Khắc phục khó khăn khi làm sạch dữ liệu đất đai
Tin tứcKhi cơ sở dữ liệu đất đai được chuẩn hóa, người dân hưởng lợi từ dịch vụ công minh bạch, thị trường bất động sản vận hành lành mạnh, giảm tình trạng nhũng nhiễu, thủ tục rườm rà.
Nhiều địa phương trên địa bàn Hà Nội đang đồng loạt ra quân triển khai kế hoạch làm sạch dữ liệu đất đai, hướng tới mục tiêu xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia “đúng - đủ - sạch - sống - thống nhất - dùng chung”.
UBND xã Phúc Lộc đang phối hợp với Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố tổ chức mô hình hỗ trợ lưu động trong công tác đăng ký đất đai , được triển khai tại 46 thôn trong 90 ngày. Các quầy tư vấn, hướng dẫn và hỗ trợ người dân được bố trí trực tiếp tại cơ sở, giúp đẩy nhanh việc rà soát, số hóa và cập nhật hồ sơ đất đai.
Tương tự, xã Yên Lãng cũng đã thành lập Ban Chỉ đạo cùng 26 tổ thu thập hồ sơ tại các thôn. Lực lượng này “đi từng ngõ, gõ từng nhà” để quét, nhập liệu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đảm bảo dữ liệu chính xác, minh bạch.
Chiến dịch được kỳ vọng góp phần hiện đại hóa quản lý, rút ngắn thủ tục hành chính và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân.
Khi cơ sở dữ liệu đất đai được chuẩn hóa, người dân hưởng lợi từ dịch vụ công minh bạch, thị trường bất động sản vận hành lành mạnh, giảm tình trạng nhũng nhiễu, thủ tục rườm rà.
Chiến dịch “làm giàu, làm sạch” dữ liệu đất đai mở ra cơ hội minh bạch hóa thị trường, giúp người dân tra cứu dễ dàng, cơ quan quản lý ra quyết định chính xác, đồng thời tạo nền tảng cho chính phủ điện tử phát triển bền vững.
Thực hiện quy định của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Hà Nội triển khai chiến dịch 90 ngày xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, yêu cầu các phường, xã thành lập ban chỉ đạo, hoàn thành trước 15/11/2025.
Từ khoá
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.