Giá đất tại một số huyện ngoại thành Hà Nội đang bị thổi giá, đặc biệt, đất ở Đông Anh được rao bán với mức giá tới 200 triệu đồng/m2.

Sau hơn chục ngày siêu dự án Thành phố Thông minh chính thức động thổ ở Đông Anh, trên các website chuyên mua bán bất động sản đã xuất hiện ngày càng nhiều thông tin rao bán đất tại các khu vực xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Kim Nỗ với mức giá cao chót vót. Trước dấu hiệu đất nền tại đây có nguy cơ bị đẩy giá, thổi giá trở lại, các nhà đầu tư cần hết sức thận trọng và tỉnh táo.

HĐND Thành phố Hà Nội đã thông qua Đề án thành lập quận Đông Anh với 24 phường. Thông tin này đã khiến bất động sản tại khu vực này tăng cao. Điều này kéo theo nguy cơ tạo ra những cơn sốt giá ảo, gây ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.

Đầu tháng 3, UBND Hà Nội đã thông qua kế hoạch triển khai thực hiện đồ án đầu tư xây dựng 5 huyện lên quận. Trong đó, Hà Nội sẽ trình đề án đưa huyện Đông Anh lên quận vào quý 4 năm nay. Tuy nhiên, trái ngược với đà tăng giá của 2 năm trước, giá nhà đất Đông Anh lại đang có xu hướng giảm, lượng giao dịch thấp.

Ghi nhận thực tế tại thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội, hầu hết các khu vực đều có mức giá bán giảm so với thời điểm “sốt” đất nhưng giá vẫn còn ở mức cao.