Nhà đất ngoài đê 'đóng băng' vì lo vướng quy hoạch Tại khu vực ngoài đê thuộc phường Hồng Hà, thị trường bất động sản đang rơi vào tình trạng gần như “đóng băng”. Người dân tạm dừng xây dựng, giao dịch chững lại do lo ngại ảnh hưởng từ dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Hà Nội: Nhiều địa phương đấu giá đất dịp cuối năm Nhiều địa phương tại Hà Nội đang đồng loạt tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người dân; một số lô đất có mức trúng cao, chênh lệch lớn so với giá khởi điểm.
Trường hợp nộp 30% tiền sử dụng đất khi lên thổ cư Nhiều hộ gia đình, cá nhân từ ngày 1/1/2026 khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở sẽ được giảm 70% tiền sử dụng đất, thay vì phải chịu mức 100% như hiện nay. Tuy nhiên, quy định này không phải áp dụng cho tất cả các trường hợp.
TP.HCM: Khung giá đất mới cao gần 700 triệu đồng/m2 TP. Hồ Chí Minh vừa xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026, trong đó khu vực có giá cao nhất là hơn 687,2 triệu/m2.
Đất nền miền Nam giữ giá cao dù nhu cầu giảm Thị trường đất nền tại nhiều địa phương đang xuất hiện nghịch lý khi giá bán tiếp tục neo ở mức cao, trong khi nhu cầu và giao dịch thực tế lại sụt giảm mạnh, khiến thanh khoản thị trường gặp nhiều khó khăn.
Chính sách giao – cho thuê đất Trung tâm tài chính quốc tế Chính phủ mới ban hành Nghị định số 326 quy định về đất đai và môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Nghị định này áp dụng với các thành viên Trung tâm tài chính quốc tế, nhà đầu tư, cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan đến hoạt động tại trung tâm.
Đột phá 5 'Không', 5 'Được' trong thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai Đột phá 5 'Không', 5 'Được' trong thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai Thủ đô Hà Nội vừa chính thức phê duyệt phương án tái cấu trúc, liên thông quy trình thực hiện nghĩa vụ tài chính (NVTC) đối với các thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai bằng Quyết định số 1610/QĐ-TTPVHCC ngày 25/11/2025. Quyết định này đặt nền móng cho việc số hóa hoàn toàn quy trình, hứa hẹn mang lại lợi ích to lớn cho người dân, doanh nghiệp và xã hội.
TP.HCM: Gần 690.000 thửa đất chưa chuẩn hoá dữ liệu TP.HCM: Gần 690.000 thửa đất chưa chuẩn hoá dữ liệu TP. Hồ Chí Minh hiện vẫn còn gần 690.000 thửa đất chưa được chuẩn hóa, khiến công tác cấp sổ đỏ, đăng ký quyền sử dụng đất gặp nhiều trở ngại.
Bảng giá đất mới và sức ép lên giá nhà ở Bảng giá đất mới và sức ép lên giá nhà ở Với việc bảng giá đất mới được điều chỉnh tăng ở nhiều mức khác nhau, mặt bằng chi phí đầu vào của thị trường bất động sản được dự báo sẽ chịu áp lực lớn.
Khơi thông ách tắc hồ sơ đất đai từ cấp xã Khơi thông ách tắc hồ sơ đất đai từ cấp xã Theo các chuyên gia, các địa phương cần bổ sung và nâng cao năng lực cán bộ địa chính, tăng cường phối hợp giữa các cấp, tích hợp và số hóa dữ liệu đất đai, bảo đảm hồ sơ đất đai được giải quyết thông suốt...
Cả nước vẫn còn hơn 9.000 cơ sở nhà đất dôi dư Cả nước vẫn còn hơn 9.000 cơ sở nhà đất dôi dư Theo báo cáo của Bộ Tài chính, cả nước còn hơn 9.000 cơ sở nhà đất dôi dư, cần tiếp tục xử lý. Từ tháng 12 này, tiến độ xử lý trụ sở dôi dư sẽ được công khai.
