Vì sao nhà phố cổ 'ế'?

Hiện nhiều nơi khu vực dự án "đắp chiếu" trên địa bàn quận Ba Đình đang bị chiếm dụng biến thành điểm tập kết vật liệu xây dựng, phế thải trái phép, tập kết rác thải... gây ô nhiễm môi trường.

Hàng trăm căn biệt thự, nhà liền kề tại các dự án, khu đô thị khu vực phía Tây Hà Nội đang bị bỏ hoang nhiều năm gây lãng phí nguồn lực đất đai và ảnh hưởng đến kinh tế - xã hội.

Tại Nghị quyết số 108 về phiên họp chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 4 năm 2025, Chính phủ đã thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch.

Mặc dù thị trường bất động sản đã ghi nhận sự giảm giá của phân khúc chung cư, tuy nhiên, mức giá hiện vẫn neo cao phi lý, vượt xa thu nhập người dân.

Dự án nhà ở tái định cư N01 - D17 phố Duy Tân nằm tại vị trí đắc địa thuộc quận Cầu Giấy (Hà Nội), hiện đang bị bỏ hoang hàng chục năm nay, gây lãng phí.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các địa phương báo cáo tình hình ban hành văn bản pháp luật liên quan đến xác định giá đất cụ thể, cũng như khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện.

Theo phản ánh của người dân phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, công trình xây dựng tại số 6 ngõ 87 đường Nguyễn Thị Định đang xây dựng sai mật độ được cấp phép.

Mặc dù Mỹ hoãn áp thuế 46% với hàng nhập khẩu từ Việt Nam trong 90 ngày, nhưng tác động đến bất động sản công nghiệp là không hề nhỏ.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc chiều 21/4 đã họp với các bộ, ngành liên quan về việc nghiên cứu thành lập Quỹ phát triển nhà ở, bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân thuê, nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi thuê, mua.

Thị trường bất động sản công nghiệp với quý đầu năm tăng trưởng khả quan, cho thấy phân khúc này đang có nhiều dư địa để phát triển.

Người mua nhà tìm kiếm các lựa chọn phù hợp với khả năng chi trả, trong bối cảnh kinh tế có nhiều biến động như hiện tại, là nguyên nhân nhân khiến lượng tồn kho bất động sản cao cấp đang ở mức cao kỷ lục trong hơn hai thập kỷ qua.

Bên cạnh việc giá đất trong ngõ, nhà tập thể cũ, chung cư ven đô đang tăng cao, ngay cả căn hộ chung cư mini cũng đang có mức giá cao phi lý.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ cho ý kiến về nội dung đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia trong tuần này.

Để mô hình thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia vận hành hiệu quả và duy trì ổn định, rất cần việc đa dạng hoá trong nguồn vốn.

Thủ tướng Chính phủ đã liệt kê mua bán căn hộ chung cư vào danh mục sản phẩm phải đăng ký hợp đồng theo mẫu tại các cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103 trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) xin ý kiến về các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024.

Hàng loạt gian hàng tại các trung tâm thương mại đang phải đóng cửa, mặt bằng bỏ trống dù nguồn cung không ngừng gia tăng.

Bộ Xây dựng vừa thông báo kết quả kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội hoàn thành năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ giao trên địa bàn các tỉnh: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Ninh, Quảng Nam, Thành phố Huế.

Sáng 19/4, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại thị trấn Chúc Sơn với 550 hồ sơ tham gia.

Chính phủ vừa ban hành nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất, có hiệu lực từ đầu năm 2025. Theo đó, Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi tài sản công là nhà, đất đối với trường hợp bị bỏ hoang quá 12 tháng.

Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.

Ba trụ sở cơ quan nằm trên đường Tô Hiệu, quận Hà Đông đã bị bỏ hoang 17 năm kể từ thời điểm tỉnh Hà Tây sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Việc sử dụng không hiểu quả quỹ đất công hàng nghìn mét vuông này đang gây lãng phí lớn.

Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương dừng lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch đô thị từ nay tới tháng 7 – thời điểm Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi có hiệu lực.

Sau hơn hai năm thi công, tuyến đường Lê Quang Đạo (TP. Hà Nội) kéo dài - một trong những công trình giao thông trọng điểm đang dần được hoàn thiện và sẽ thông xe toàn tuyến vào ngày 19/4.

UBND quận Nam Từ Liêm vừa thực hiện quyết định thu hồi đất đối với 28 hộ gia đình tại phường Mễ Trì để phục vụ xây dựng công viên giải trí, trường học và các dự án thương mại.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Quyết định công bố chuẩn hóa thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ.

