Đã giải ngân 16.300 tỉ đồng cho vay mua nhà ở xã hội Sau hơn 3 năm triển khai, các ngân hàng đã giải ngân 16.300 tỉ đồng cho chương trình tín dụng nhà ở xã hội, tương đương 11,2% quy mô gói ban đầu.
Chính phủ yêu cầu tăng nhà ở xã hội cho thuê Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 303/NQ-CP ngày 30/9, giao tổng chỉ tiêu phát triển gần 900.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030, trong đó có hơn 191.000 căn dành để cho thuê.
Đề xuất cải tạo, xây mới chung cư cũ Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) lần đầu đưa khái niệm “nhà chung cư cũ” vào luật, với mốc xác định là những công trình được đầu tư xây dựng từ năm 1994 trở về trước.
Nhiều khách hàng đã nhận nhà tại dự án Lumi Hanoi Từ ngày 8/9, Lumi Hanoi đã chính thức bắt đầu bàn giao tổng số 2.375 căn hộ thuộc phân khu hoàn thiện đầu tiên. Đến nay, hơn 60% khách hàng đã hoàn thành thanh toán, sẵn sàng nhận bàn giao căn hộ.
Chung cư hạ nhiệt, thị trường về giá trị thực Giá chung cư tại Hà Nội đang có dấu hiệu hạ nhiệt sau một thời gian liên tục tăng cao. Đáng chú ý, nhiều dự án ghi nhận mức giảm hai con số so với đầu năm. Tuy nhiên, mặt bằng giá hiện nay vẫn được đánh giá là cao so với khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Đề xuất giảm lãi vay mua nhà ở xã hội xuống 4,8%/năm Cho rằng mức lãi suất vay mua nhà ở xã hội ở mức 6,6%/năm đang tạo thêm áp lực tài chính cho người thu nhập thấp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị giảm mức này xuống 4,8%/năm.
Thị trường căn hộ chung cư trầm lắng, khó giao dịch Thị trường căn hộ chung cư trầm lắng, khó giao dịch Giá căn hộ tại nhiều khu vực Hà Nội đang giảm mạnh, có nơi giảm hàng chục triệu đồng/m² hoặc vài tỷ đồng mỗi căn nhưng giao dịch vẫn chậm.
Hà Nội sắp mở bán hơn 600 căn NƠXH Hà Nội sắp mở bán hơn 600 căn NƠXH 612 căn nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở Minh Đức (xã Mê Linh, Hà Nội) dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua từ ngày 24/10, với giá bán 23,9 triệu đồng/m2.
Sửa đổi thủ tục bán nhà ở hình thành trong tương lai Sửa đổi thủ tục bán nhà ở hình thành trong tương lai Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 1649 về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 18/9/2026.
Rút ngắn thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ khởi công dự án NƠXH Rút ngắn thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ khởi công dự án NƠXH Giải phóng mặt bằng và rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư đang được Hà Nội xác định là những khâu cần tập trung để đẩy nhanh tiến độ các dự án NƠXH. Mục tiêu là đưa dự án sớm từ hồ sơ ra công trường, tăng nguồn cung nhà ở xã hội cho thị trường.
Hết niên hạn chung cư, quyền tài sản vẫn được bảo đảm Hết niên hạn chung cư, quyền tài sản vẫn được bảo đảm “Chung cư hết niên hạn sử dụng không đồng nghĩa người dân mất quyền sở hữu tài sản” là khẳng định của đại diện Bộ Xây dựng, trước những băn khoăn liên quan đến định hướng quy định thời hạn sử dụng chung cư theo niên hạn công trình, được đưa ra tại Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách” vừa diễn ra sáng 22/9.
Giá giảm hàng tỷ đồng, chung cư 'giá rẻ' vẫn ế khách Giá giảm hàng tỷ đồng, chung cư 'giá rẻ' vẫn ế khách Tình trạng giá căn hộ giảm đáng kể nhưng thanh khoản vẫn gặp khó đang xuất hiện tại nhiều khu chung cư bình dân ở Hà Nội, khi người mua ngày càng cân nhắc kỹ về pháp lý và chất lượng dự án.
Giá căn hộ tại chung cư HH Linh Đàm giảm mạnh Giá căn hộ tại chung cư HH Linh Đàm giảm mạnh Giá rao bán căn hộ tại chung cư HH Linh Đàm, Hà Nội đang giảm mạnh so với thời điểm thị trường lập đỉnh. Tuy nhiên, theo luật sư, với các giao dịch tại đây, vấn đề đáng lo hơn mức giảm giá là tình trạng pháp lý của căn hộ, khi nhiều căn chưa được cấp giấy chứng nhận.