Hoàn thành chiến dịch làm sạch dữ liệu đất đai Hoàn thành chiến dịch làm sạch dữ liệu đất đai Các địa phương đã hoàn thành việc cập nhật và đồng bộ dữ liệu đất đai lên Trung ương với hơn 61 triệu thửa đất và 567.000 căn hộ chung cư đã được đưa vào hệ thống.
90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai vượt kỳ vọng 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai vượt kỳ vọng Chiến dịch 90 ngày đêm quyết tâm làm giàu làm sạch dữ liệu đất đai đặt ra mục tiêu cập nhật và chuẩn hóa thông tin cho gần 50 triệu thửa đất. Kết thúc chiến dịch, kết quả đã vượt các mục tiêu đặt ra.
Thu hồi đất đai cần đảm bảo quyền lợi cho người dân Thu hồi đất đai cần đảm bảo quyền lợi cho người dân Chính phủ cho biết sẽ tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện quy định, bảo đảm quy trình thu hồi đất diễn ra dân chủ, công bằng, minh bạch, bảo vệ tối đa quyền lợi hợp pháp của người dân.
Gỡ nút thắt về đất dịch vụ sau hai thập kỷ Gỡ nút thắt về đất dịch vụ sau hai thập kỷ Xã Quang Minh (Hà Nội) mới đây đã tổ chức buổi bốc thăm giao đất dân cư dịch vụ đợt 1 cho 30 hộ dân thôn Phú Nhi. Sự kiện này đánh dấu cột mốc lịch sử khi chính sách đất dịch vụ từng là “nợ đọng” kéo dài hơn 20 năm tại xã.
Nhiều chính sách hỗ trợ chuyển đổi sang đất ở Nhiều chính sách hỗ trợ chuyển đổi sang đất ở Bộ Tài chính ghi nhận kiến nghị của các địa phương và phản ánh từ báo chí về giá đất trên bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024 tại một số địa phương tăng đột biến so với bảng giá cũ. Người dân phải nộp tiền sử dụng đất quá cao so với trước đây khi được Nhà nước cho phép chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở.
Nhiều khu đất tại Hà Nội sẽ được đấu giá trong tháng 12 Nhiều khu đất tại Hà Nội sẽ được đấu giá trong tháng 12 Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá để triển khai các dự án nhà ở thấp tầng trong tháng 12 tới.
Hà Nội đã có bảng giá đất mới áp dụng từ 2026 Hà Nội đã có bảng giá đất mới áp dụng từ 2026 HĐND Thành phố đã thông qua Nghị quyết ban hành Bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1/1/2026. Bước thay đổi được đánh giá là có tác động mạnh đến thị trường, người dân và hoạt động đầu tư trên toàn địa bàn.
Hà Nội liên thông quy trình nghĩa vụ tài chính đất đai Hà Nội liên thông quy trình nghĩa vụ tài chính đất đai Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố Hà Nội vừa phê duyệt phương án tái cấu trúc và liên thông quy trình thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với các thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai trên địa bàn Thành phố.
TP.Hồ Chí Minh khơi thông nút thắt thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh khơi thông nút thắt thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh đang triển khai hàng loạt giải pháp cấp bách để tháo gỡ “điểm nghẽn” làm ách tắc thị trường bất động sản, hướng tới tăng nguồn cung, ổn định giá và bảo vệ quyền lợi người dân.
Ngăn chặn đà tăng nóng, ổn định mặt bằng giá BĐS Ngăn chặn đà tăng nóng, ổn định mặt bằng giá BĐS Giá nhà đất tại nhiều đô thị lớn đang tăng “nóng”, vượt quá xa thu nhập người dân. Bộ Xây dựng đang triển khai nhiều biện pháp quyết liệt để hãm đà tăng, đảm bảo khả năng tiếp cận nhà ở cho đa số người dân.
Kiến nghị miễn tính tiền sử dụng đất bổ sung Kiến nghị miễn tính tiền sử dụng đất bổ sung Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh đề nghị Quốc hội bổ sung quy định miễn tiền nộp bổ sung liên quan thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho doanh nghiệp không có lỗi, tháo gỡ khó khăn đầu tư.
