Cần cơ chế để phát triển nhà ở cho thuê Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã nhấn mạnh từ nay đến năm 2030, nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược. Trong khi đó, tại cuộc làm việc với Hà Nội về phát triển nhà ở cho thuê, Thủ tướng Lê Minh Hưng cũng yêu cầu chuyển mạnh tư duy từ phát triển nhà để bán sang phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê.
Gỡ nút thắt phát triển nhà ở cho thuê Tại Việt Nam, phát triển nhà ở cho thuê giá hợp lý được các chuyên gia nhận định là một trong những giải pháp căn cơ để thực hiện mục tiêu an sinh nhà ở. Nội dung này đã trở thành tâm điểm của Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026 vừa được Hiệp hội bất động sản Việt Nam tổ chức sáng 2/6, tại Hà Nội.
Số hóa quy trình bốc thăm NƠXH CT3 Kim Chung Chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội đang hoàn thiện hệ thống bốc thăm trực tuyến để phục vụ đợt mở bán chung cư CT3 dự kiến diễn ra trong tháng 6 nhằm giảm áp lực tổ chức trực tiếp trước lượng hồ sơ lớn, đồng thời bảo đảm tính công khai, minh bạch tối đa.
Hà Nội sắp có thêm 32.000 căn nhà ở xã hội Hà Nội dự kiến sẽ có thêm khoảng 32.000 căn nhà ở xã hội được khởi công trong năm 2026, góp phần tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân trên địa bàn thành phố.
Rà soát, bãi bỏ thủ tục đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Một thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động mua bán căn hộ chung cư có thể sắp được bãi bỏ. Đây được xem là động thái nhằm tiếp tục cắt giảm điều kiện kinh doanh, tháo gỡ vướng mắc pháp lý và thúc đẩy nguồn cung cho thị trường bất động sản.
Hà Nội khởi công nhà ở xã hội cho thuê vào tháng 6 Ngay trong tháng 6 tới, thành phố Hà Nội sẽ khởi công các dự án nhà ở xã hội cho thuê và sau khoảng 1 năm sẽ có sản phẩm đáp ứng nhu cầu của người lao động. Đây là thông tin được Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng chia sẻ tại Hội nghị “Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố gặp gỡ, đối thoại với công nhân lao động Thủ đô năm 2026”.
Ngăn chặn trục lợi chính sách từ nhà ở xã hội Ngăn chặn trục lợi chính sách từ nhà ở xã hội Nhà ở xã hội vốn được xây dựng để hỗ trợ người thu nhập thấp, người lao động có cơ hội an cư. Tuy nhiên, trên thực tế đã xuất hiện tình trạng rao bán “suất ngoại giao”, “suất nội bộ”, hợp thức hóa hồ sơ để chuyển nhượng kiếm lời, khiến chính sách nhân văn này đứng trước nguy cơ bị biến tướng và không còn đến đúng đối tượng thực sự có nhu cầu.
Thủ tướng: Yêu cầu Hà Nội khởi công các dự án nhà ở cho thuê trong tháng 6 Thủ tướng: Yêu cầu Hà Nội khởi công các dự án nhà ở cho thuê trong tháng 6 Thủ tướng Lê Minh Hưng vừa yêu cầu Hà Nội khẩn trương rà soát quỹ đất, xây dựng cơ chế phát triển nhà ở cho thuê quy mô lớn và phấn đấu khởi công một số dự án ngay trong tháng 6/2026. Đây được xem là bước đi nhằm giải quyết tình trạng mất cân đối cung - cầu nhà ở tại Thủ đô, đặc biệt ở phân khúc cho thuê dài hạn dành cho người lao động và người thu nhập trung bình.
Cần nhiều giải pháp đồng bộ để 'hạ nhiệt' giá chung cư Cần nhiều giải pháp đồng bộ để 'hạ nhiệt' giá chung cư Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở bình dân gần như biến mất, nhiều chuyên gia cho rằng cần đồng thời tháo gỡ pháp lý, tăng nguồn cung và kiểm soát đầu cơ để hạ nhiệt giá nhà.
Hà Nội đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê Hà Nội đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê Tại phiên họp với UBND thành phố Hà Nội cùng các bộ, ngành liên quan về phát triển nhà ở cho thuê, Thủ tướng Lê Minh Hưng cho rằng, công tác phát triển nhà ở xã hội nói chung và nhà ở cho thuê nói riêng đã đạt được kết quả tích cực, tuy nhiên hiện có sự lệch pha về cung cầu, hiện mới chỉ tập trung về nhà ở sở hữu. Đây là điểm nghẽn rất lớn cần tập trung tháo gỡ.
