Hà Nội chuyển đổi khu công nghiệp theo hướng bền vững Yêu cầu về tăng trưởng xanh và phát triển bền vững đang đòi hỏi các khu công nghiệp phải thay đổi để thích ứng với xu thế phát triển mới. Trong bối cảnh đó, Hà Nội đang đứng trước một cuộc đại cải tổ: chuyển đổi các khu công nghiệp hiện hữu sang mô hình sinh thái, công nghệ cao và đô thị - dịch vụ.
Đất 50 năm có bị thu hồi không? Không ít người cho rằng, cứ hết thời hạn sử dụng là Nhà nước sẽ thu hồi đất. Nhưng liệu cách hiểu này có chính xác và người dân, doanh nghiệp cần làm gì để bảo đảm quyền lợi của mình? Luật sư Phạm Thanh Tuấn, chuyên gia pháp lý bất động sản, sẽ giải thích rõ những vấn đề này.
Nhiều dự án không dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội Trong thông báo kết luận thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý sử dụng đất đai và quy hoạch xây dựng, cấp phép xây dựng trên địa bàn Hà Nội, Thanh tra Chính phủ cho biết, Hà Nội có 8 dự án khu đô thị, nhà ở có quy mô 10 ha trở lên đã không dành 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.
Hà Nội sẽ tổ chức nhiều phiên đấu giá đất trong tháng 5 Trong tháng 5, Hà Nội sẽ tổ chức loạt phiên đấu giá đất, từ các khu dân cư quy mô nhỏ đến dự án nhà ở, tạo thêm nguồn cung đáng kể cho thị trường.
Thành phố Hồ Chí Minh chuẩn hóa dữ liệu gần 3 triệu thửa đất Thành phố Hồ Chí Minh bước vào đợt cao điểm làm sạch dữ liệu đất đai từ tháng 4 đến hết năm 2026.
Đất nền một số khu vực ở Hà Nội, TP.HCM tăng giá trở lại Trong Quý I/2026 ghi nhận giá đất nền tăng cục bộ tại một số khu vực, trong khi thanh khoản toàn thị trường vẫn cần cải thiện và dòng tiền ngày càng chọn lọc. Tại Hà Nội và TP.HCM, đất nền nhiều khu vực duy trì mức giá khá cao.
Đề xuất miễn thuế sang tên nhà đất cho người thân Đề xuất miễn thuế sang tên nhà đất cho người thân Bộ Tài chính đang xây dựng dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập cá nhân, trong đó đề xuất miễn thuế cho chuyển nhượng, thừa kế, quà tặng bất động sản giữa người thân trực tiếp.
Phấn đấu hoàn thành CSDL đất đai trong năm 2026 Phấn đấu hoàn thành CSDL đất đai trong năm 2026 Chính phủ đang yêu cầu các bộ, ngành và địa phương tăng tốc xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, phấn đấu hoàn thành trong năm 2026. Đây được xem là nhiệm vụ quan trọng nhằm phục vụ quản lý đất đai hiệu quả và thúc đẩy chuyển đổi số quốc gia.
Đề xuất tính thuế bán nhà đất theo bảng giá đất địa phương Đề xuất tính thuế bán nhà đất theo bảng giá đất địa phương Bộ Tài chính đang đề xuất quy định về thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản. Một trong những điểm đáng chú ý là căn cứ vào bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất do địa phương ban hành để xác định lại giá chuyển nhượng làm căn cứ tính thuế 2% nếu giá bán ghi trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn mức giá nhà nước nhằm chống thất thu thuế.
Doanh nghiệp tự nguyện khắc phục vi phạm, trả lại đất công Doanh nghiệp tự nguyện khắc phục vi phạm, trả lại đất công Sau nhiều đợt tuyên truyền, vận động của Tổ công tác phường Lĩnh Nam, hiện nhiều doanh nghiệp đã chủ động tháo dỡ công trình vi phạm trên địa bàn phường, trả lại quỹ đất công đúng mục đích sử dụng.
Đất nền hạ nhiệt: Cơ hội cho nhà đầu tư có tiềm lực Đất nền hạ nhiệt: Cơ hội cho nhà đầu tư có tiềm lực Thị trường đất nền đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, nơi cơ hội chỉ dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và dòng tiền sẵn có.