Mở rộng quỹ nhà an sinh cho người dân đô thị Mở rộng quỹ nhà an sinh cho người dân đô thị Với nhiều người lao động, một chỗ ở phù hợp với thu nhập vẫn là bài toán khó tại Hà Nội. Trong bối cảnh đó, việc mở rộng quỹ nhà an sinh đang được kỳ vọng tạo thêm lựa chọn phù hợp với nhu cầu thực.
Đa dạng lựa chọn nhà ở cho người lao động Đa dạng lựa chọn nhà ở cho người lao động Quý II/2026, Hà Nội có hơn 5.300 căn hộ được đưa ra thị trường nhưng hơn 60% thuộc phân khúc hạng A, chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp. Để thu hẹp khoảng cách giữa nguồn cung và nhu cầu thực, Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở theo nhiều hình thức phù hợp hơn với khả năng chi trả và nhu cầu ở thực của người dân.
Xử lý nghiêm việc sử dụng căn hộ chung cư sai mục đích Xử lý nghiêm việc sử dụng căn hộ chung cư sai mục đích Theo quy định, căn hộ chung cư phải sử dụng đúng mục đích để ở, nhưng hiện nay, tại một số khu chung cư trên địa bàn Hà Nội, hoạt động kinh doanh, dịch vụ vẫn diễn ra, từ làm đẹp, gội đầu dưỡng sinh đến văn phòng.
Chính phủ yêu cầu làm rõ thời hạn sử dụng của căn hộ chung cư Chính phủ yêu cầu làm rõ thời hạn sử dụng của căn hộ chung cư Trong Nghị quyết số 278 về phiên họp chuyên đề xây dựng pháp luật, Chính phủ giao Bộ Xây dựng tiếp thu, hoàn thiện dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó tập trung làm rõ nhiều quy định liên quan đến thời hạn sử dụng nhà chung cư.
Ba rào cản lớn khiến người trẻ khó tiếp cận nhà ở xã hội Ba rào cản lớn khiến người trẻ khó tiếp cận nhà ở xã hội Theo khảo sát của các trường đại học uy tín và các tổ chức nghiên cứu thị trường BĐS, khó khăn tài chính, thiếu thông tin và thủ tục phức tạp là ba rào cản hiện nay khiến người trẻ khó tiếp cận nhà ở xã hội.
Tháng 12 nhà ở xã hội Lê Trọng Tấn tiếp nhận hồ sơ Tháng 12 nhà ở xã hội Lê Trọng Tấn tiếp nhận hồ sơ Dự án Nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ Công an nhân dân trên đường Lê Trọng Tấn (phường Dương Nội) được khởi công vào ngày 18/08/2025. Đến nay dự án đang được tăng tốc thi công bảo đảm kế hoạch tháng 12 năm nay sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ mua nhà.
Người có từ hai con dự kiến được ưu tiên thuê nhà ở Người có từ hai con dự kiến được ưu tiên thuê nhà ở Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung chính sách ưu tiên đối với một số nhóm đối tượng khi thuê nhà, trong đó có người có từ hai con trở lên. Nội dung này được đưa vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi với một chương riêng về phát triển nhà ở cho thuê.
Chưa luật hóa quy định về 'nhà thương mại giá phù hợp' Chưa luật hóa quy định về 'nhà thương mại giá phù hợp' Nhà ở thương mại giá phù hợp tiếp tục không được đề cập trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất, dù trước đó từng được Bộ Xây dựng đưa vào dự thảo.
Mở rộng diện đối tượng thuê nhà do Nhà nước đầu tư Mở rộng diện đối tượng thuê nhà do Nhà nước đầu tư Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất mở rộng đối tượng được thuê nhà ở do Nhà nước đầu tư. Theo đó, công dân Việt Nam có khó khăn về nhà ở hoặc có nhu cầu thuê nhà đều có thể đăng ký.
Hà Nội đề xuất thêm loạt khu nhà ở xã hội Hà Nội đề xuất thêm loạt khu nhà ở xã hội Hà Nội vừa công khai thông tin đề xuất triển khai hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường, với quy mô từ hơn 1,3 ha đến 22,5 ha.
Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đạt 85% chỉ tiêu Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đạt 85% chỉ tiêu Với hơn 856.000 căn hộ từ 903 dự án đang triển khai, tiến độ thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội hiện đạt khoảng 85% chỉ tiêu đề ra.
