Trong bối cảnh chi phí vốn tăng cao gây áp lực lên các dự án độc lập nhỏ lẻ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chứng kiến sự trỗi dậy của các tổ hợp đa chức năng. Báo cáo tại hội nghị MTE Hà Nội 2026 do Savills tổ chức cho thấy các hệ sinh thái đa dạng gồm lưu trú, giải trí và thương mại đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư.
Đề xuất nhà chưa có sổ đỏ được chuyển nhượng hợp đồng mua bán; Cần định giá độc lập khi Nhà nước mua lại dự án đình trệ; Đề xuất đưa đất nền ngoài dự án vào luật để ngăn đầu cơ... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 94 Lò Đúc; Đề xuất không cho người nước ngoài sở hữu nhà riêng lẻ; Không báo cáo giao dịch BĐS lớn, phạt tới 80 triệu đồng... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Hà Nội có hơn 3.400 giao dịch BĐS được đưa lên hệ thống; Dự kiến bỏ hiệu lực 5 năm với GPXD có thời hạn; Đề xuất mở tài khoản bảo đảm 5% tiền làm sổ hồng... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Theo Bộ Xây dựng, dòng vốn FDI vào thị trường địa ốc tiếp tục tăng nhưng có xu hướng chọn lọc hơn, tập trung vào dự án có hiệu quả khai thác thực tế.
Làn sóng FDI chất lượng cao đang kéo theo những yêu cầu mới đối với bất động sản công nghiệp, khi nhà đầu tư ngày càng chú trọng hạ tầng, khả năng kết nối, hiệu quả vận hành và tiêu chuẩn phát triển bền vững.
Thị trường bất động sản đang dần thay đổi khi dòng tiền đầu cơ, lướt sóng có xu hướng chậm lại, trong khi những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, có pháp lý rõ ràng và khả năng tạo dòng tiền được người mua quan tâm hơn.
Dù đã có nhiều hướng dẫn, một số cá nhân, hộ kinh doanh vẫn lúng túng khi kê khai và nộp thuế đối với hoạt động cho thuê nhà, bất động sản. Ngành Thuế mới đây đã tổng hợp một số lưu ý về vấn đề này.
Thị trường căn hộ tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang ghi nhận một nghịch lý: Giá bán vẫn duy trì ở mức cao, nhưng thanh khoản không còn sôi động như giai đoạn trước.
