Xử lý hơn 7.000 cơ sở nhà đất dôi dư ngay trong Quý II Dù đã xử lý bước đầu gần 26.000 cơ sở nhà, đất dôi dư, nhưng đến hiện tại, cả nước vẫn còn hàng nghìn cơ sở chưa có phương án khai thác. Hiện Bộ Tài chính đang thúc tiến độ, đặt mục tiêu hoàn thành xử lý toàn bộ trong Quý II/2026.
Đề xuất sửa Luật Đất đai với nhiều điểm mới Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa đề xuất Chính phủ báo cáo Quốc hội đề xuất bổ sung dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024 vào Chương trình lập pháp năm 2026, nhằm tháo gỡ vướng mắc phát sinh sau gần 2 năm thi hành, đồng thời phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Nhiều giải pháp kỳ vọng giá nhà sẽ hạ nhiệt Từ đầu năm 2026 đến nay, nhiều giải pháp mới đã được Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương đồng loạt triển khai: từ tháo gỡ pháp lý cho dự án, kiểm soát đầu cơ, đến mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội... với kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh hơn, từng bước kéo mặt bằng giá nhà về sát giá trị thực.
Hà Nội xử lý dứt điểm dự án chậm tiến độ trong tháng 5/2026 "Kiên quyết xử lý các trường hợp chây ì, vi phạm, không để tình trạng giữ đất, giữ dự án kéo dài gây lãng phí nguồn lực xã hội". Đó là chỉ đạo của Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Trần Đức Thắng tại cuộc họp giao ban giữa Thành ủy - HĐND - UBND - Ủy ban MTTQ Việt Nam Thành phố với cơ sở sáng nay 07/5.
Hà Nội giám sát các dự án nhà ở xã hội, tái định cư Ban Đô thị HĐND thành phố Hà Nội cho biết, sẽ triển khai hoạt động giám sát chuyên đề về tình hình phát triển nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố.
Siết tín dụng gây áp lực lên tín nhiệm chủ đầu tư Trong phân tích mới nhất, đơn vị xếp hạng tín nhiệm VIS Rating nhận định, tín dụng bất động sản tiếp tục bị kiểm soát chặt trong năm 2026 sẽ làm gia tăng áp lực lên hồ sơ tín nhiệm của các chủ đầu tư, đồng thời thúc đẩy sự phân hóa về nguồn cung và dòng vốn.
Hà Nội đề xuất cơ chế bồi thường khi thu hồi đất Hà Nội đề xuất cơ chế bồi thường khi thu hồi đất Hà Nội đang lấy ý kiến đối với Nghị quyết của HĐND Thành phố về quy định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; chính sách ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn;... trong đó, nhiều cơ chế đã được đề xuất nhằm tháo gỡ những vướng mắc hiện nay.
Hai ngân hàng tư nhân 'ôm' hơn triệu tỉ đồng bất động sản thế chấp Hai ngân hàng tư nhân 'ôm' hơn triệu tỉ đồng bất động sản thế chấp Mới đây, hai ngân hàng tư nhân là Techcombank và VPBank đã công bố báo cáo tài chính quý I/2026. Đáng chú ý, tổng giá trị tài sản thế chấp bằng bất động sản tại hai ngân hàng này cộng gộp đã vượt hơn 1 triệu tỷ đồng.
Nới trần thu nhập, mở rộng cơ hội tiếp cận NƠXH Nới trần thu nhập, mở rộng cơ hội tiếp cận NƠXH Sở hữu một căn nhà tại các đô thị lớn như Hà Nội hay TP. HCM đang trở thành thử thách ngày càng lớn, ngay cả với những gia đình có mức thu nhập trung bình. Thực tế, không ít người lao động đang rơi vào tình cảnh 'lưng chừng': không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội nhưng cũng chẳng thể với tới nhà ở thương mại vốn đang neo ở mức giá cao.
Bộ Xây dựng yêu cầu tăng tốc hoàn thành mục tiêu NƠXH trong năm 2026 Bộ Xây dựng yêu cầu tăng tốc hoàn thành mục tiêu NƠXH trong năm 2026 Bộ Xây dựng vừa ban hành Công điện số 08 yêu cầu các tỉnh, thành phố tập trung triển khai đồng bộ giải pháp nhằm thúc đẩy tiến độ các dự án nhà ở xã hội.
Hà Nội thu hồi hơn 10.000m2 đất tại một dự án treo ở Hòa Lạc Hà Nội thu hồi hơn 10.000m2 đất tại một dự án treo ở Hòa Lạc UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định thu hồi khu đất rộng hơn 10.000m² tại khu dân cư Bắc Phú Cát, xã Hòa Lạc, do Công ty Cổ phần Constrexim - Meco quản lý. Doanh nghiệp này tiền thân là Công ty Cổ phần Xây lắp cơ giới và Đầu tư thương mại Constrexim.