Hà Nội tăng tốc hoàn thành mục tiêu 27.000 căn nhà ở xã hội Hà Nội tăng tốc hoàn thành mục tiêu 27.000 căn nhà ở xã hội Những ngày này, các chủ đầu tư và nhà thầu thi công các dự án nhà ở xã hội đã khởi công đang huy động tối đa nhân lực, máy móc để chạy đua với thời gian. Mục tiêu năm 2026, Hà Nội phấn đấu đưa ra thị trường từ 25.000 đến 27.000 căn hộ nhà ở xã hội.
Hà Nội số hóa quy trình đăng ký nhà ở xã hội Hà Nội số hóa quy trình đăng ký nhà ở xã hội Hà Nội đang xây dựng phần mềm tiếp nhận, giải quyết và quản lý đăng ký nhà ở xã hội, hướng tới số hóa toàn bộ quy trình từ tiếp cận thông tin, kê khai, nộp hồ sơ đến theo dõi kết quả. Bộ Xây dựng đề nghị thành phố bảo đảm hệ thống có khả năng kết nối, đồng bộ với cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản đang được triển khai ở cấp quốc gia.
Nguồn cung căn hộ tăng, người mua vẫn khó xuống tiền Nguồn cung căn hộ tăng, người mua vẫn khó xuống tiền Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đang tăng mạnh, mang lại nhiều lựa chọn hơn cho người mua. Tuy nhiên, mặt bằng giá vẫn ở mức cao, sản phẩm vừa khả năng chi trả khan hiếm, cộng với áp lực lãi vay, khiến nhiều người có nhu cầu ở thực tiếp tục cân nhắc trước khi xuống tiền.
Nhà ở xã hội HUD Vân Canh được đẩy nhanh tiến độ Nhà ở xã hội HUD Vân Canh được đẩy nhanh tiến độ Nằm tại nút giao đường Vành đai 3,5 và Trịnh Văn Bô kéo dài, Dự án nhà ở xã hội Vân Canh thuộc xã Sơn Đồng do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư đang được gấp rút thi công.
Chung cư chậm cấp sổ hồng - Rủi ro của người mua nhà Chung cư chậm cấp sổ hồng - Rủi ro của người mua nhà Với người dân, mua một căn hộ chung cư không chỉ để đảm bảo nơi ăn chốn ở mà còn cần giấy tờ pháp lý rõ ràng để xác lập quyền sở hữu tài sản. Nhưng, tại Hà Nội, hàng chục nghìn căn hộ vẫn chưa được cấp “sổ hồng” sau nhiều năm bàn giao, khiến người mua nhà phải đối mặt với không ít rủi ro.
Người mua NƠXH lo mất suất vì không vay được vốn ưu đãi Người mua NƠXH lo mất suất vì không vay được vốn ưu đãi Tại tỉnh Hà Tĩnh, dù trúng quyền mua nhà xã hội, nhiều người dân lo mất suất vì nguồn vốn cho vay ưu đãi đã cạn trong khi ngày đóng tiền theo tiến độ sắp tới.
Hà Nội đề xuất thêm 5 dự án nhà ở xã hội Hà Nội đề xuất thêm 5 dự án nhà ở xã hội Hà Nội vừa công khai thông tin đề xuất 5 dự án nhà ở xã hội tại xã Sơn Đồng, xã Ô Diên và các phường Vĩnh Hưng, Yên Nghĩa, với tổng diện tích khoảng 165.000m². Việc công khai thông tin nhằm phục vụ rà soát, hoàn thiện hồ sơ và triển khai các thủ tục đầu tư theo quy định.
Hơn 5.800 chỗ ở cho thuê tại Hà Nội bỏ trống Hơn 5.800 chỗ ở cho thuê tại Hà Nội bỏ trống Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai số liệu chỗ ở, căn hộ đang cho thuê và còn trống tại các khu nhà do Trung tâm quản lý nhà Thành phố Hà Nội quản lý. Đáng chú ý, hai khu nhà ở sinh viên Mỹ Đình II và Pháp Vân - Tứ Hiệp còn tổng cộng 5.801 chỗ ở chưa được thuê.
Giá căn hộ chung cư Hà Nội chịu áp lực điều chỉnh mạnh Giá căn hộ chung cư Hà Nội chịu áp lực điều chỉnh mạnh Thị trường chung cư Hà Nội đang chịu áp lực điều chỉnh mạnh sau giai đoạn tăng nóng 2024-2025. Lãi suất cao gây áp lực dòng tiền, buộc một bộ phận nhà đầu tư hạ giá để thoát hàng, đặc biệt ở phân khúc chung cư cũ.
Hơn 2.300 căn hộ dự án Lumi Hà Nội sẵn sàng bàn giao Hơn 2.300 căn hộ dự án Lumi Hà Nội sẵn sàng bàn giao Sau hơn 2 năm triển khai xây dựng, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam đã chính thức bắt đầu bàn giao những căn hộ đầu tiên tại dự án Lumi Hà Nội cho khách hàng.