Hà Nội về đích '90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai' Hà Nội về đích '90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai' Với quyết tâm cao của đội ngũ cán bộ các địa phương cùng ngành Nông nghiệp và Môi trường, Hà Nội đang tiến gần mục tiêu hoàn thành chiến dịch "90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai".
Ngày 30/11: hạn cuối nộp hồ sơ giảm 30% tiền thuê đất Ngày 30/11: hạn cuối nộp hồ sơ giảm 30% tiền thuê đất Thuế Hà Nội đang đôn đốc các tổ chức, cá nhân khẩn trương hoàn thiện hồ sơ xét giảm 30% tiền thuê đất năm 2025, với hạn cuối là ngày 30/11/2025.
Nhiều dự án đất đấu giá đưa đất vào sử dụng Nhiều dự án đất đấu giá đưa đất vào sử dụng Bên cạnh một số dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai gây lãng phí thì nhiều dự án đất đấu giá, ngay sau khi được thành phố giao đất, các chủ đầu tư đã thực hiện xây dựng theo quy hoạch để nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Kiến nghị nới điều kiện tách thửa đất tại Hà Nội Kiến nghị nới điều kiện tách thửa đất tại Hà Nội Các đại biểu HĐND Thành phố đã ghi nhận nhiều kiến nghị về quy định tách thửa đất khi tiếp xúc cử tri trước kỳ họp HĐND Thành phố. Một số ý kiến cho rằng, các điều kiện hiện nay vẫn còn khắt khe, đặc biệt với người dân ở khu vực nông thôn.
Cẩn trọng khi mua đất nông nghiệp xen kẹt Cẩn trọng khi mua đất nông nghiệp xen kẹt Việc gom các lô đất nông nghiệp xen kẹt với giá rẻ để chờ tách thửa, chuyển lên đất ở đang trở thành chiêu đầu tư phổ biến. Tuy nhiên, hoạt động này tiềm ẩn rủi ro pháp lý rất lớn và người dân cần đặc biệt thận trọng.
Đồng Nai quyết liệt tháo gỡ pháp lý các dự án bất động sản Đồng Nai quyết liệt tháo gỡ pháp lý các dự án bất động sản UBND tỉnh Đồng Nai xác định việc tháo gỡ pháp lý, đồng hành cùng doanh nghiệp là nhiệm vụ trọng tâm nhằm khơi thông nguồn lực cho nền kinh tế.
Nhà nước điều tiết bảng giá đất khi giá BĐS tăng cao Nhà nước điều tiết bảng giá đất khi giá BĐS tăng cao Bảng giá đất mới đang được các địa phương xây dựng để áp dụng từ đầu năm 2026. Nhiều chuyên gia nhấn mạnh: định giá đất theo nguyên tắc thị trường không đồng nghĩa với việc để giá đất tăng giảm tự do, mà vẫn phải nằm trong khung điều tiết của Nhà nước để giữ ổn định thị trường.
Hà Nội yêu cầu kiểm tra vi phạm sử dụng đất công Hà Nội yêu cầu kiểm tra vi phạm sử dụng đất công UBND TP. Hà Nội yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp UBND các xã, phường khẩn trương kiểm tra, xử lý kịp thời các hành vi vi phạm đất đai, trật tự xây dựng.
Điều chỉnh bảng giá đất - cần đảm bảo hài hoà lợi ích Điều chỉnh bảng giá đất - cần đảm bảo hài hoà lợi ích Việc xây dựng bảng giá đất mới cần được tính toán thận trọng, bảo đảm phản ánh sát thị trường, hài hòa lợi ích Nhà nước, người dân, doanh nghiệp và tạo động lực cho phát triển bền vững.
Đấu giá đất ngoại thành hạ nhiệt sau thời gian 'sốt nóng' Đấu giá đất ngoại thành hạ nhiệt sau thời gian 'sốt nóng' Sau thời gian “sốt nóng”, hoạt động đấu giá đất tại các khu vực ngoại thành như Đông Anh, Mê Linh, Hoài Đức đang có dấu hiệu hạ nhiệt, lượng người tham gia giảm mạnh.