Chuyển đổi công năng nhà chung cư cũ: Tăng nguồn cung, giảm giá nhà Chuyển đổi công năng nhà chung cư cũ: Tăng nguồn cung, giảm giá nhà Theo Kế hoạch số 172 của UBND TP Hà Nội về nghiên cứu lập quy hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, thành phố đã giao các đơn vị chuyên môn nghiên cứu, tham mưu phương án chuyển đổi công năng quỹ nhà chung cư, tập thể cũ sang nhà ở xã hội hoặc nhà ở tái định cư, nếu đáp ứng đủ điều kiện.
TP.HCM rà soát hơn 2,4 triệu thửa đất, hoàn thiện dữ liệu TP.HCM rà soát hơn 2,4 triệu thửa đất, hoàn thiện dữ liệu Theo kế hoạch của UBND TP.HCM, toàn bộ dữ liệu sẽ được kiểm tra, làm sạch và chuẩn hóa theo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống”, đảm bảo thông tin đầy đủ và cập nhật theo thời gian thực. Thời gian thực hiện kế hoạch trên kéo dài 9 tháng, từ nay đến 31/12/2026.
TP.HCM dự kiến dùng 33 khu đất thanh toán cho các dự án BT TP.HCM dự kiến dùng 33 khu đất thanh toán cho các dự án BT TP.HCM vừa thông qua danh mục 33 khu đất dự kiến sử dụng để thanh toán cho các dự án đầu tư theo hình thức BT – xây dựng, chuyển giao.
Hà Nội: Nhà tập thể cũ được rao bán lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông Hà Nội: Nhà tập thể cũ được rao bán lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông Theo đà tăng giá của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng đang được rao bán với mức giá lên tới hàng trăm triệu đồng mỗi m2.
Hàng nghìn dự án ‘đắp chiếu’ sắp được tháo gỡ nhờ cơ chế Hàng nghìn dự án ‘đắp chiếu’ sắp được tháo gỡ nhờ cơ chế Hàng nghìn dự án bất động sản đang “đắp chiếu” trên cả nước được kỳ vọng sẽ sớm được tháo gỡ vướng mắc nhờ cơ chế đặc thù vừa được Quốc hội thông qua.
Bộ Xây dựng yêu cầu tăng tốc hoàn thành gần 159 nghìn căn nhà ở xã hội Bộ Xây dựng yêu cầu tăng tốc hoàn thành gần 159 nghìn căn nhà ở xã hội Bộ Xây dựng vừa ban hành công điện yêu cầu các địa phương đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội, quyết tâm hoàn thành hơn 158.700 căn trong năm 2026.
Quản lý thị trường BĐS cần thống nhất, tránh mỗi nơi một kiểu Quản lý thị trường BĐS cần thống nhất, tránh mỗi nơi một kiểu Bộ Xây dựng đang đề xuất đổi mới phương thức quản lý thị trường bất động sản theo hướng thống nhất, minh bạch, tránh tình trạng mỗi địa phương áp dụng một cách khác nhau.
Sửa Luật Kinh doanh Bất động sản để tránh chồng chéo pháp lý Sửa Luật Kinh doanh Bất động sản để tránh chồng chéo pháp lý Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến xung quanh hồ sơ sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản (dự thảo), với nhiều nội dung quan trọng nhằm hoàn thiện khung pháp lý và nâng cao hiệu quả quản lý thị trường.
Tình trạng bỏ hoang, lãng phí đất đai tại KĐT Việt Hưng Tình trạng bỏ hoang, lãng phí đất đai tại KĐT Việt Hưng Khu đô thị Việt Hưng từng được định hình là một không gian sống hiện đại với hạ tầng đồng bộ, nhưng thực tế lại cho thấy một góc khuất - hàng loạt ki-ốt bị bỏ hoang, nhiều khu đất bị quây tôn hàng chục năm trời.
Cần tăng nguồn cung nhà ở có giá phù hợp Cần tăng nguồn cung nhà ở có giá phù hợp Dù các dự án cao tầng vẫn liên tiếp được triển khai, nhưng lại thiếu vắng trầm trọng những căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực. Sự mất cân đối này đã đẩy giá nhà vượt xa tốc độ tăng thu nhập, khiến cơ hội sở hữu nhà vừa túi tiền của người dân lao động ngày càng trở nên xa vời.
Cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc cho hàng ngàn dự án 'đắp chiếu' Cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc cho hàng ngàn dự án 'đắp chiếu' Nghị quyết 29 của Quốc hội đã được thông qua tại kỳ họp thứ nhất vừa qua, quy định về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân phát sinh trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng.