Sử dụng chung cư sai mục đích bị phạt 130 triệu đồng Sử dụng chung cư sai mục đích bị phạt 130 triệu đồng Chính phủ vừa ban hành Nghị định 339 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, phát triển nhà, kinh doanh bất động sản, có hiệu lực từ ngày 26/8. Một trong những nội dung mới là tăng mức phạt với hành vi sử dụng chung cư vào mục đích không phải để ở lên 100-130 triệu đồng.
Sẽ tăng nhà ở xã hội cho thuê, giảm nhà để bán Sẽ tăng nhà ở xã hội cho thuê, giảm nhà để bán Chính phủ giao Bộ Xây dựng nghiên cứu tăng chỉ tiêu nhà ở xã hội cho thuê, thuê mua trong giai đoạn 2026-2030, đồng thời giảm tỷ lệ nhà ở xã hội dành để bán. Đây được kỳ vọng sẽ mở thêm cơ hội có chỗ ở phù hợp cho người thu nhập thấp, người lao động tại các đô thị và khu công nghiệp.
Chung cư theo niên hạn, nỗi lo của người mua nhà? Chung cư theo niên hạn, nỗi lo của người mua nhà? Một căn hộ có thể là tài sản tích cóp cả đời nhưng tuổi thọ của một tòa chung cư không phải là vô hạn. Quy định mới về niên hạn sử dụng chung cư vì thế đang khiến nhiều người e ngại về giá trị và quyền sở hữu căn hộ của mình. Liệu niên hạn công trình thực sự có giới hạn quyền sở hữu?
Tiêu chí chọn mua chung cư thay đổi theo định hướng mới Tiêu chí chọn mua chung cư thay đổi theo định hướng mới Theo định hướng sửa đổi chính sách về đất đai và nhà ở, thời hạn sử dụng căn hộ chung cư sẽ được gắn với niên hạn và chất lượng công trình. Điều này có thể khiến chất lượng xây dựng, vận hành và bảo trì trở thành những yếu tố được người mua quan tâm nhiều hơn khi lựa chọn căn hộ.
Dự án nhà ở xã hội SUNRISE HOME phấn đấu về đích sớm Dự án nhà ở xã hội SUNRISE HOME phấn đấu về đích sớm Dự án nhà ở xã hội SUNRISE HOME đang được triển khai tại xã Ngọc Hồi, Hà Nội, với quy mô hàng trăm căn hộ. Hiện chủ đầu tư và các đơn vị thi công đang tập trung nhân lực, máy móc, đẩy nhanh tiến độ các hạng mục, phấn đấu đưa dự án về đích sớm.
Lời giải nào cho 'cơn khát' nhà ở vừa túi tiền? Lời giải nào cho 'cơn khát' nhà ở vừa túi tiền? Giá nhà tại Hà Nội vẫn ở mức cao, trong khi những căn hộ vừa túi tiền ngày càng ít. Đây là một trong những nguyên nhân khiến nhiều người dù có nhu cầu ở thực vẫn khó tìm được một nơi ở phù hợp. Trong bối cảnh đó, việc mở rộng hạ tầng và phát triển đa dạng các loại hình nhà ở đang được kỳ vọng sẽ tạo thêm lựa chọn cho người dân, từng bước cân bằng lại thị trường.
Giá chung cư, đất nền hạ nhiệt Giá chung cư, đất nền hạ nhiệt Theo báo cáo thị trường bất động sản quý II của Bộ Xây dựng công bố mới đây, giá bán căn hộ chung cư thứ cấp đã xuất hiện xu hướng điều chỉnh, trong khi đất nền giảm khoảng 2-3% so với quý trước.
Các địa phương tăng tốc phát triển nhà ở xã hội Các địa phương tăng tốc phát triển nhà ở xã hội Nhiều địa phương đang đẩy nhanh thủ tục, giải phóng mặt bằng và thi công các dự án nhà ở xã hội nhằm hoàn thành chỉ tiêu năm 2026. Tuy nhiên, yêu cầu đặt ra không chỉ là tăng số lượng căn hộ mà còn phải bảo đảm mức giá, vị trí và khả năng tiếp cận của người thu nhập thấp.
Bộ Xây dựng đề xuất giao chỉ tiêu nhà ở cho thuê Bộ Xây dựng đề xuất giao chỉ tiêu nhà ở cho thuê Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê vào Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030. Đây sẽ là cơ sở để các địa phương đưa nhiệm vụ phát triển nhà ở cho thuê vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội.
