Thị trường cho thuê chung cư gặp khó do lợi nhuận thấp Lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ chung cư đang giảm mạnh, thậm chí chỉ còn bằng một nửa so với gửi tiết kiệm ngân hàng.
Sắp khởi công 600 căn nhà ở xã hội tại Mê Linh Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án nhà xã hội tại ô đất CT thuộc khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh với quy mô gần 600 căn hộ có giá khoảng 23-25 triệu đồng một m2, dự kiến khởi công trong tháng 1/2026.
Nguồn cung căn hộ Hà Nội, TP.HCM lập kỷ lục mới Trong quý IV/2025, tổng nguồn cung căn hộ mở bán mới tại Hà Nội và TP.HCM đạt hơn 66.000 căn, mức cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây.
Hà Nội công bố danh mục dự án nhà ở xã hội đợt 1 Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành quyết định về việc công bố thông tin các dự án được xác định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố (đợt 1).
Giá chung cư ngoài Vành đai 3 tăng mạnh Thị trường căn hộ chung cư Hà Nội khu vực ngoài Vành đai 3 đã ghi nhận mặt bằng giá liên tục tăng mạnh, với mức giá chào bán có nơi vượt 100 triệu đồng mỗi m2.
Chung cư sẽ hạ nhiệt trong năm 2026 khi nguồn cung tăng Theo các tổ chức nghiên cứu thị trường, từ năm 2026 trở đi, khi nguồn cung được mở rộng rõ rệt, áp lực giá nhà sẽ dần được “giải nhiệt”.
BĐS cao cấp chiếm ưu thế, thị trường lệch pha rõ rệt BĐS cao cấp chiếm ưu thế, thị trường lệch pha rõ rệt Phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp và hạng sang đang chiếm ưu thế áp đảo tại nhiều đô thị lớn, khiến nguồn cung nhà ở bình dân và trung cấp ngày càng khan hiếm, lệch pha cung – cầu trên thị trường ngày càng lớn.
Khởi công loạt dự án NƠXH trên toàn quốc vào ngày 19/12 Khởi công loạt dự án NƠXH trên toàn quốc vào ngày 19/12 Hàng loạt dự án nhà ở xã hội trên khắp cả nước sẽ đồng loạt được khởi công vào ngày 19/12, tạo nên “làn sóng” phát triển mạnh mẽ chưa từng có của phân khúc nhà ở dành cho người thu nhập thấp.
Sức hút TOD Cần Giờ và đặc quyền sống tại Vịnh Tiên Sức hút TOD Cần Giờ và đặc quyền sống tại Vịnh Tiên Không chỉ là nơi an cư, phân khu Vịnh Tiên tại siêu đô thị ven biển Vinhomes Green Paradise định hình chuẩn sống mới, nơi cư dân có thể thức dậy giữa biển xanh, bắt đầu ngày làm việc giữa trung tâm kinh tế và khép lại buổi tối trong không gian thiên nhiên tĩnh tại.
An cư xứng tầm tại Masteri Park Place: Một vị trí - vạn giá trị An cư xứng tầm tại Masteri Park Place: Một vị trí - vạn giá trị Với bất động sản cao cấp, vị trí luôn được xem là “chìa khóa vàng” quyết định giá trị của một nơi an cư. Một tọa độ đắt giá không chỉ khẳng định tiềm năng tăng trưởng bền vững mà còn trao cho chủ nhân đặc quyền tận hưởng mọi tiện nghi trong tầm tay.
Cơ chế đặc thù đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư Cơ chế đặc thù đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư Hà Nội được quyết định biện pháp cưỡng chế cải tạo chung cư cũ nếu chủ đầu tư đã thỏa thuận được trên 75% số chủ nhà và diện tích khu vực cải tạo.
Mở rộng cơ hội an cư từ Quỹ nhà ở quốc gia Mở rộng cơ hội an cư từ Quỹ nhà ở quốc gia Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ mở ra cánh cửa an cư cho hàng triệu người lao động có thu nhập thấp, ngăn đầu cơ và tạo thị trường nhà ở minh bạch, bền vững hơn.
