Người mua nhà tìm kiếm các lựa chọn phù hợp với khả năng chi trả, trong bối cảnh kinh tế có nhiều biến động như hiện tại, là nguyên nhân nhân khiến lượng tồn kho bất động sản cao cấp đang ở mức cao kỷ lục trong hơn hai thập kỷ qua.

Nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội sẽ tiếp nhận hồ sơ, mở bán các căn hộ từ quý II đến quý IV năm nay.

UBND thành phố Hà Nội yêu cầu tạm dừng thực hiện các dự án trụ sở chưa khởi công, đồng thời đẩy nhanh tiến độ, khẩn trương hoàn thành thành quyết toán các dự án trụ sở đã hoàn thành hoặc đã bàn giao đưa vào sử dụng.

Huyện Hoài Đức đang tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá Quyền sử dụng lô đất thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng liền kề và biệt thự để bán tại xã Lại Yên.

Hiện tượng lệch pha cung - cầu không chỉ diễn ra ở thị trường TP. Hồ Chí Minh mà đang trở nên phổ biến ở các địa phương trên cả nước.

Nghị định 76 của Chính phủ sau 20 ngày có hiệu lực đã gỡ khó cho nhiều dự án đang vướng mắc, đặc biệt là việc xác định thời điểm để tính tiền sử dụng đất.

Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Câu chuyện nhà siêu mỏng, siêu méo tưởng chừng đã chấm dứt sau những chỉ đạo quyết liệt của UBND thành phố Hà Nội. Thế nhưng, tình trạng này bỗng xuất hiện trở lại tại dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân.

UBND thành phố Hà Nội đã có quyết định thành lập Cụm công nghiệp Mai Đình, huyện Sóc Sơn, với quy mô sử dụng đất là 66,54 ha.

Giá trị của căn nhà, thửa đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ vị trí địa lý đến cơ sở hạ tầng và tình trạng ngôi nhà. Để nhà đảm bảo giá trị và có thể tăng giá trong tương lai, các chuyên gia bất động sản lưu ý người mua cần lựa chọn theo một số tiêu chí sau.

Với giá bán căn hộ ngày càng đắt, nguồn cung dự án nhà ở mới trong quý I/2025 vẫn chủ yếu phục vụ nhóm người có tài chính cao và nhà đầu tư.

Việc cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội đang được UBND thành phố chỉ đạo quyết liệt nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện; đảm bảo nguyên tắc "tăng chiều cao công trình, giảm mật độv xây dựng, không tăng dân số" trong lập quy hoạch chi tiết toàn khu.

Công tác cải tạo, chỉnh trang biệt thự cổ đang được thành phố Hà Nội hết sức quan tâm, đặt ra bài toán: vừa đảm bảo được yếu tố mỹ quan đô thị, vừa lưu giữ “hồn cốt” của di sản.

Nguồn cung toàn thị trường bất động sản nhà ở trong quý I/2025 tăng gấp ba so với cùng kỳ năm ngoái, theo báo cáo thị trường bất động sản của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam.

UBND TP Hà Nội đã có văn bản gửi Bộ Tài Chính, Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao và các đơn vị liên quan về việc sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà, đất để hoang của các cơ quan Trung ương trên địa bàn thành phố, tránh lãng phí tài sản công.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 cho người sử dụng đất.

Người trẻ không nên mạo hiểm với khoản vay quá sức khi mua nhà, mức vay an toàn được khuyến nghị là tối đa 50% giá trị bất động sản.

Mở bán nhà ở xã hội Kiến Hưng giá 13,7 triệu đồng/m²; Bất động sản thổ cư Hà Nội sụt giảm lượng giao dịch; Doanh nghiệp khó tiếp cận vốn vay;... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin Nhà đất và Đầu tư hôm nay.

Những đợt tăng nóng đẩy giá nhà đất lên rất cao trong năm 2024 khiến thị trường đất vùng ven Hà Nội đang chững lại, nhiều nhà đầu tư dù đã hạ giá rao bán nhưng vẫn rất ít người mua.

Hiện thị trường bất động sản Hà Nội phân khúc thổ cư đã giảm sau thời kỳ tăng nóng do bị thổi giá và tâm lý FOMO, theo phân tích của các chuyên gia bất động sản.