Xã Phúc Thọ: Mức trúng đấu giá cao nhất hơn 61 triệu đồng/m2 Xã Phúc Thọ: Mức trúng đấu giá cao nhất hơn 61 triệu đồng/m2 Sau 3 vòng đấu, 8 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Phúc Thọ đã được đấu giá thành công với mức giá trúng cao nhất thuộc về thửa đất có ký hiệu DG19 với mức giá 61.022.000 đồng/m2.
Hà Nội lập tổ công tác gỡ vướng hồ sơ đất đai, sổ đỏ Hà Nội lập tổ công tác gỡ vướng hồ sơ đất đai, sổ đỏ Hà Nội vừa thành lập tổ công tác đặc biệt nhằm tháo gỡ vướng mắc trong hồ sơ địa chính và cấp sổ đỏ. Động thái này được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tiến độ xử lý thủ tục đất đai, góp phần khơi thông nguồn cung bất động sản.
Xã Phượng Dực dừng đấu giá 55 thửa đất Xã Phượng Dực dừng đấu giá 55 thửa đất Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt vừa thông báo dừng tổ chức đấu giá 55 thửa đất tại khu Ruộng Cửa Đình, thôn Phú Đôi, xã Phượng Dực.
Nhiều chính sách mới giúp thị trường BĐS phát triển bền vững Nhiều chính sách mới giúp thị trường BĐS phát triển bền vững Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản, với nhiều chính sách mới nhằm tháo gỡ vướng mắc, tăng minh bạch và thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Người dân Kim Anh mong chờ kết quả bóc tách đất ở Người dân Kim Anh mong chờ kết quả bóc tách đất ở Sau một thời gian tiến hành rà soát đo vẽ thực trạng rừng và đất ở tại xã Kim Anh theo kế hoạch 57 của UBND Thành phố, về việc thực hiện chiến lược phát triển lâm nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2022-2025 và những năm tiếp theo, công việc đã hoàn thành vào đầu tháng 1 năm nay.
Di dời Trường đại học, Hà Nội mở rộng quỹ đất nội đô Di dời Trường đại học, Hà Nội mở rộng quỹ đất nội đô Khi các trường đại học từng bước mở rộng ra ngoài trung tâm, không gian đào tạo được tổ chức lại, kéo theo những thay đổi trong cấu trúc đô thị. Quá trình này cũng mở ra cơ hội tái phân bổ quỹ đất trong khu vực nội đô - một nguồn lực quan trọng cho phát triển trong dài hạn.
Phường Đại Mỗ cưỡng chế vi phạm đất đai Phường Đại Mỗ cưỡng chế vi phạm đất đai UBND phường Đại Mỗ vừa ban hành quyết định và tổ chức cưỡng chế đối với 7 trường hợp vi phạm về đất đai trên địa bàn.
Hơn 180 lô đất tại Hà Nội sắp được đấu giá Hơn 180 lô đất tại Hà Nội sắp được đấu giá Trong những ngày cuối tháng 3, nhiều địa phương tại Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá hơn 180 lô đất ở, với mức giá khởi điểm từ 3,5 triệu đồng mỗi mét vuông.
Giá đất Quốc lộ 21A cao nhất hơn 15 triệu đồng/m² Giá đất Quốc lộ 21A cao nhất hơn 15 triệu đồng/m² Mới đây, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố đã đề xuất mở rộng tuyến Quốc lộ 21A, đoạn qua khu vực phía Tây Hà Nội. Cùng với thông tin này, mức giá đất dọc tuyến đường cũng đang thu hút sự quan tâm của thị trường.
Di dời Trường đại học, quỹ đất nội đô sử dụng ra sao? Di dời Trường đại học, quỹ đất nội đô sử dụng ra sao? Sau khi các trường đại học được di dời khỏi khu vực nội đô Hà Nội, việc sử dụng quỹ đất tại các cơ sở cũ đang nhận được nhiều sự quan tâm. Đây được xem là nguồn lực quan trọng để tái cấu trúc không gian đô thị và bổ sung các công trình công cộng còn thiếu tại khu vực trung tâm.
