![Đài Hà Nội](https://cloudcdnvod.tek4tv.vn/MAM\HTV\Image\Source\2023\10\02\icon\02102023162024\162027_Luong_Hai_Chau.jpg)
Hải Châu
haichau.luong@daihanoi.vn
Đánh giá tác giả
Tổng bài viết - 830 bài viết
Quy định mới về đặt cọc trong đấu giá đất
Tháng 6 năm 2024, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản đã được Quốc hội thông qua, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025. Đáng chú ý, Điều 39 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi về tiền đặt trước và xử lý tiền đặt trước có nhiều điểm đáng chú ý.
Thống nhất việc đánh số và gắn biển số nhà
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến và hoàn thiện dự thảo thông tư quy định đánh số và gắn biển số nhà, nhằm khắc phục tình trạng loạn biển số nhà ở những đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM
Hà Nội có hệ số điều chỉnh giá đất mới từ 29/7/2024
Theo Quyết định: hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản là 1.
Thị trường văn phòng ở Hà Nội có nguy cơ ế ẩm
Theo số liệu của Knight Frank Việt Nam, tỷ lệ trống trên toàn thị trường văn phòng Hà Nội quý 2/2024 hiện vẫn ở mức cao là 18,4%, tăng 0,5% so với quý 1.
Kinh nghiệm định giá đất từ nước Úc
Tại Australia, việc định giá đất cũng được phân cấp cho chính quyền bang và địa phương (tương đương với cấp huyện ở Việt Nam). Những kinh nghiệm định giá đất tại đây cũng là 1 cơ sở để tham khảo nhằm hoàn thiện chính sách pháp luật về giá đất tại Việt Nam.
Rút gọn thủ tục pháp lý phát triển nhà ở xã hội
Nhằm giải quyết ách tắc trong giải ngân gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội (NƠXH), Bộ Xây dựng đã có những chỉ đạo quyết liệt, đồng thời đề xuất các giải pháp tháo gỡ vướng mắc về thủ tục pháp lý.
Xu hướng đầu tư văn phòng ‘xanh’ nở rộ
Xu hướng đầu tư văn phòng cao cấp và đạt chuẩn bền vững tăng cao, nhất là ở thị trường TP.HCM.
Người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam tăng
Theo thống kê, từ năm 2015 đến hết quý 3 năm 2023, đã có hơn 3.000 người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Phân khúc chủ yếu là căn hộ chung cư trong các dự án nhà thương mại, tập trung tại các tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội (chiếm hơn 50% với 1.765 căn) và TP.HCM (850 căn).
Chủ tịch tập đoàn Hoàng Quân được xuất cảnh trở lại
Ngày 19/7, Cục Thuế thành phố Cần Thơ đã có thông báo về việc hủy bỏ tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Trương Anh Tuấn (60 tuổi) - Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Quân và Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Quân (HQC).
Những lưu ý khi vay ngân hàng mua nhà
Người mua cần cân nhắc và xem xét thật kỹ càng tất cả các yếu tố trước khi quyết định vay mua BĐS.
Lãi suất giảm nhưng lượng giao dịch nhà đất vẫn thấp
Lãi suất cho vay mua nhà, đất tại nhiều ngân hàng được xem đang ở mức thấp nhất trong nhiều năm. Song nhiều người vẫn có tâm lý dè dặt khi quyết định mua nhà vào thời điểm này. Vậy nguyên nhân là do đâu?
Quy định mới về điều chỉnh thời hạn sử dụng đất
Nhằm hạn chế tình trạng dự án chậm tiến độ, dự án treo, Luật Đất đai 2024 đã bổ sung những quy định mới về thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư.
Luật Đất đai mới và bài toán xoá bỏ dự án treo
Luật Đất đai 2024 với những quy định cụ thể, chặt chẽ trong công tác xử lý, thu hồi dự án chậm tiến độ được kỳ vọng sẽ xoá bỏ được tình trạng những dự án treo hàng chục năm.