Tái thiết không gian - nâng tầm giá trị Hồ Tây Tái thiết không gian - nâng tầm giá trị Hồ Tây Hồ Tây không chỉ là "lá phổi xanh" mà còn là linh hồn di sản của Hà Nội. Tuy nhiên, việc khai thác giá trị hơn 500 ha mặt nước này vẫn đang ở dạng "tiềm năng thô". Đã đến lúc cần một cuộc tái thiết tổng thể để khẳng định tầm nhìn Thủ đô văn minh, hiện đại.
Kỳ vọng minh bạch hóa thị trường từ mã định danh bất động sản Kỳ vọng minh bạch hóa thị trường từ mã định danh bất động sản Từ ngày 1/3, quy định cấp mã định danh cho từng bất động sản đã được triển khai trên phạm vi toàn quốc. Sau hai tháng áp dụng, chính sách này đang thu hút sự quan tâm của thị trường khi được kỳ vọng sẽ góp phần minh bạch hóa thông tin, kiểm soát chặt chẽ các giao dịch và từng bước hạn chế tình trạng kê khai “hai giá” trong mua bán, chuyển nhượng.
Siết chặt kỷ cương, thu hồi đất chậm triển khai Siết chặt kỷ cương, thu hồi đất chậm triển khai 30/4 là hạn cuối cùng các nhà đầu tư của 341 dự án chậm triển khai ngoài ngân sách theo Thông báo 396 của UBND thành phố Hà Nội phải nộp báo cáo tiến độ triển khai thực tế; tình trạng pháp lý đã thực hiện và các tồn tại, những khó khăn, vướng mắc.
Nguồn cung bất động sản ven Hà Nội dự báo tăng mạnh Nguồn cung bất động sản ven Hà Nội dự báo tăng mạnh Theo Cushman & Wakefield, trong giai đoạn 2016-2025, nguồn cung bất động sản tăng khoảng 1,4 lần. Đà dịch chuyển này dự kiến tiếp diễn trong những năm tới. Đến năm 2035, nguồn cung căn hộ có thể tăng từ khoảng 440.000 lên tối thiểu 760.000 căn, còn nhà liền thổ từ 132.000 lên khoảng 210.000 căn, phần lớn nằm ở khu vực cách trung tâm trên 30 km.
Hà Nội: Người có nhà xa nơi làm việc từ 20km có thể được mua NƠXH Hà Nội: Người có nhà xa nơi làm việc từ 20km có thể được mua NƠXH UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 51/2026/QĐ-UBND ngày 28/4/2026, quy định chi tiết trường hợp đã có nhà ở nhưng vẫn được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Theo Quyết định, người có nhà thuộc sở hữu hợp pháp trên địa bàn Thành phố nếu cách nơi làm việc từ 20km trở lên vẫn có thể được xem xét mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội khi đáp ứng các điều kiện theo quy định.
Nguồn cung văn phòng hạng A tăng mạnh Nguồn cung văn phòng hạng A tăng mạnh Quý I/2026, nguồn cung văn phòng hạng A tại Hà Nội tiếp tục mở rộng, nâng tổng nguồn cung toàn thị trường lên khoảng 1,89 triệu m². Đặc biệt, nhu cầu thuê duy trì tích cực, song xu hướng ra quyết định có sự thận trọng hơn.
Công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố Công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng. Luật sửa đổi có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2027, nhằm bảo đảm thời gian xây dựng cơ sở dữ liệu công chứng đồng bộ, thống nhất từ Trung ương đến địa phương.
Lập Tổ công tác rà soát các dự án chậm tiến độ Lập Tổ công tác rà soát các dự án chậm tiến độ Thanh tra Chính phủ vừa quyết định thành lập Tổ công tác nhằm chỉ đạo, kiểm tra và hướng dẫn các bộ, ngành, địa phương thanh tra chuyên đề đối với các dự án chậm tiến độ, tồn đọng và gặp vướng mắc kéo dài.
Bí thư Thành ủy Hà Nội kiểm tra tiến độ các dự án nhà tái định cư Bí thư Thành ủy Hà Nội kiểm tra tiến độ các dự án nhà tái định cư Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội TP Hà Nội Trần Đức Thắng đã đi kiểm tra thực địa một số dự án trên địa bàn thành phố vào chiều 27/4. Cùng tham gia đoàn có Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Nguyễn Trọng Đông; Ủy viên BTV Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Dương Đức Tuấn cùng đại diện lãnh đạo các sở, ngành, địa phương.
Nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ bất động sản Nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ bất động sản Thời gian gần đây, xuất hiện tình trạng: nhà đầu tư ở nhiều phân khúc bất động sản có động thái rao bán cắt lỗ.