TP.HCM hỗ trợ 80% kinh phí xây dựng hạ tầng NƠXH TP.HCM hỗ trợ 80% kinh phí xây dựng hạ tầng NƠXH TP.HCM sẽ hỗ trợ 80% chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật nội bộ tại các dự án nhà ở xã hội, bao gồm đường giao thông, cấp thoát nước, điện chiếu sáng và các công trình kỹ thuật thiết yếu.
Giá chung cư vùng ven Hà Nội tiếp tục neo cao Giá chung cư vùng ven Hà Nội tiếp tục neo cao Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến mức tăng giá chung cư mạnh mẽ ngoài trung tâm, trong đó khu vực Thanh Trì dẫn đầu với mức tăng kỷ lục lên tới 158%, cho thấy xu hướng dịch chuyển ra vùng ven đang ngày càng rõ nét.
Hà Nội mở bán NƠXH giá từ 10-15 triệu đồng/m2 Hà Nội mở bán NƠXH giá từ 10-15 triệu đồng/m2 Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch mở bán hơn 170 căn NƠXH đã hết thời hạn cho thuê, với mức giá chỉ từ 10 -15 triệu đồng/m2.
Masteri Sky Quarter ra mắt Sky Tower: Tổ hợp căn hộ cao tầng duy nhất tại Wonder City, Hà Nội Masteri Sky Quarter ra mắt Sky Tower: Tổ hợp căn hộ cao tầng duy nhất tại Wonder City, Hà Nội Tiếp nối thành công của hai phân khu căn hộ tầng thấp River Quarter và Park Quarter, Masteri Sky Quarter chính thức giới thiệu Sky Tower - tổ hợp căn hộ cao tầng duy nhất tại Wonder City, gồm hai tòa tháp 16 và 22 tầng với tầm nhìn panorama không giới hạn, thiết kế hiện đại tinh tế và hệ tiện ích ba tầng toàn diện, kiến tạo không gian sống đẳng cấp cho cộng đồng cư dân toàn cầu phía Tây Hà Nội.
Hoàn thiện cơ chế nhà ở xã hội gắn với nhu cầu thực Hoàn thiện cơ chế nhà ở xã hội gắn với nhu cầu thực Giữa vòng xoáy giá nhà, nhà ở xã hội vẫn xa tầm với của nhiều người. Dù đã nỗ lực, chính sách hiện nay còn vướng: nguồn cung thiếu, thủ tục rườm rà và chưa thực sự tiếp cận đúng nhóm có nhu cầu thực.
Bùng nổ nguồn cung NƠXH trong năm 2026 Bùng nổ nguồn cung NƠXH trong năm 2026 Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội vẫn đang tiếp tục triển khai hứa hẹn năm 2026 bùng nổ nguồn cung tạo cơ hội mua nhà cho người dân.
Cải tạo chung cư cũ khi 75% chủ nhà đồng ý Cải tạo chung cư cũ khi 75% chủ nhà đồng ý Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng thừa ủy quyền Thủ tướng đã trình Quốc hội dự thảo Nghị quyết thí điểm một số cơ chế đặc thù thực hiện các dự án lớn ở Thủ đô, trong đó có việc cải tạo chung cư cũ.
Tháo gỡ vướng mắc, tạo thuận lợi cho người mua NƠXH Tháo gỡ vướng mắc, tạo thuận lợi cho người mua NƠXH Việc tháo gỡ khó khăn và tạo thuận lợi cho người mua nhà ở xã hội sẽ được Trung tâm Phục vụ hành chính công Hà Nội duy trì và đẩy mạnh trong thời gian tới.
Những điều cần biết khi đăng ký nhà ở xã hội Những điều cần biết khi đăng ký nhà ở xã hội Chính sách phát triển nhà ở xã hội được kỳ vọng mang lại cơ hội an cư cho người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, tình trạng "thổi giá", "bán suất ngoại giao"… đã làm méo mó mục tiêu an sinh, biến giấc mơ có nhà của hàng nghìn người dân trở nên xa vời.
Nhà ở xã hội: Từ thủ tục liên thông đến an cư Nhà ở xã hội: Từ thủ tục liên thông đến an cư Trung tâm phục vụ hành chính công chủ trì phối hợp với Đài Hà Nội và các sở ngành, đơn vị liên quan tổ chức Hội nghị đối thoại về nhà ở xã hội với chủ đề “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội" vào chiều ngày 3/12.