Nguồn cung bất động sản thương mại gia tăng
Nguồn cung bất động sản đang có những dấu hiệu chuyển biến theo chiều hướng tích cực. Trong đó đáng chú ý là phân khúc mặt bằng cho thuê bán lẻ.
Đề xuất mức lãi 4,8% năm với khoản vay mua NOXH
Tập đoàn Vingroup và Ngân hàng Techcombank đã đề mức lãi cho xuất gói vay mua nhà ở xã hội chỉ 4,8%/ năm trong vòng 5 năm đầu, thấp hơn 2,7% so với vay từ gói 120.000 tỷ đồng.
Đề xuất mức lãi 4,8% năm với khoản vay mua NOXH
Tập đoàn Vingroup và Ngân hàng Techcombank đã đề mức lãi cho xuất gói vay mua nhà ở xã hội chỉ 4,8%/ năm trong vòng 5 năm đầu, thấp hơn 2,7% so với vay từ gói 120.000 tỷ đồng.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 18/07/2024
Gia tăng nguồn cung bất động sản thương mại; Bất động sản nghỉ dưỡng ít có giao dịch; Luật Đất đai mới và bài toán xoá bỏ dự án treo... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Bảng giá đất lần đầu công bố và áp dụng vào 01/01/2026
Tại Luật Đất đai năm 2024 sẽ bỏ khung giá đất và quy định: bảng giá đất được xây dựng hằng năm. Và bảng giá đất lần đầu sẽ được công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026, được điều chỉnh từ ngày 1/1 của năm tiếp theo.
Cách tra cứu thông tin đất đai trực tuyến
Với hệ thống dữ liệu về đất đai, người dân hiện nay có thể tra cứu thông tin về thửa đất trên điện thoại một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Sáu tháng đầu năm Hà Nội thu 4.200 tỷ đồng thuế đất
6 tháng đầu năm, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tính được tiền đất đối với 9 dự án, thu số tiền 4.200 tỷ đồng và đã được UBND Thành phố phê duyệt.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 15/07/2024
Sớm hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai; Nguồn cung bất động sản tăng trở lại; Doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội và nỗi sợ thủ tục, giấy tờ... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Sớm hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai
Để đảm bảo sự minh bạch trong khai thác sử dụng đất - số liệu báo cáo mới nhất của Bộ TN-MT cho thấy: hiện 63/63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai.
Bộ Xây dựng yêu cầu chấn chỉnh việc thổi giá nhà đất
Bộ Xây dựng có văn bản đề nghị UBND TP. Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh BĐS của doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường để có biện pháp chấn chỉnh hành vi thổi giá, làm giá.
Luật đất đai 2024:Tháo gỡ khó khăn định giá đất| Chuyện đô thị | 13/07/2024
Luật Đất đai 2024 với nhiều điểm mới về giá đất và định giá đất theo hướng bám sát thực tiễn được cho là sẽ tạo thuận lợi trong thực hiện, tháo gỡ các vướng mắc và hài hòa lợi ích các bên.
Hà Nội sắp có thêm nhiều căn hộ khoảng 3 tỷ đồng
Hà Nội ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng, tạo ra nhu cầu bất động sản trước mắt và nền tảng tăng trưởng lâu dài, mở ra các lựa chọn nhà ở giá phải chăng tại khu vực ngoại thành và các tỉnh lân cận.
Nhiều mặt bằng cho thuê tại Hà Nội vắng khách
Tình hình kinh doanh khó khăn cùng sự phát triển của thương mại điện tử đang khiến nhiều chủ cửa hàng phải đóng cửa trên các tuyến phố trung tâm vốn sầm uất của Hà Nội.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 09/06/2024
Hà Nội dừng hoạt động 22 chung cư mini, 16.479 nhà trọ; Doanh nghiệp bất động sản tăng cường kích cầu thị trường; Những hệ lụy từ tình trạng đầu cơ bất động sản... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Sẽ không còn tình trạng ôm đất dự án rồi để hoang
Từ ngày 1/8, Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực. Một trong những điểm mới của luật này sẽ ngăn chặn hiệu quả tình trạng ôm đất dự án để đấy gây lãng phí đất đai.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 07/07/2024
Để chủ động thực hiện Luật Đất đai mới; Ngăn chặn tình trạng ôm đất dự án rồi để hoang; Mở rộng các trường hợp được cấp sổ đỏ theo luật mới... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Hà Nội sẽ minh bạch việc giải quyết hồ sơ đất đai
Lãnh đạo Sở tài Nguyên môi trường Hà Nội cam kết sẽ "kiểm soát hàng tuần và xây dựng quy trình minh bạch nội dung giải quyết hồ sơ đất đai”.