Xung quanh đề xuất chuyển nhượng nhà ở thương mại sau 3 năm Xung quanh đề xuất chuyển nhượng nhà ở thương mại sau 3 năm Các chuyên gia cho rằng, việc hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại trong 3 năm có thể giúp kìm hãm dòng tiền đầu cơ ngắn hạn, các dự án sẽ có cơ hội hình thành cộng đồng cư dân thực sự, kéo theo dịch vụ và tiện ích phát triển.
Phát triển nhà ở cho thuê: Giải pháp an cư bền vững Phát triển nhà ở cho thuê: Giải pháp an cư bền vững Giá nhà liên tục tăng cao khiến việc sở hữu một căn nhà tại đô thị ngày càng xa tầm với của nhiều người lao động. Trong khi đó, hàng triệu người vẫn đang phải sống trong những khu trọ chật chội, xuống cấp và thiếu an toàn. Thực tế này đặt ra yêu cầu cấp thiết phải phát triển nhà ở cho thuê như một giải pháp an cư bền vững, phù hợp với nhu cầu của số đông người dân hiện nay.
Thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội tăng nhiệt Thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội tăng nhiệt Trong khi phân khúc nhà ở vừa túi tiền vẫn tiếp tục khan hiếm thì thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội lại đang chứng kiến làn sóng bung hàng mạnh mẽ. Nguồn cung tăng nhanh mở ra thêm nhiều lựa chọn cho người mua, nhưng đồng thời cũng tạo ra áp lực cạnh tranh ngày càng lớn giữa các chủ đầu tư.
Không bắt buộc tạm trú khi đăng ký mua nhà ở xã hội Không bắt buộc tạm trú khi đăng ký mua nhà ở xã hội Nhiều người lao động hiện nay vẫn cho rằng phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú tại địa phương nơi có dự án thì mới được đăng ký mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023, điều kiện này đã được bãi bỏ, mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân, đặc biệt là lao động ngoại tỉnh.
Thị trường chung cư Hà Nội giảm nhiệt Thị trường chung cư Hà Nội giảm nhiệt Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt khi giá căn hộ thứ cấp tại nhiều khu vực đồng loạt giảm từ 5 đến 10%.
Dự án phía Tây Thủ đô bắt đầu bàn giao căn hộ Dự án phía Tây Thủ đô bắt đầu bàn giao căn hộ Tòa căn hộ đầu tiên A3 - The Aura thuộc Dự án Lumiere Evergreen đã chính thức được bàn giao đến khách hàng. Đây là một trong những dự án chung cư cao cấp, thu hút sự quan tâm của nhiều người ngay từ ngày đầu mở bán.
Hơn 720.000 căn NƠXH đang được triển khai trên cả nước Hơn 720.000 căn NƠXH đang được triển khai trên cả nước Bộ Xây dựng cho biết, hiện cả nước có hơn 720.000 căn NƠXH đang được triển khai, trong đó gần 181.000 căn đã hoàn thành và đưa ra thị trường.
Phát hiện 89 trường hợp vi phạm tại nhà ở xã hội IEC Residences Phát hiện 89 trường hợp vi phạm tại nhà ở xã hội IEC Residences Chủ đầu tư Dự án nhà ở xã hội IEC Residences tại Hà Nội vừa phát hiện 89 trường hợp có dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng các quy định về quản lý và sử dụng nhà ở xã hội.
'Cuộc đua' giành suất nhà ở xã hội 1 tỷ đồng 'Cuộc đua' giành suất nhà ở xã hội 1 tỷ đồng Trong bối cảnh giá căn hộ tại Hà Nội liên tục tăng cao, giấc mơ sở hữu nhà của người lao động ngày càng trở nên xa vời. Vì thế, những dự án nhà ở xã hội có mức giá khoảng 1 tỷ đồng một căn đang nhận được sự quan tâm đặc biệt.
Giao chủ đầu tư làm nhà ở xã hội tại Tây Hồ Tây Giao chủ đầu tư làm nhà ở xã hội tại Tây Hồ Tây UBND thành phố Hà Nội vừa bàn giao hơn 16.000 m2 đất tại khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake) để triển khai dự án nhà ở xã hội dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân.
Nhà ở xã hội đã qua sử dụng vẫn có giá gần 100 triệu đồng/m2 Nhà ở xã hội đã qua sử dụng vẫn có giá gần 100 triệu đồng/m2 Dù đã qua sử dụng gần 10 năm, nhiều căn nhà ở xã hội tại Hà Nội vẫn được rao bán với mức giá cao ngất ngưởng, tiệm cận phân khúc nhà ở thương mại cao cấp.
