khai thì giá đất xung quanh khu vực đó sẽ có dấu hiệu tăng lên.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 22/06/2024
Quản lý hoạt động tư vấn, định giá đất chặt chẽ; Giá nhà chung cư vẫn cao phi lý; Cẩn trọng khi giá đất tăng ảo theo thông tin quy hoạch... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Giá đất Đông Anh bị thổi lên 200 triệu đồng/m2
Giá đất tại một số huyện ngoại thành Hà Nội đang bị thổi giá, đặc biệt, đất ở Đông Anh được rao bán với mức giá tới 200 triệu đồng/m2.
Đề xuất công bố xếp hạng chung cư trước khi bán
Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đề xuất cần có quy định bắt buộc chủ đầu tư đăng ký và công bố xếp hạng chung cư theo tiêu chuẩn của Bộ Xây dựng trước khi mở bán căn hộ.
Tiềm năng phát triển thành phố hai bên bờ sông Hồng
Gần 30 năm qua, Thành phố Hà Nội luôn dành sự quan tâm đặc biệt tới quy hoạch hai bên sông Hồng. Đây không chỉ là vấn đề giải quyết bài toán đô thị hóa, mà còn tạo ra động lực lớn để Thủ đô phát triển mạnh mẽ.
Rà soát nhà trọ, căn hộ nhiều tầng về phòng cháy
Thủ tướng yêu cầu Bộ Công an rà soát, phân loại, có giải pháp hiệu quả về phòng cháy, chữa cháy với nhà ở cho thuê trọ, đặc biệt là nhà có nhiều tầng, nhiều căn hộ.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 18/06/2024
Kiểm tra PCCC tại nhà trọ, căn hộ nhiều tầng; Đất ngoại thành Hà Nội đang bị đẩy giá lên cao; Tiềm năng phát triển thành phố hai bên bờ sông Hồng... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Sẽ có tiêu chuẩn Việt Nam cho chung cư mini
Dự kiến trong tháng 7 tới, tiêu chuẩn Việt Nam về nhà ở riêng lẻ với yêu cầu chung về thiết kế đối với các công trình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, hay còn gọi là chung cư mini, có quy mô dưới 7 tầng sẽ được ban hành.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 16/06/2024
Dự kiến sẽ có tiêu chuẩn Việt Nam cho chung cư mini; Thị trường bất động sản đón thêm những tín hiệu vui; Nỗi khổ của người dân khi vướng dự án treo... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Đất nền cắt lỗ đến 50% vẫn khó bán
Các khảo sát mới đây cho thấy giao dịch đất nền tại Hà Nội chưa có chuyển biến do mức giá bị đẩy lên quá cao.Trái ngược với thông tin tạo khan hiếm đất nền để thổi giá nhằm trục lợi.
Chiêu trò thổi giá nhà đất vẫn tiếp tục diễn ra
Thời gian gần đây thị trường bất động sản lại tiếp tục có xu hướng bị lũng đoạn với chiêu trò tạo khan hiếm để thổi giá, sau một thời gian ngắn có dấu hiệu chững lại. Những thông tin về cơn sốt đất nền vùng ven hay chung cư nội đô thiết lập mặt bằng giá mới đang phủ sóng rộng rãi trên mạng xã hội, tác động không nhỏ đến tâm lý của người dân.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 13/06/2024
Hà Nội ban hành bảng giá tính lệ phí trước bạ; Tiếp tục các chiêu trò thổi giá nhà, đất; Cẩn trọng với việc mua nhà, đất chưa đủ pháp lý... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Thị trường bất động sản vẫn đang mang tính đầu cơ cao
Lượng giao dịch phân khúc căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ hướng tới nhu cầu ở thực giảm, còn phân khúc đất nền tăng ảo thời gian qua cho thấy thị trường đang có tính đầu cơ cao, phát triển không lành mạnh.
Nhiều dự án bất động sản tái khởi động
Nửa đầu quý II năm nay, cùng với sự phát triển của nền kinh tế, thị trường bất động sản Việt Nam đang phục hồi tích cực qua từng tháng.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 10/06/2024
Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa còn nhiều vướng mắc; Cẩn trọng với việc lợi dụng thông tin thổi giá đất nền; Nhiều doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh huy động vốn... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Đưa sông Hồng trở thành biểu tượng mới của Thủ đô
Sông Hồng hội tụ các yếu tố về tự nhiên, văn hóa lịch sử và tầm vóc, xứng tầm để quy hoạch phát triển trở thành biểu tượng của Thủ đô Hà Nội.
Thị trường BĐS sẽ được gỡ vướng nhờ Luật Đất đai
Luật Đất đai có hiệu lực sớm và nhanh chóng đi vào cuộc sống sẽ mở ra cơ hội cho người dân và doanh nghiệp đối với thị trường bất động sản.