Hà Nội dự kiến thu gần 60.000 tỷ đồng từ đấu giá đất Hà Nội dự kiến thu gần 60.000 tỷ đồng từ đấu giá đất Năm 2026, Hà Nội dự kiến đưa ra đấu giá 342 dự án, khu đất, tổng diện tích khoảng 664,23 ha. Tổng số tiền trúng đấu giá dự kiến thu được khoảng gần 60.000 tỷ đồng.
Đất nền ven Hà Nội rao bán tới 300 triệu đồng/m² Đất nền ven Hà Nội rao bán tới 300 triệu đồng/m² Thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang ghi nhận nhiều mức giá chào bán cao bất ngờ, thậm chí lên tới khoảng 300 triệu đồng mỗi mét vuông tại một số khu vực.
Xã Hòa Xá chuẩn bị đấu giá 12 thửa đất Xã Hòa Xá chuẩn bị đấu giá 12 thửa đất Công ty Đấu giá Hợp danh Lạc Việt vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 12 thửa đất tại khu đấu giá khu Sông Mới, xã Hòa Xá, huyện Ứng Hòa cũ (nay là xã Hòa Xá), TP. Hà Nội vào ngày 21/3.
Dữ liệu đất đai - nền tảng cho quản lý và phát triển Dữ liệu đất đai - nền tảng cho quản lý và phát triển Xây dựng hệ thống dữ liệu đất đai tích hợp giúp cơ quan quản lý có thông tin chính xác phục vụ quy hoạch, cấp phép xây dựng, quản lý tài nguyên. Đây là nhiệm vụ trọng tâm của Chính phủ, đồng thời là yêu cầu cấp thiết với Hà Nội.
Chuyển đổi hơn 4ha đất công nghiệp làm nhà ở Chuyển đổi hơn 4ha đất công nghiệp làm nhà ở UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng gần 4,4ha đất để thực hiện Dự án Khu nhà ở Tiên Phương tại phường Chương Mỹ, thành phố Hà Nội.
HoREA đề xuất bổ sung cơ chế xử lý lối đi chung khi hợp thửa HoREA đề xuất bổ sung cơ chế xử lý lối đi chung khi hợp thửa Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đang đề xuất bổ sung cơ chế xử lý phần lối đi chung khi hợp thửa đất nhằm giảm tranh chấp, tránh rủi ro pháp lý và tạo thuận lợi cho các giao dịch đất đai liên quan đến hợp, tách thửa.
Tiếp tục sửa đổi, hoàn thiện Luật Đất đai Tiếp tục sửa đổi, hoàn thiện Luật Đất đai Trung ương và Bộ Chính trị đã chỉ đạo nghiên cứu, tổng kết thực tiễn và tiếp tục sửa đổi toàn diện Luật Đất đai để nâng cao hiệu quả quản lý, tháo gỡ khó khăn thực tế.
Bộ Công an đề xuất tham gia thẩm định quy hoạch sử dụng đất quốc gia Bộ Công an đề xuất tham gia thẩm định quy hoạch sử dụng đất quốc gia Bộ Công an đang đề xuất tham gia thẩm định quy hoạch sử dụng đất quốc gia nhằm tăng cường yếu tố an ninh trong các quyết sách phát triển quốc gia.
Giá đất bất ngờ tăng tại nhiều tuyến phố Giá đất bất ngờ tăng tại nhiều tuyến phố Thị trường đất nền tại một số phường trung tâm Hà Nội, gồm Hai Bà Trưng, Bạch Mai và Vĩnh Tuy, đang ghi nhận biến động tăng giá bất ngờ trong tháng 3/2026, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua lẻ.
Đấu giá đất vùng ven sôi động trở lại Đấu giá đất vùng ven sôi động trở lại Tại nhiều khu vực ven đô, các phiên đấu giá đất thời gian gần đây ghi nhận mức tăng giá mạnh; nhiều lô đất trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, có nơi mức chênh lệch lên tới hàng chục lần, nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và người dân.
Thị trường đất nền Đà Nẵng 'xoay trục' về phía Nam Thị trường đất nền Đà Nẵng 'xoay trục' về phía Nam Trong năm qua, thị trường bất động sản Đà Nẵng phục hồi và tăng trưởng tích cực. Không chỉ thanh khoản cải thiện, nguồn cung gia tăng, mà xu hướng dịch chuyển dòng vốn về phía Nam thành phố cũng dần hình thành, đặc biệt sau khi không gian phát triển được mở rộng nhờ sáp nhập.