Khó mua nhà giá gốc khi không có 'suất ngoại giao' Khó mua nhà giá gốc khi không có 'suất ngoại giao' Chiêu trò bán nhà “suất ngoại giao” để ăn tiền chênh lệch đang là thực tế diễn ra ở nhiều dự án bất động sản. Do đó, khái niệm “tiền chênh” hay “phí bôi trơn” để mua nhà không còn là điều xa lạ.
Vén màn chiêu trò 'suất ngoại giao' nhà ở xã hội Vén màn chiêu trò 'suất ngoại giao' nhà ở xã hội Việc sở hữu một căn nhà để an cư lạc nghiệp luôn là ước mơ đối với hàng triệu người thu nhập thấp tại các đô thị lớn. Tuy nhiên, chiêu trò lừa đảo tinh vi mang tên "suất ngoại giao" nhà ở xã hội (NƠXH) đang bị không ít đối tượng lợi dụng để lừa đảo những người nhẹ dạ cả tin.
Hội nghị đối thoại 'Từ thủ tục liên thông đến an cư' Hội nghị đối thoại 'Từ thủ tục liên thông đến an cư' Hội nghị đối thoại với chủ đề “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội” sẽ là một kênh giúp người dân tiếp cận rõ ràng về thông tin, quy trình, chính sách và ngăn chặn các hành vi tiêu cực, trục lợi chính sách liên quan đến nhà ở xã hội.
Hội nghị đối thoại trực tiếp giải đáp thắc mắc về NƠXH Hội nghị đối thoại trực tiếp giải đáp thắc mắc về NƠXH 200 đại biểu gồm Lãnh đạo các cơ quan quản lý nhà nước; Đại diện các doanh nghiệp; Chuyên gia pháp lý, kinh tế và bất động sản sẽ cùng tham gia Hội nghị đối thoại “Từ thủ tục liên thông đến an cư”. Hội nghị do Trung tâm Phục vụ Hành chính công phối hợp với Đài Phát thanh - Truyền hình Hà Nội tổ chức vào ngày 3/12/2025.
Không đủ điều kiện mua NƠXH, thiếu tiền mua nhà thương mại Không đủ điều kiện mua NƠXH, thiếu tiền mua nhà thương mại Thị trường nhà ở đang tồn tại một nghịch lý lớn: nhiều người có thu nhập trung bình khá không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, nhưng cũng không thể với tới nhà thương mại vì giá quá cao.
Nguồn cung tăng mạnh, giá chung cư có thể giảm trong năm 2026 Nguồn cung tăng mạnh, giá chung cư có thể giảm trong năm 2026 Thị trường chung cư Hà Nội sắp bước vào giai đoạn “bùng nổ” nguồn cung với hàng chục nghìn căn hộ mới; mặt bằng giá dự báo được kéo giảm sẽ mở ra cơ hội mua nhà cho nhiều người.
Khó như mua nhà ở xã hội Khó như mua nhà ở xã hội Nhu cầu nhà ở xã hội tăng cao, số lượng nguồn cung hạn chế, giá liên tục tăng, khiến giấc mơ an cư của người thu nhập thấp ngày càng xa vời.
Chung cư chững giá, người mua ở thực vẫn thờ ơ Chung cư chững giá, người mua ở thực vẫn thờ ơ Thị trường bất động sản đang có những diễn biến đáng chú ý: giá chung cư tạm thời chững lại, nhưng sức cầu từ người mua ở thực vẫn yếu.
Nhà ở xã hội cần đáp ứng nhu cầu ở thực Nhà ở xã hội cần đáp ứng nhu cầu ở thực Nhà ở xã hội cần đáp ứng nhu cầu ở thực bằng cách đảm bảo các tiêu chí như diện tích tối thiểu, vị trí phù hợp, giá cả phải chăng và hỗ trợ tài chính cho người thu nhập thấp.
Mở bán NƠXH tại TP.HCM và Hải Phòng Mở bán NƠXH tại TP.HCM và Hải Phòng Các địa phương như TP Hồ Chí Minh và Hải Phòng đang bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại nhiều dự án.