UBND thành phố Hà Nội đề nghị Bộ Xây dựng cần có hướng dẫn ưu đãi cho đầu tư phát triển các dự án nhà ở xã hội.

Thị trường bất động sản tại các khu vực dự kiến sáp nhập tỉnh đã có nhiều biến động, gây nhiễu loạn thị trường do chiêu trò thổi giá kiếm lời của môi giới.

Cả nước còn khoảng hơn 11.000 cơ sở nhà đất không được sử dụng, sử dụng kém hiệu quả hoặc chưa đúng mục đích, theo thống kê của Bộ Tài chính.

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ đã lên tiếng cảnh báo về nguy cơ sốt đất ảo trên địa bàn, đồng thời cho biết giá đất tăng cao chỉ là các chiêu trò thổi giá của “cò đất”.

Khi dự án xây dựng sân bay Gia Bình được khởi công, đất khu vực này trở nên sôi động, giá cũng bị thổi lên cao phi lý.

Nhà dân nằm trong khu vực dự án mở rộng không gian Hồ Gươm (Hà Nội) sẽ được áp dụng cơ chế, chính sách đền bù cao nhất.

UBND thành phố đã chỉ đạo các sở, ngành chức năng khẩn trương hướng dẫn, tháo gỡ vướng mắc một số dự án chậm triển khai trên địa bàn, tránh để lãng phí nguồn lực đất đai.

Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở xã hội; Cẩn trọng trước thủ đoạn lừa đảo mua nhà ở xã hội; Di dời trụ sở 10 cơ quan khu vực quanh Hồ Gươm... là một số nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.

Nhiều địa phương, trong đó có Hà Nội, đã đẩy nhanh quy hoạch đất đai và khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội, ngay sau khi Thủ tướng chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành loại hình nhà ở này giai đoạn 2025-2030.

Điều kiện để mua nhà ở xã hội được quy định khá chặt chẽ, bao gồm nhiều lưu ý quan trọng.

Nhiều dịch vụ tư vấn trực tuyến làm hồ sơ trọn gói mua nhà ở xã hội đã lợi dụng nhu cầu và lòng tin của khách hàng, qua đó môi giới để lừa đảo số tiền không nhỏ.

Ngành bất động sản nhà ở được dự báo sẽ phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025, với nhiều điều kiện thuận lợi sau khi trải qua giai đoạn khó khăn trong năm 2024.

Dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp dịch vụ công cộng và nhà ở tại lô đất N14, N15 đường Lê Văn Lương được Thành phố ban hành quyết định thu hồi đất từ năm 2023, nhưng đến nay vẫn không được triển khai, khiến cuộc sống của người dân thêm nhiều khổ cực.

Từ ngày 1/1/2024 các dự án đã có quyết định thu hồi đất, nếu quá thời gian 3 năm không thực hiện thì người dân có quyền làm đơn kiến nghị được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Khơi thông nguồn lực đất đai giúp tăng trưởng kinh tế; Đấu giá lại đất Sóc Sơn, cao nhất 48,9 triệu đồng/m²; Hà Nội hoàn thành sắp xếp trụ sở trong tháng 3;... là một số nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.

Nhà C5 khu tập thể Quỳnh Mai, quận Hai Bà Trưng, được xây dựng từ những năm 60 của thế kỷ trước. Trải qua gần 60 năm sử dụng đã xuống cấp nghiêm trọng. Người dân nơi đây đang rất mong chờ dãy nhà này sớm được cải tạo xây dựng lại.

UBND thành phố Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất ký hiệu A1 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt thuộc đồ án đường dẫn vào Trung tâm hành chính quận Sơn Trà.

TP. Hồ Chí Minh chỉ cho phép những dự án được xây dựng với mục đích sử dụng hỗn hợp (căn hộ du lịch) mới được kinh doanh cho thuê lưu trú du lịch theo quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư.

UBND thành phố đã có quyết định hủy thực hiện dự án Khu đô thị Hồng Thái, huyện Đan Phượng. Dự án này đã để treo gần 20 năm khiến cho cuộc sống của người dân gặp khó khăn, kinh tế - xã hội của địa phương cũng bị ảnh hưởng.

Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có kiến nghị thành lập “Quỹ phát triển nhà ở quốc gia”, bao hàm cả “Đề án thí điểm thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội” theo ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính.