Định danh bất động sản: Bước tiến minh bạch hóa thị trường Định danh bất động sản: Bước tiến minh bạch hóa thị trường Trong không khí những ngày đầu xuân mới, cùng với nhiều quyết tâm cải cách, Hà Nội tiếp tục triển khai các bước đi mới trong quản lý đất đai. Ít ngày nữa, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tích hợp mã QR sẽ chính thức thực hiện – mở ra kỳ vọng về một thị trường bất động sản minh bạch hơn.
Hoàn thiện pháp luật tài chính đất đai thúc đẩy phát triển Hoàn thiện pháp luật tài chính đất đai thúc đẩy phát triển Chính phủ ban hành Nghị định 50 thể chế hóa Nghị quyết 254, hoàn thiện khung pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo hướng đồng bộ, minh bạch, khả thi, góp phần tháo gỡ vướng mắc, nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.
Nhiều lô đất trúng đấu giá vẫn bị bỏ trống Nhiều lô đất trúng đấu giá vẫn bị bỏ trống Hiện nay, không ít lô đất trúng đấu giá tại một số địa phương ở Hà Nội vẫn đang bị bỏ trống, chưa được xây dựng, chưa đưa vào khai thác sử dụng, gây lãng phí nguồn lực đất đai.
Hoàn thiện khung pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Hoàn thiện khung pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 50 thể chế hóa Nghị quyết số 254 hoàn thiện khung pháp luật về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất theo hướng đồng bộ, minh bạch và khả thi.
Cảnh báo tình trạng lợi dụng đấu giá đất để 'thổi giá' Cảnh báo tình trạng lợi dụng đấu giá đất để 'thổi giá' Tình trạng trả giá đất đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm tái diễn ở nhiều địa phương, làm dấy lên lo ngại chiêu trò thổi giá, thao túng đất nền, gây méo mó và bất ổn thị trường bất động sản.
Bảng giá đất mới tác động đa chiều đến thị trường BĐS Bảng giá đất mới tác động đa chiều đến thị trường BĐS Từ năm 2026, nhiều địa phương trên cả nước dự kiến áp dụng bảng giá đất mới, với định hướng tiệm cận hơn giá giao dịch thực tế trên thị trường. Đây được xem là bước điều chỉnh lớn trong công tác quản lý đất đai.
Đất nền có nơi giá chỉ ngang bằng chung cư Đất nền có nơi giá chỉ ngang bằng chung cư Từng được xem là “phân khúc vua” nhờ khả năng sinh lời và thanh khoản cao, đất nền hiện đang rơi vào một nghịch lý hiếm thấy khi mức giá tại nhiều khu vực thậm chí thấp hơn căn hộ chung cư.
Đất đấu giá hút khách sau siết quy định đặt cọc Đất đấu giá hút khách sau siết quy định đặt cọc Những phiên đấu giá đất với mức trúng cao gấp 10-13 lần giá khởi điểm tiếp tục xuất hiện tại một số cuộc đấu giá ở ngoại thành Hà Nội, sau quy định siết đặt cọc do Chính phủ ban hành.
Cách tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất Cách tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất Quy định mới tại Nghị định 50/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực từ 31/1/2026, hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất khi hộ gia đình, cá nhân chuyển đất vườn, ao, đất nông nghiệp sang đất ở.
Đấu giá đất công ích tại Vân Đình đạt gần 300% so với giá khởi điểm Đấu giá đất công ích tại Vân Đình đạt gần 300% so với giá khởi điểm Phiên đấu giá quyền sử dụng đất nông nghiệp công ích đợt 1 năm 2026 tại xã Vân Đình vào chiều qua đã thu được gần 17,5 tỷ đồng, tương đương gần 300% mức giá khởi điểm.
Khép kín các tuyến vành đai, gia tăng giá trị đất Khép kín các tuyến vành đai, gia tăng giá trị đất Cụ thể hóa quy hoạch Thủ đô, Hà Nội đang đẩy nhanh khép kín các tuyến vành đai. Không chỉ giảm áp lực giao thông nội đô, các tuyến đường này còn tác động mạnh tới thị trường bất động sản, thúc đẩy dịch chuyển giá và dòng vốn đầu tư.
