Trường hợp nào được thuê đất trả tiền hàng năm, một lần?
Đất đaiTừ ngày 1/8/2024, khi Nhà nước cho thuê đất, một số trường hợp được cho thuê đất thu tiền một lần sẽ được chuyển sang trả tiền hàng năm để giảm áp lực tài chính.
Quy định về cấp đổi sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 đã quy định rõ những trường hợp được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ). Vậy, đó là những trường hợp nào?
Theo đó, Nghị định 101/2024 của Chính phủ hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai 2024 đã quy định 9 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ đã cấp, gồm:
Một là, sổ đỏ đã cấp trước ngày 01/8/2024 nay cấp đổi sang sổ đỏ theo mẫu mới;
Hai là, sổ đỏ đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng;
Ba là, sổ đỏ đã cấp cho nhiều thửa đất, nay thực hiện cấp riêng cho từng thửa đất theo nhu cầu của người sử dụng;
Bốn là, mục đích sử dụng đất ghi trên sổ đỏ đã cấp khác với mục đích sử dụng đất theo phân loại đất quy định tại Điều 9 của Luật Đất đai 2024;
Năm là, vị trí thửa đất trên sổ đỏ đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất;
Sáu là, tài sản chung của vợ chồng mà sổ đỏ đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc chồng, nay có yêu cầu cấp đổi sổ đỏ ghi cả họ, tên vợ và chồng;
Bảy là, sổ đỏ đã cấp ghi tên hộ gia đình, nay các thành viên của hộ gia đình đó có yêu cầu cấp đổi sổ đỏ để ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất;
Tám là, thay đổi địa chỉ của thửa đất đã được cấp sổ đỏ;
Chín là, thay đổi kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu của thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi.