The Moment of Legacy – khoảnh khắc tôn vinh chuẩn sống Marriott tại Grand Marina, Saigon The Moment of Legacy – khoảnh khắc tôn vinh chuẩn sống Marriott tại Grand Marina, Saigon 'The Moment of Legacy' đánh dấu thời khắc vinh danh sự hiện diện trọn vẹn của hai chuẩn mực sống hàng hiệu - Marriott và JW Marriott - đã đi vào vận hành tại dự án Grand Marina, Saigon. Sự kiện góp phần khẳng định giá trị thực tế của phong cách sống “hàng hiệu” mà Masterise Homes hiện thực hóa thành công ngay giữa lõi trung tâm TP.HCM.
Bốc thăm online mua NƠXH để đảm bảo công khai, minh bạch Bốc thăm online mua NƠXH để đảm bảo công khai, minh bạch Toàn bộ 1.765 căn mua, 186 căn thuê mua tại dự án Rice City Long Châu đã xác định được chủ sở hữu qua hình thức bốc thăm trực tuyến.
Thị trường căn hộ chuẩn bị vào ‘sóng’ cuối năm Thị trường căn hộ chuẩn bị vào ‘sóng’ cuối năm Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh được dự báo tăng mạnh trong quý IV/2025, tạo nền tảng cho thị trường bất động sản bước vào “sóng” cuối năm.
Giá nhà mới mở bán liên tục tăng cao Giá nhà mới mở bán liên tục tăng cao Giá nhà tại các đô thị lớn liên tục tăng cao, vượt xa khả năng chi trả của đại đa số người dân khiến giấc mơ an cư ngày càng xa tầm với.
Bốc thăm mua NƠXH Rice Long Châu bằng hình thức online Bốc thăm mua NƠXH Rice Long Châu bằng hình thức online Các khách hàng sẽ thực hiện bốc thăm mua, thuê mua nơxh dự án Rice Long Châu theo hình thức trực tuyến vào sáng 24/11 tới đây. Mỗi khách hàng chỉ được bốc thăm một lần duy nhất. Nếu phiếu trúng, khách hàng sẽ đặt cọc và làm thủ tục mua, thuê mua căn hộ nơxh.
Hà Nội đề nghị soát hồ sơ mua NƠXH trái quy định Hà Nội đề nghị soát hồ sơ mua NƠXH trái quy định Trước các biểu hiện trục lợi chính sách nhà ở xã hội (NƠXH), thành phố Hà Nội đề nghị công an tăng cường rà soát, xử lý những đối tượng môi giới nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua trái quy định.
Quỹ nhà ở xã hội cho thuê được thành lập Quỹ nhà ở xã hội cho thuê được thành lập Nghị định 302 của Chính phủ chính thức thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia, mở ra cơ hội lớn cho người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở xã hội cho thuê. Đây được xem là bước ngoặt chính sách, hướng tới cân bằng cung – cầu trên thị trường bất động sản.
Hội nghị đối thoại 'Từ thủ tục liên thông đến an cư' Hội nghị đối thoại 'Từ thủ tục liên thông đến an cư' Hội nghị đối thoại “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội” sẽ diễn ra vào 14h ngày 3/12, tại trường quay S5 - Đài Hà Nội.
Tính toán xếp thứ tự ưu tiên mua nhà ở xã hội Tính toán xếp thứ tự ưu tiên mua nhà ở xã hội Cùng với áp lực lớn trong tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội, nhiều ý kiến cho rằng cơ chế xác định thứ tự ưu tiên khi phân căn hộ vẫn chưa rõ ràng, dẫn đến băn khoăn và khiếu nại tại một số dự án.
TP. Hồ Chí Minh: căn hộ quanh tuyến metro tăng giá TP. Hồ Chí Minh: căn hộ quanh tuyến metro tăng giá Nhiều căn hộ dọc tuyến metro số 1 tại TP. Hồ Chí Minh hiện giao dịch thứ cấp cao gấp 2,5–3,5 lần so với giá mở bán ban đầu, cho thấy sức hút mạnh mẽ của mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD).
Quỹ nhà ở quốc gia: Chỉ cho thuê, không mua bán Quỹ nhà ở quốc gia: Chỉ cho thuê, không mua bán Chính phủ vừa ban hành Nghị định 302 về việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia – một bước đi quan trọng nhằm mở rộng cơ hội an cư cho người dân, đảm bảo công bằng, minh bạch và góp phần lành mạnh hóa thị trường bất động sản.