Tranh chấp lối đi tại dự án chung cư Hateco Apollo
Một số người dân phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, đã mang lưới thép B40 và cọc sắt để rào con đường chính ra vào khu liền kề của dự án chung cư Hateco Apollo Xuân Phương (Hateco 6).
Nhiều doanh nghiệp bất động sản xoay xở duy trì vốn
Thị trường khó khăn khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản phải bán một phần dự án hoặc phần vốn để duy trì hoạt động trong thời gian này.
Hà Nội thu hồi, bãi bỏ 153 dự án chậm triển khai
Hà Nội có 712 dự án chậm triển khai. Đến ngày 15/6, 705 dự án trong số này đã có kết luận thanh tra, kiểm tra và chỉ đạo xử lý.
Dân khổ vì chung cư chưa hoàn thiện hạ tầng giao thông
Hiện nay, trên địa bàn Hà Nội, nhiều khu chung cư mới xây dựng nằm trong tình trạng nhà đã xây nhưng hạ tầng giao thông kết nối chưa đồng bộ.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 27/06/2024
Đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng 29 ha đất; Quận Ba Đình giải tỏa 90.000m2 đất lấn chiếm; Dân khổ vì chung cư chưa hoàn thiện hạ tầng giao thông... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Bất động sản chuẩn bị đón dòng vốn lớn từ Việt kiều
Với những quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều, lượng kiều hồi ước tính hàng tỷ USD mỗi năm được kỳ vọng sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản thời gian tới.
Giá nhà chung cư vẫn cao phi lý
Dù nguồn cung mới dồi dào, những dự án chung cư đã đi vào hoạt động tại Hà Nội vẫn đang có giá cao phi lý.
Chưa thống nhất quản lý hoạt động tư vấn, định giá đất
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất bỏ quy định về cấp Chứng chỉ định giá đất để giảm bớt thủ tục hành chính, chi phí tuân thủ.
Không thêm thủ tục, giấy tờ đối với dự án nhà ở
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng không làm phát sinh thêm thủ tục, giấy tờ đối với dự án nhà ở.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 20/06/2024
Đề xuất dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận; Siết phân lô, bán nền nhưng sẽ không thiếu nguồn cung; Gói 120.000 tỷ đồng: sẽ sửa đổi theo hướng ưu đãi hơn… là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Siết phân lô, bán nền sẽ không gây thiếu nguồn cung
Quy định siết phân lô, bán nền được quy định trong Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ không gây khan hiếm nguồn cung như một số thông tin đồn thổi.
Số hoá dữ liệu phục vụ quản lý đất đai minh bạch
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa chủ trì cuộc họp cho ý kiến hoàn thiện dự thảo nghị định quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai.
Bất động sản khu công nghiệp miền Bắc tiếp tục phát triển
Dữ liệu từ Công ty trách nhiệm hữu hạn CBRE cho biết, bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ghi nhận những kết quả tích cực ngay trong quý đầu tiên của năm 2024.
Thị trường bất động sản sẽ từng bước phục hồi
Tác động lớn nhất đến thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2024 là việc Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực sớm.