Quyết định số 61 của UBND thành phố Hà Nội đã đưa ra những quy định cụ thể để xử lý các thửa đất không đủ điều kiện tồn tại, qua đó ngăn chặn nhà siêu mỏng, siêu méo.

Hàng loạt nhà siêu mỏng, méo mó xuất hiện sau thu hồi đất phục vụ Dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân, điều này không chỉ làm xấu hình cảnh đô thị mà đang cản trở công tác thi công xây dựng.

Tổng kết thị trường bất động sản quý I/2025, giá căn hộ thứ cấp tại thành phố Hà Nội ghi nhận điều chỉnh giảm nhẹ, theo Savills Việt Nam.

Thành phố Hà Nội đã có phương án bố trí các địa điểm cho việc di dời cho các trụ sở, cơ quan nhằm phục vụ công tác cải tạo không gian phía Đông hồ Hoàn Kiếm.

Từ khi có thông tin sáp nhập đơn vị hành chính, các xưởng sản xuất xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội mọc lên như “nấm mọc sau mưa”.

TP. Hồ Chí Minh đang lấy ý kiến liên quan đến đề xuất về hoạt động của mô hình lưu trú ngắn ngày trong các dự án chung cư.

Bên cạnh 12 đối tượng được mua nhà ở xã hội (NƠXH), có 5 nhóm đối tượng được ưu tiên mua, thuê mua, thuê NƠXH mà không phải bốc thăm với tỉ lệ nhất định.

Câu chuyện nhà siêu mỏng, siêu méo tưởng chừng đã chấm dứt sau những chỉ đạo quyết liệt của UBND thành phố Hà Nội. Thế nhưng, tình trạng này bỗng xuất hiện trở lại tại dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân.

Diễn đàn “Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản” do Đài Hà Nội tổ chức diễn ra vào 8h sáng ngày 9/4/2025 tại TP.HCM. Hai nội dung chính được tập trung thảo luận tại Diễn đàn là: cơ chế chính sách đặc thù và khơi thông dòng vốn.

Với sức lan tỏa lớn đến nhiều ngành nghề, việc thị trường bất động sản được khơi thông sẽ gia tăng đáng kể sức mạnh nội tại của nền kinh tế, trong thời gian 90 ngày đàm phán thuế giữa Mỹ và Việt Nam.

UBND thành phố Hà Nội đã có quyết định thành lập Cụm công nghiệp Mai Đình, huyện Sóc Sơn, với quy mô sử dụng đất là 66,54 ha.

Hàng loạt công trình nhà ở, xưởng sản xuất đang xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, nhưng không bị chính quyền địa phương xử lý.

Phiên họp thứ 44 Ủy ban Thường vụ Quốc hội diễn ra ngày 15/4 đã thống nhất trình Quốc hội xem xét kéo dài thời gian thực hiện miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp, quy định tại Nghị quyết số 55.

Dự án nhà ở kết hợp văn phòng tại 69 phố Triều Khúc (phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, Hà Nội) bị bỏ hoang nhiều năm, đang tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người dân.

Cục Quản lý đất đai sẽ hoàn thành các nội dung quản lý Nhà nước về lĩnh vực đất đai để thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp trong quý II/2025.

Đề xuất tăng mức lợi nhuận cho nhà ở xã hội (NƠXH) lên 13% cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo giá bán phù hợp với khả năng chi trả của đối tượng mục tiêu; cũng như có các cơ chế kiểm soát chặt chẽ, tránh tình trạng lợi dụng chính sách, đẩy giá nhà lên cao.

Với giá bán căn hộ ngày càng đắt, nguồn cung dự án nhà ở mới trong quý I/2025 vẫn chủ yếu phục vụ nhóm người có tài chính cao và nhà đầu tư.

Hà Nội sẽ áp dụng mức giá cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH) thấp nhất là 48.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng, cao nhất lên tới 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng từ hôm nay (14/4).

Giá đất đấu giá thời gian qua ghi nhận mức tăng bất thường và lập đỉnh tại nhiều địa phương, bất chấp thực tế hạ tầng không đổi, tiện ích không thêm.

Nhiều chuyên gia đánh giá cao sự thay đổi mới của Bộ Xây dựng: rút gọn tên gọi "Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia" thành “Quỹ phát triển nhà ở quốc gia”.

Sửa chữa, cải tạo nhà cũ có thể gặp nhiều khó khăn bởi ảnh hưởng từ kết cấu có sẵn của ngôi nhà. Sau đây là một số lưu ý khi cải tạo nhà giúp tránh lãng phí thời gian, công sức và tiền bạc.