Nhà trong ngõ nhỏ, nằm xa trung tâm giá vẫn 'trên trời' Nhà trong ngõ nhỏ, nằm xa trung tâm giá vẫn 'trên trời' Không còn chỉ là những căn nhà mặt phố hay khu vực trung tâm, ngay cả nhà trong ngõ nhỏ, nằm xa nội đô, mặt bằng giá tại Hà Nội cũng đang neo ở mức cao. Với nhiều người có nhu cầu ở thực, giấc mơ an cư vì thế ngày càng trở nên khó tiếp cận, khi mức giá vượt xa khả năng tài chính, trong khi hiệu quả sử dụng và điều kiện sống chưa thực sự tương xứng.
Dòng tiền trên thị trường bất động sản hướng vào nhu cầu ở thực Dòng tiền trên thị trường bất động sản hướng vào nhu cầu ở thực Theo dữ liệu của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản đang trải qua quá trình “thanh lọc lành mạnh”, với sự thay đổi rõ nét trong hành vi nhà đầu tư cũng như logic vận hành toàn thị trường.
Nguồn lực đất đai lãng phí do những dự án chậm triển khai Nguồn lực đất đai lãng phí do những dự án chậm triển khai Tình trạng dự án chậm tiến độ, đặc biệt tại các khu "đất vàng", đang gây lãng phí tài nguyên đất đai nghiêm trọng. Do đó, Thành phố Hà Nội đang rà soát hàng trăm dự án, yêu cầu báo cáo tiến độ trước 30/4 để tháo gỡ khó khăn và kiên quyết thu hồi đất đối với các trường hợp cố tình chây ì “chiếm đất”.
Tăng cường phòng, chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS Tăng cường phòng, chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS Các chuyên gia nhận định, với đặc thù giá trị giao dịch lớn, phương thức thanh toán đa dạng, thị trường bất động sản tiềm ẩn nguy cơ bị lợi dụng để rửa tiền, tài trợ khủng bố với thủ đoạn ngày càng tinh vi.
Xã Đông Anh trao sổ đỏ, giúp hộ tái định cư ổn định cuộc sống Xã Đông Anh trao sổ đỏ, giúp hộ tái định cư ổn định cuộc sống UBND xã Đông Anh ngày 24/4 đã tổ chức hội nghị trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đợt 2 năm 2026 cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng hai dự án trọng điểm của Thành phố, gồm: Dự án xây dựng đền thờ Đức vua Ngô Quyền tại Khu di tích Cổ Loa và Quảng trường phía Đông hồ Hoàn Kiếm.
Chủ đầu tư nhà ở xã hội được xem xét miễn giấy phép xây dựng Chủ đầu tư nhà ở xã hội được xem xét miễn giấy phép xây dựng Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời cho Sở Xây dựng TP.HCM về hướng dẫn công tác thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng để được miễn giấy phép xây dựng đối với dự án nhà ở xã hội.
Khai thác BĐS nghỉ dưỡng ngoại thành Hà Nội mùa cao điểm Khai thác BĐS nghỉ dưỡng ngoại thành Hà Nội mùa cao điểm Kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5 không chỉ là mùa cao điểm du lịch, mà còn là thời điểm “thử lửa” của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Tại khu vực ven đô Hà Nội, nhiều dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng đón dòng khách tăng mạnh. Sự chuẩn bị này phần nào cho thấy tín hiệu trở lại của thị trường sau thời gian trầm lắng.
Bỏ công chứng bắt buộc với 6 loại giao dịch Bỏ công chứng bắt buộc với 6 loại giao dịch Từ 1/1/2027, 6 loại giao dịch sẽ không còn bắt buộc phải công chứng theo các nghị định của Chính phủ, theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng mới được thông qua.
Hà Nội được chuyển nhà tái định cư thành nhà xã hội, thương mại Hà Nội được chuyển nhà tái định cư thành nhà xã hội, thương mại Với 97,6% đại biểu tham gia tán thành, ngày 23/4, Quốc hội đã thông qua Luật Thủ đô (sửa đổi). Đáng chú ý, theo Luật Thủ đô (sửa đổi), Hà Nội được trao quyền linh hoạt chuyển đổi giữa các loại hình nhà ở nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu thực tế của người dân.
Xã Quốc Oai đấu giá 17 thửa đất ở khu đường vành đai Sài Sơn Xã Quốc Oai đấu giá 17 thửa đất ở khu đường vành đai Sài Sơn Ban Quản lý Dự án đầu tư hạ tầng xã Quốc Oai vừa phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 Quốc gia tổ chức đấu giá 17 thửa đất ở Khu đất đấu giá ĐG 06 đường vành đai Sài Sơn.
Hà Nội và TP.HCM lọt top tăng trưởng nhanh nhất thế giới Hà Nội và TP.HCM lọt top tăng trưởng nhanh nhất thế giới Theo bảng xếp hạng Growth Hubs Index do Savills công bố, trong số 245 thành phố được nghiên cứu, TP.HCM đứng thứ 2 và Hà Nội xếp thứ 5 về tiềm năng tăng trưởng trong thập kỷ tới.