Nhiều doanh nghiệp ưu tiên làm nhà ở giá thấp Nhiều doanh nghiệp ưu tiên làm nhà ở giá thấp Trong bối cảnh thị trường phân hóa, nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đang điều chỉnh chiến lược, tập trung mạnh vào phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở giá phù hợp để đáp ứng nhu cầu ở thực.
Bộ Xây dựng đề xuất đưa nhà thương mại giá phù hợp vào Luật Nhà ở Bộ Xây dựng đề xuất đưa nhà thương mại giá phù hợp vào Luật Nhà ở Bộ Xây dựng đang nghiên cứu bổ sung cơ chế phát triển “nhà ở thương mại giá phù hợp” vào Luật Nhà ở sửa đổi nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý cho phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập trung bình. Động thái này được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường bất động sản hiện nay.
Nhà ở vừa túi tiền ngày càng khó tiếp cận Nhà ở vừa túi tiền ngày càng khó tiếp cận Nhu cầu nhà ở vừa túi tiền tại các đô thị lớn vẫn rất cao, song nguồn cung lại ngày càng khan hiếm do những "điểm nghẽn" kéo dài như: quỹ đất hạn chế, thủ tục pháp lý phức tạp và hiệu quả đầu tư thấp.
Sắp mở bán 45 căn hộ nhà ở xã hội tại Hà Nội Sắp mở bán 45 căn hộ nhà ở xã hội tại Hà Nội Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội đối với 45 căn hộ tại dự án Hope Residences do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng làm chủ đầu tư.
Chỉ có đất, chưa có nhà vẫn được mua nhà ở xã hội Chỉ có đất, chưa có nhà vẫn được mua nhà ở xã hội Người dân chỉ có đất nhưng chưa có nhà ở vẫn có thể đủ điều kiện mua nhà ở xã hội nếu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có thông tin về nhà ở. Đây là khẳng định mới nhất từ Bộ Xây dựng nhằm tháo gỡ vướng mắc cho người dân.
TP. Hồ Chí Minh tăng tốc cấp sổ hồng cho 68.000 căn nhà TP. Hồ Chí Minh tăng tốc cấp sổ hồng cho 68.000 căn nhà TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu trong năm 2026 xử lý 60 dự án tồn đọng, giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khoảng 68.000 căn nhà và bất động sản thương mại.
Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc với gần 37.000 căn hộ mới Nguồn cung nhà ở xã hội tăng tốc với gần 37.000 căn hộ mới Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở dành cho người thu nhập thấp, công nhân và lao động tại các đô thị ngày càng gia tăng, nhiều địa phương đang tiếp tục tăng tốc triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) nhằm bổ sung nguồn cung và cải thiện khả năng an cư cho người dân.
Dự án chung cư chưa hoàn thành sau 8 năm khởi công Dự án chung cư chưa hoàn thành sau 8 năm khởi công Dù nằm trên khu “đất vàng” tại nút giao Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum, dự án chung cư DLC Complex (Harmony Square) vẫn chưa thể hoàn thiện sau nhiều năm khiến khách hàng rơi vào cảnh chờ đợi kéo dài.
Nguồn cung BĐS được kỳ vọng phục hồi mạnh thời gian tới Nguồn cung BĐS được kỳ vọng phục hồi mạnh thời gian tới Nguồn cung bất động sản được dự báo sẽ phục hồi mạnh trong giai đoạn 2026–2027 nhờ hàng loạt tín hiệu tích cực từ tháo gỡ pháp lý, đầu tư hạ tầng và việc nhiều dự án quay trở lại thị trường sau thời gian đình trệ.
Bộ Xây dựng siết quy trình mua NƠXH và nhà ở lực lượng vũ trang Bộ Xây dựng siết quy trình mua NƠXH và nhà ở lực lượng vũ trang Bộ Xây dựng vừa ban hành hai thủ tục hành chính mới nhằm siết chặt quy trình xét duyệt, phân bổ nhà ở xã hội (NOXH) và nhà ở cho lực lượng vũ trang, hướng tới minh bạch hóa toàn bộ quá trình từ tiếp nhận hồ sơ đến ký hợp đồng.
Giới đầu cơ rút lui, chung cư hạ nhiệt Giới đầu cơ rút lui, chung cư hạ nhiệt Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét về hành vi người mua. Dòng tiền đầu cơ ngắn hạn từng góp phần đẩy thanh khoản và mặt bằng giá tăng mạnh, nay có dấu hiệu rút lui, nhường chỗ cho nhu cầu ở thực và tích sản dài hạn.