Để đảm bảo việc quản lý, sử dụng đất đai đúng quy định của pháp luật, việc thực hiện cưỡng chế thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai là cần thiết, đã được qui định rất rõ trong Luật Đất đai 2024.

Để phù hợp với mục tiêu tăng trưởng 8% trong năm nay, Bộ Tài chính đề xuất giảm 30% tiền thuê đất cho năm 2025. Đối tượng áp dụng là các doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang trả tiền thuê đất hằng năm.

Dự án Khu đô thị Hồng Thái, huyện Đan Phượng, đã treo gần 20 năm khiến cho cuộc sống và sản xuất của người dân gặp khó khăn, kinh tế - xã hội của địa phương cũng bị ảnh hưởng. UBND thành phố Hà Nội đã quyết định chấm dứt thực hiện các dự án tại đây.

Bộ Tài chính đề xuất giảm 30% tiền thuê đất; Huyện Thanh Oai đấu giá 89 lô đất theo phương thức mới; Hủy dự án treo gần 20 năm ở huyện Đan Phượng;... là một số nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, dù đã tập trung xử lý nhưng hiện thành phố vẫn đang tồn tại 273 công trình xây dựng không phép, sai phép.

Sở Tài nguyên và Môi Trường TP.HCM kiến nghị Bộ hướng dẫn làm rõ hành vi người sử dụng đất để trống có coi là hành vi vi phạm đất đai hay không, nếu có thì xử lý theo điều khoản nào của pháp luật.

Theo Thống đốc ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng, dư nợ tín dụng bất động sản của hệ thống hiện nay là 3,48 triệu tỷ đồng. Tuy nhiên, rất nhiều dự án lại đang gặp khó khăn.

UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt quy trình nội bộ giải quyết thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng.

Theo kết luận của Thanh tra Thành phố Hà Nội, đã có hàng loạt sai phạm, gây thất thu ngân sách hàng tỷ đồng tại Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân ở xã Kim Chung, huyện Đông Anh.

Nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước được xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách, khi thực hiện cho thuê hoặc thuê mua sẽ có những quy định khá chặt chẽ về tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ.

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất đối với một số vị trí trên địa bàn quận Hai Bà Trưng.

Luật đất đai, Luật nhà ở và đặc biệt là Luật Thủ đô có hiệu lực đã tháo gỡ rất nhiều vướng mắc trước đây, có thêm những quy định đặc thù cho việc cải tạo chung cư cũ.

Theo báo cáo kết quả kinh doanh, trong năm 2024, một số doanh nghiệp bất động sản đã lỗ cả nghìn tỷ đồng.

Trong khi giá nhà đất nội đô liên tục tăng cao, nhiều nhà đầu tư đang hướng về các vùng ven, nơi giá đất chưa bị đẩy lên quá cao và nhiều tiềm năng tăng trưởng.

Giá chung cư giảm nhẹ trên thị trường thứ cấp; Hà Nội dự kiến giá cho thuê NƠXH cao nhất 198.000 đồng/m²; Thị trường bất động sản năm 2025 có hấp dẫn nhà đầu tư?;... là một số nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.

UBND thành phố Hà Nội hiện đang lấy ý kiến về Dự thảo quy định khung giá thuê nhà ở xã hội, tạo cơ sở để doanh nghiệp tính toán đầu tư và người dân nắm được giá cả phù hợp.

Chính sách thuê, mua nhà ở xã hội hiện nay chưa thực sự phát huy hiệu quả do chưa đánh giá được nhu cầu của người dân, từ đó đòi hỏi những giải pháp đồng bộ hơn nữa.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP. Thủ Đức (TP.HCM) cho biết sẽ chỉ tiếp nhận trực tuyến tất cả hồ sở đăng ký thế chấp nhà đất, không tiếp nhận trực tiếp tại quầy làm thủ tục như trước.

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trân Sỹ Thanh vừa có chỉ đạo tới các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng khẩn trương triển khai tổ chức lập, điều chỉnh đồng bộ các quy hoạch phân khu đô thị, đảm bảo các điều kiện, tiêu chí hoàn thiện Đề án đầu tư xây dựng huyện thành quận.

UBND thành phố Hà Nội thống nhất với đề nghị của UBND các huyện về việc phân cấp, ủy quyền cho UBND cấp huyện trong lập quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chung huyện.