Trên các diễn đàn, nhiều người chia sẻ bức xúc khi thấy những người khá giả đang sở hữu các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội.
Phát triển nhà ở xã hội là chính sách an sinh được Nhà nước triển khai để giúp người có thu nhập thấp, người có hoàn cảnh khó khăn có được một mái ấm ổn định. Thế nhưng, do những bất cập về chính sách nên nhà ở xã hội vẫn còn rất thiếu hụt, nguồn cung không theo kịp nhu cầu. Đáng nói là lợi dụng kẽ hở, các đối tượng đầu cơ, cò đất thao túng cả phân khúc vốn rất đặc thù này.
Câu hỏi được đặt ra là ai đang sở hữu nhà ở xã hội ?
Mới đây, những người dân phải xếp hàng qua đêm để nộp hồ sơ, đăng ký mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Rồi hình ảnh nhà văn hoá quận Cầu Giấy chật kín người bốc thăm suất mua. Tỷ lệ chọi rất cao, nhu cầu mua nhà ở xã hội đặc biệt lớn.
Đáng ngạc nhiên là sau khi kết thúc cuộc bốc thăm, nhiều người bước lên ô t ô chờ sẵn. Liệu có thật những người bốc thăm mua nhà ở xã hội là công nhân, người thu nhập thấp?
Luật sư Trương Thanh Đức - Đoàn Luật sư Hà Nội, cho hay: “ Không thể chấp nhận tình trạng nhà ở cho người nghèo mà lại xếp hàng dài ô tô để đăng ký mua. Người không phải đối tượng chính sách thì được hưởng lợi, trong khi đó người thực sự khó khăn lại không được hưởng. Ngân sách cứ mất tiền để chi ra cho đối tượng chính sách mà lại không đáp ứng được mục tiêu”.
Càng ngạc nhiên hơn khi Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định lại kết quả trúng bốc thăm 149 căn nhà ở xã hội ở dự án NHS Trung Văn: 7 trường hợp đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , sở hữu nhà ở tại các vị trí khác hoặc có nhà đất vượt quá 10 m2/người, nhưng vẫn tham gia bốc thăm. Thậm chí có trường hợp đã có sổ 300 m2 đất vẫn trúng bốc thăm.
Hay như tại dự án nhà ở số 30 Phạm Văn Đồng, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, có cư dân mua đã hai căn hộ nhà ở xã hội để đập thông, mở rộng diện tích.
Vậy nên mới có chuyện, nhiều người thu nhập thấp phải rất vất vả hoàn thiện hồ sơ, gắp thăm may rủi để mong có chỗ an cư. Ngay khi bốc thăm trượt thì ngay lập tức có môi giới liên lạc mời mua chênh suất với giá cả trăm triệu đồng.
Chị N guyễn T hị T âm (phường Xuân La, q uận Tây Hồ) chia sẻ: “ Tôi đã nộp hồ sơ để mua nhà ở xã hội hai lần. Cả hai lần đó đều bị các bạn bên nhận hồ sơ nói lúc thì thiếu giấy tờ nọ, lúc thì cần công chứng giấy tờ kia. Đến lần thứ hai tôi làm đầy đủ nhưng vẫn bị bảo thiếu nên tôi đã quyết định không mua nữa. Nhưng ngay hôm sau, có một bạn nói rằng ở phòng môi giới nhà đất có mối quan hệ thân thiết với sàn giao dịch và bảo tôi rằng nếu muốn nộp hồ sơ, mua nhà có sẵn ngay thì phải mất tiền chênh lệch thì hồ sơ sẽ được đưa vào luôn”.
Ai đang sở hữu nhà ở xã hội? Không khó để tìm câu trả lời nếu như thâm nhập thực tế các khu nhà ở xã hội đã hoàn thành, hình ảnh chẳng khác nào những chung cư thương mại khác . Trên các diễn đàn xã hội, nhiều người cũng chia sẻ bức xúc khi thấy nhiều người khá giả vẫn đang sở hữu những căn hộ tại dự án nhà ở xã hội.
Tài khoản dattran2312 cho biết: “Tôi từng thuê nhà ở xã hội và nhận thấy người mua nhà toàn là người đã có một căn nhà trước đó. Mỗi lần buổi chiều về là xe hơi đậu kín mít cả con đường nội bộ”.
Tài khoản Tu Nguyen chia sẻ: “3 - 4 nhà hàng xóm quanh căn nhà ở xã hội tôi đang thuê toàn đi xe hơi, tâm sự thì nói là nhà này mua để ở chứ còn mấy căn ở mặt đất cho người ta thuê để kinh doanh”.
Tình trạng này cũng được Sở Xây dựng Hà Nội thống kê và cảnh báo khi kiểm tra thực tế. N hiều dự án, chủ sở hữu không sinh sống tại căn nhà xã hội đã mua mà bán, cho thuê lại , như D ự án nhà ở xã hội tại ngõ 622 phố Minh Khai có 57 trường hợp, K hu đô thị Quốc Oai 65 trường hợp, Ecohome 1 và 2 lần lượt 200 và 158 trường hợp.
Có thể thấy, nhà ở xã hội bị sử dụng sai mục đích, không đúng đối tượng đang khá phổ biến.
UBND xã Chương Dương đã phối hợp với Công an xã, các thôn và đơn vị liên quan tổ chức tổng kiểm tra, rà soát các công trình, nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh có dấu hiệu vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng và an toàn PCCC. Qua rà soát, địa phương phát hiện 63 trường hợp công trình vi phạm.
Kết nối ba kênh vốn và nghiên cứu mã hóa bất động sản là hai đề xuất quan trọng được các chuyên gia chia sẻ tại Hội thảo “Tháo gỡ điểm nghẽn - Khơi thông nguồn lực - Thúc đẩy tăng trưởng”, do Tạp chí điện tử Kinh tế Chứng khoán Việt Nam phối hợp với Hệ sinh thái truyền thông tài chính Người Quan Sát tổ chức.
Thanh khoản bất động sản đang chịu sức ép khi chi phí vốn vay cao, giá nhà vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân. Trong bối cảnh đó, kỳ vọng lãi suất cho vay giảm đang được đặt ra như một yếu tố có thể hỗ trợ sức mua và khơi thông dòng tiền.
Hơn 4,8 triệu thửa đất đã được xây dựng cơ sở dữ liệu, đạt 99.73% tổng số thửa đất trên bản đồ thành phố. Đây là kết quả tích cực được Văn phòng đăng ký đất đai, Sở NN&MT Hà Nội công bố trong tọa đàm “Hoàn thiện Luật Đất đai và số hóa dữ liệu: Đột phá hướng tới quản lý minh bạch, hiệu quả” diễn ra sáng 22/10.
Hà Nội dự kiến điều chỉnh hơn 4.006 ha diện tích từ tỉnh Phú Thọ về Thủ đô, trong đó phần lớn là diện tích thuộc Vườn quốc gia Ba Vì và vùng đệm. Từ ngày 22 - 25/10, thành phố tổ chức lấy ý kiến người dân về chủ trương điều chỉnh địa giới hành chính giữa hai địa phương.
Sáng 22/10, Quốc hội nghe trình bày tờ trình và báo cáo thẩm tra ba dự án luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Trong đó, Chính phủ đề xuất bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất do HĐND cấp tỉnh quyết định 3 năm một lần, trên cơ sở các nguyên tắc công khai, minh bạch, khách quan và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.