Bốn loại đất vi phạm sẽ được xét cấp sổ đỏ
Đất vi phạm do lấn chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình, lòng đường, vỉa hè có thể được Nhà nước cấp sổ đỏ sau khi điều chỉnh quy hoạch, theo Luật Đất đai 2024.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 17/06/2024
Hoàn thiện hành lang pháp lý cho hoạt động kinh doanh BĐS; Bốn loại đất vi phạm sẽ được xét cấp sổ đỏ; Lãi suất ngân hàng và khuyến cáo người vay mua BĐS... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Hà Nội tập trung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội
Chủ trương xây nhà ở xã hội là chính sách an sinh quan trọng của Đảng và nhà nước, khi tạo cơ hội cho người thu nhập thấp có chỗ ở ổn định. Thành phố đang chỉ đạo các sở, ngành, địa phương khẩn trương rà soát quỹ đất để phát triển mới các dự án nhà ở xã hội, từng bước đáp ứng nhu cầu của người dân.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 15/06/2024
Cả nước có 503 dự án nhà ở xã hội được triển khai; Tập trung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội; Hà Nội: 62.000 căn chung cư chưa được cấp sổ hồng… là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
TP.HCM sẽ công khai vi phạm trong quản lý nhà chung cư
UBND TP.HCM giao tổ chức, cá nhân có liên quan tăng cường công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn.
Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh trong ngõ tăng cao
Hàng loạt mặt bằng ở các tuyến phố trung tâm Hà Nội bỏ trống, trong khi lượng tìm thuê cửa hàng kinh doanh trong các ngõ nhỏ nửa năm nay tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.
Nhiều khu biệt thự tại Hà Nội bị 'thổi giá' phi lý
Môi giới đã thổi giá biệt thự, nhà liền kề lên mức cao phi lý, có khu nhà được rao tới nửa tỷ đồng một mét vuông.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 12/06/2024
Đề xuất cắt điện nước các công trình vi phạm; Nhiều khu biệt thự tại Hà Nội bị thổi giá phi lý; Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh trong ngõ tăng... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Người cải tạo ao làng thành bể bơi miễn phí | Người tốt quanh ta | 12/06/2024
Nhờ ý tưởng biến ao làng trở thành bể bơi miễn phí mà hầu như trẻ em trong xã Dương Liễu cũng biết bơi. Các em nhỏ 6 - 7 tuổi đã bơi rất giỏi.
Lượng tiêu thụ đất nền phía Nam sụt giảm mạnh
Trong tháng 5, thị trường đất nền phía Nam ghi nhận sự sụt giảm mạnh cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ sản phẩm so với cùng kỳ.
Không được chia lô, bán shophouse tại các cụm công nghiệp
UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Văn bản số 1188/UBND-KTN về việc tăng cường công tác chấp hành quy định pháp luật về quy hoạch, đầu tư, xây dựng, đất đai và đẩy mạnh phát triển cụm công nghiệp trên địa bàn Thành phố.
Đề xuất chuyển nhà tái định cư thành nhà ở xã hội
Khi nguồn cung nhà ở xã hội còn thiếu, giá nhà thương mại tăng cao, nhiều ý kiến đề xuất cần nhanh chóng chuyển những khu nhà tái định cư chưa sử dụng sang nhà ở xã hội.
Rủi ro khi mua nhà giá rẻ không sổ đỏ
Đang có thông tin rao bán các căn nhà 3-4 tầng trong ngõ nhỏ thuộc quận Hoàng Mai và Thanh Xuân, diện tích từ 35 - 40m2 với giá chỉ từ 2,3-2,5 tỷ, khá thấp so với thị trường.
Cẩn trọng với những chiêu lừa đảo trong giao dịch nhà đất
Trong lĩnh vực mua bán bất động sản, thời gian qua đã xuất hiện nhiều chiêu trò lợi dụng sự cả tin của khách hàng để thực hiện hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
Đề xuất dừng dự án chậm tiến độ tại Nam Từ Liêm
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đã đề xuất dừng thực hiện dự án CC3 Mỹ Đình thuộc Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, bị bỏ hoang hơn 20 năm qua.
Bản tin Nhà đất và đầu tư | 05/06/2024
Cẩn trọng với những chiêu lừa đảo trong giao dịch nhà đất; Rủi ro khi mua phải nhà không sổ đỏ giá rẻ; Chuyển đổi nhà tái định cư thành nhà ở xã hội để tránh lãng phí... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.