Giá chung cư ở Hà Nội cao hơn TP.HCM gần 20 triệu đồng/m² Giá chung cư ở Hà Nội cao hơn TP.HCM gần 20 triệu đồng/m² Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục lập mặt bằng mới trong Quý I/2026, vượt TP.HCM gần 20 triệu đồng/m², trong bối cảnh thanh khoản thị trường vẫn duy trì tích cực.
Giao dịch chung cư tại Hà Nội giảm 60% Giao dịch chung cư tại Hà Nội giảm 60% Trong báo cáo mới đây, One Mount Group cho biết, toàn thị trường Hà Nội chỉ ghi nhận khoảng 11.100 giao dịch trong Quý I/2026, bao gồm nhà đất thổ cư và chung cư; riêng phân khúc chung cư có khoảng 4.000 giao dịch chuyển nhượng, giảm mạnh 60% so với cùng kỳ năm trước.
Báo động tình trạng xuống cấp tại Khu tập thể Thanh Xuân Bắc Báo động tình trạng xuống cấp tại Khu tập thể Thanh Xuân Bắc Khu tập thể Thanh Xuân Bắc (phường Thanh Xuân) được xây dựng trong giai đoạn 1978 - 1987, gồm 60 tòa nhà cao 5 tầng. Theo danh mục chung cư cũ cần cải tạo do Hà Nội công bố vào tháng 3, có 9 tòa đang ở mức C (hư hỏng nặng), 30 tòa thuộc mức B (xuống cấp). Thực tế cũng cho thấy, nhiều hạng mục tại khu tập thể đã xuống cấp nghiêm trọng.
Hơn 8.000 căn hộ chung cư mới mở bán trong quý 1/2026 Hơn 8.000 căn hộ chung cư mới mở bán trong quý 1/2026 CBRE Việt Nam vừa công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026. Trong đó, đáng chú ý là phân khúc căn hộ chung cư, khi ghi nhận 8.010 căn hộ chung cư mới mở bán tại Hà Nội.
Giá nhà tiếp tục vượt xa thu nhập người dân Giá nhà tiếp tục vượt xa thu nhập người dân Giá bất động sản tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và nhiều địa phương tiếp tục tăng cao, ngày càng vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân có nhu cầu ở thực. Trong quý I/2026, giá căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội trung bình khoảng 128 triệu đồng/m²; tại Thành phố Hồ Chí Minh là 112 triệu đồng/m².
Hà Nội ban hành quy định mới về điều kiện được mua nhà ở xã hội Hà Nội ban hành quy định mới về điều kiện được mua nhà ở xã hội UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 51 quy định về trường hợp người có nhà ở xa nơi làm việc vẫn có thể được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng yêu cầu thanh tra, đảm bảo mua bán NƠXH đúng đối tượng Bộ Xây dựng yêu cầu thanh tra, đảm bảo mua bán NƠXH đúng đối tượng Bộ Xây dựng vừa có công điện yêu cầu tăng cường thanh tra việc mua bán nhà ở xã hội nhằm đảm bảo đúng đối tượng.
Tiến độ Dự án nhà ở xã hội 275 Nguyễn Trãi Tiến độ Dự án nhà ở xã hội 275 Nguyễn Trãi Dự án nhà ở xã hội số 275 Nguyễn Trãi (phường Khương Đình, Hà Nội) đã hoàn thành phần móng và sàn tầng hầm, hiện đang triển khai bịt các lỗ mở tầng hầm, đồng thời bước vào giai đoạn thi công phần thân với hạng mục cốt thép cột tầng 1.
Hà Nội lập quy hoạch cải tạo chung cư cũ Hà Nội lập quy hoạch cải tạo chung cư cũ Hà Nội vừa ban hành kế hoạch lập quy hoạch cải tạo, xây dựng lại toàn bộ chung cư cũ tại 48 phường, xã. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành 50% số khu chung cư cũ được lập quy hoạch ngay trong năm 2026 và hoàn thành toàn bộ vào Quý II/2027.
Bộ Xây dựng yêu cầu tăng tốc phát triển nhà ở xã hội Bộ Xây dựng yêu cầu tăng tốc phát triển nhà ở xã hội Bộ Xây dựng vừa ban hành Công điện 08/CĐ-BXD yêu cầu các địa phương tăng tốc triển khai nhà ở xã hội, nhằm hoàn thành chỉ tiêu hơn 158.700 căn trong năm 2026 theo Nghị quyết 07/NQ-CP.
Ứng dụng công nghệ số xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội Ứng dụng công nghệ số xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội Nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng gia tăng, trong khi quy trình xét duyệt hồ sơ vẫn còn nhiều bất cập. Việc hoàn thiện cơ chế theo hướng minh bạch và ứng dụng công nghệ đang được xem là giải pháp then chốt.