Hà Nội miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công Hà Nội miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công Thành phố Hà Nội sẽ ưu đãi về miễn, giảm tiền sử dụng đất ở với người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ từ ngày 15/11/2025; áp dụng đối với trường hợp được Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở hoặc công nhận quyền sử dụng đất ở, cũng như khi mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước.
Hà Nội sắp về đích làm sạch dữ liệu đất đai Hà Nội sắp về đích làm sạch dữ liệu đất đai Chiến dịch 90 ngày làm giàu, làm sạch dữ liệu đất đai của Hà Nội đang sắp về đích với lượng dữ liệu khổng lồ và phức tạp, quá trình triển khai chiến dịch đã gặp không ít thách thức, khó khăn.
'Khu đất vàng' Thương xá Tax có cơ hội hồi sinh 'Khu đất vàng' Thương xá Tax có cơ hội hồi sinh Hơn mười năm sau khi Thương xá Tax – biểu tượng thương mại của TP Hồ Chí Minh – bị tháo dỡ, khu đất vàng hơn 9.000 m² giữa trung tâm vẫn bỏ trống. Thành phố đang xem xét hướng xử lý theo chỉ đạo mới để tránh lãng phí nguồn lực.
Nhận diện điểm nghẽn trong lĩnh vực đất đai để tháo gỡ Nhận diện điểm nghẽn trong lĩnh vực đất đai để tháo gỡ Lĩnh vực đất đai vẫn tồn tại nhiều điểm nghẽn trong cơ chế, chính sách và thực thi, gây ách tắc cho dự án và bức xúc xã hội, đòi hỏi những giải pháp đồng bộ, minh bạch để tháo gỡ.
Tổng quan thị trường bất động sản Quý III Tổng quan thị trường bất động sản Quý III Thị trường bất động sản Quý III ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét, nguồn cung và thanh khoản cải thiện tại nhiều khu vực, đặc biệt là Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và các đô thị trung tâm.
Xã Thanh Oai kiểm tra, rà soát đất công Xã Thanh Oai kiểm tra, rà soát đất công UBND xã Thanh Oai đang tập trung kiểm tra, rà soát quỹ đất công và đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng phục vụ các dự án hạ tầng trọng điểm, với mục tiêu đảm bảo tiến độ, công khai và minh bạch trong quản lý đất đai.
Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp thêm 5 năm Miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp thêm 5 năm Chính phủ vừa ban hành Nghị định 292 kéo dài thời hạn miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết ngày 31/12/2030.
Giá đất tăng 'sốc', gây rủi ro cho doanh nghiệp, người dân Giá đất tăng 'sốc', gây rủi ro cho doanh nghiệp, người dân Nhiều địa phương đang lên phương án điều chỉnh tăng mạnh giá đất từ 1/1/2026; nhiều chuyên gia lo ngại về nguy cơ “sốc” thị trường và những tác động dây chuyền đến nền kinh tế.
Phường Cửa Nam gần hoàn thành làm sạch dữ liệu đất đai Phường Cửa Nam gần hoàn thành làm sạch dữ liệu đất đai Chiến dịch 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai tại phường Cửa Nam đang bước vào giai đoạn nước rút. Đây là nhiệm vụ quan trọng nhằm hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, phục vụ công tác quản lý minh bạch và hiệu quả.
Khó GPMB với giá đất nông nghiệp hiện tại Khó GPMB với giá đất nông nghiệp hiện tại Mức giá đất nông nghiệp hiện tại ở Hà Nội, cao nhất là 290.000 đồng/m², có thể gây khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) ở các dự án sắp tới.
Các địa phương hoàn thiện bảng giá đất, áp dụng trong 2026 Các địa phương hoàn thiện bảng giá đất, áp dụng trong 2026 Nhiều địa phương đang gấp rút hoàn thiện bảng giá đất mới để áp dụng từ 1/1/2026 với mức giá đề xuất ghi nhận tăng mạnh tại nhiều khu vực.
