Đài Hà Nội tổ chức Diễn đàn 'Để thị trường BĐS trở lại lành mạnh và phát triển'
Hiện nay, vấn đề thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững đang là mục tiêu được Chính phủ quyết tâm thực hiện. Thủ tướng Chính phủ đã có chỉ đạo về việc cần “phát triển thị trường bất động sản trên cơ sở tôn trọng quy luật thị trường, quy luật cạnh tranh và phát huy vai trò quản lý của Nhà nước với các công cụ chính sách để can thiệp, kiểm soát khi cần thiết một cách phù hợp, kịp thời, hiệu quả, không để tình trạng thao túng thị trường, găm hàng, đội giá…”.
Đài Hà Nội cũng đã triển khai tuyến thông tin, tuyên truyền thông qua hàng loạt chương trình thời sự và chuyên đề, trong đó có bản tin hằng ngày về bất động sản. Để làm rõ hơn các vấn đề của thị trường, các vướng mắc và cơ hội phát triển, Đài Hà Nội tổ chức Diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển”.
Thời gian: 8h30 ngày 16/11/2024 (Thứ Bảy)
Địa điểm: Khách sạn JW Marriott Hà Nội, số 8 Đỗ Đức Dục - Mễ Trì - Từ Liêm - Hà Nội
Đây là diễn đàn phạm vi quốc gia quy mô lớn, có sự tham gia của đại diện các cơ quan quản lý Nhà nước như: Ủy ban Kinh tế Quốc hội, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước, UBND thành phố Hà Nội, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường. Đại diện các tổ chức chính trị, xã hội, nghề nghiệp như: Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam. Diễn đàn còn quy tụ sự tham gia, thảo luận của nhiều chuyên gia đầu ngành về kinh tế, bất động sản cùng các doanh nghiệp bất động sản, ngân hàng.
Nội dung thảo luận tại Diễn đàn xoay quanh các vấn đề: Tổng quan các chính sách, pháp lý hiện hành tác động đến thị trường bất động sản; Những bất cập của thị trường bất động sản hiện nay nổi bật là các vấn đề như: tình trạng đầu cơ, găm hàng, thổi giá nhà đất, trả giá cao rồi bỏ cọc trong các cuộc đấu giá để tạo mặt bằng giá áo nhằm trục lợi, thao túng thị trường…
Diễn đàn đề cập đến vấn đề lãng phí nguồn lực đất đai ảnh hưởng tới nhiều mặt của đời sống xã hội, nổi bật là những dự án treo, dự án xây xong rồi bỏ hoang hàng chục năm xuất hiện nhiều tại các tỉnh, thành phố, trong đó có Hà Nội. Tình trạng này đang kìm hãm quá trình đô thị hoá của Thủ đô, kéo giảm cơ hội phát triển của các địa phương và khiến hàng nghìn hộ dân rơi vào hoàn cảnh khó khăn.
Bên cạnh đó là những nội dung liên quan đến xây dựng bảng giá đất và cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai như: góc nhìn pháp lý liên quan đến bảng giá đất và dữ liệu đất đai, từ đó đề xuất các chính sách cải thiện nhằm đảm bảo tính minh bạch và ngăn chặn tình trạng đầu cơ; quy trình xây dựng bảng giá đất mới và các lợi ích của việc phát triển cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Diễn đàn cũng sẽ bàn thảo các giải pháp thuế hạn chế đầu cơ bất động sản: các đề xuất về chính sách thuế nhằm giảm thiểu tình trạng đầu cơ, bao gồm thuế chuyển nhượng bất động sản và thuế lũy tiến đối với chủ sở hữu nhiều tài sản; các phân tích từ góc độ kinh tế, nhấn mạnh việc áp dụng các chính sách thuế linh hoạt để tạo sự ổn định và phát triển bền vững cho thị trường.
Tọa đàm bàn tròn sẽ là phần thảo luận mở với sự tham gia của 10 chuyên gia đầu ngành đại diện các cơ quan quản lý, tổ chức tài chính. Phiên thảo luận sẽ xoay quanh các giải pháp tăng cường tính minh bạch, cải thiện hành lang pháp lý và tạo điều kiện để nguồn vốn tiếp cận thị trường bất động sản. Các nội dung thảo luận bao gồm việc tạo điều kiện cho người mua và doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn một cách thuận lợi hơn, tăng cường vai trò của các ngân hàng trong việc hỗ trợ phát triển thị trường và đề xuất giải pháp huy động vốn từ các mô hình tài trợ mới như trái phiếu bất động sản, quỹ tín thác bất động sản.
Diễn đàn “Để thị trường bất động sản trở lại lành mạnh và phát triển” do Đài Hà Nội chủ trì tổ chức sẽ tập hợp ý kiến của các nhà quản lý, nhà nghiên cứu và các chuyên gia thành một tài liệu tham vấn quan trọng để chuyển cho các cơ quan hữu quan của Chính phủ, nhằm gợi mở cho việc xây dựng và hoàn thiện các chính sách hướng tới xây dựng hệ sinh thái bất động sản an toàn, lành mạnh và bền vững.
UBND thành phố Hà Nội vừa ủy quyền cho các quận, huyện, thị xã ban hành quyết định cưỡng chế di dời đối với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư không thực hiện di dời theo quy định.
Những cuộc đấu giá đất được tổ chức vừa qua tiếp tục ghi nhận mức trúng rất cao so với mặt bằng khu vực. Trong báo cáo gửi Quốc hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chỉ ra tình trạng trả giá cao nhằm mục đích lướt sóng sau đó là bỏ cọc gây ra dư luận không tốt tại một số địa phương.
Một trong những nội dung nhận được nhiều ý kiến đóng góp trên nghị trường Quốc hội là dự thảo của Chính phủ về “Nghị quyết thí điểm mở rộng đất cho dự án nhà ở thương mại” nhằm tăng nguồn cung và tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở hiện nay.
Thị trường bất động sản cuối năm đón dòng tiền đổ về mạnh mẽ, trong đó khu vực nhiều tiềm năng tăng trưởng với mặt bằng giá hợp lý như Hà Nam được giới đầu tư đánh giá là "toạ độ vàng".
Sự lên ngôi của thương mại điện tử đã khiến cho nhiều nơi vốn được xem là “địa điểm vàng trong kinh doanh” trở nên ế ẩm. Nhiều tuyến phố trước buôn bán sầm uất ở Hà Nội nay dày đặc biển quảng cáo cho thuê cửa hàng.
Lành mạnh hoạt động đấu giá không chỉ mang lại nguồn thu cho Nhà nước mà xa hơn chính là chống đầu cơ, thổi giá, minh bạch thị trường đem lại niềm tin cho người dân.
0