Đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang gấp 7 lần đất trong hạn mức
Đất đaiBộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức 0,03% áp dụng với đất ở trong hạn mức.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức 0,03% áp dụng với đất ở trong hạn mức.
Bộ Tài chính đang đề xuất áp dụng mức thuế suất 0,2% và không tính hạn mức đối với các diện tích đất bỏ hoang hoặc chậm đưa vào sử dụng.
Đối với cơ chế tính giá đất và bảng giá đất, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng đề nghị nghiên cứu, thiết kế phù hợp với điều kiện thực tế của từng địa phương, nghiên cứu đưa vào Luật Đất đai (sửa đổi) các nguyên tắc về thuế chống đầu cơ và xử lý tình trạng đất bỏ hoang.
Theo Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, trường hợp quá 60 tháng mà chủ đầu tư vẫn không đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất.
Từng được kỳ vọng hình thành một khu đô thị hiện đại tại phía Tây Hà Nội nhưng sau nhiều năm, nhiều căn biệt thự tại Khu đô thị Quốc Oai do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư, vẫn trong tình trạng bỏ hoang, không có người ở.
Đất đai bỏ hoang, găm giữ chờ chênh lệch địa tô đang làm méo mó thị trường và đẩy giá nhà vượt xa thu nhập thực tế của người dân. Chỉ đạo mới về chính sách tài chính - thuế phù hợp được kỳ vọng sẽ buộc các chủ đầu tư phải chủ động tháo gỡ khó khăn, đưa đất vào khai thác.
Việc áp dụng thuế đối với đất bỏ hoang đang là một trong những giải pháp được đề xuất nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất và hạn chế tình trạng đầu cơ.
Tại những vị trí "tấc đất tấc vàng" trên địa bàn phường Cầu Giấy, hàng loạt dự án thương mại, văn phòng và tổ hợp đa chức năng vẫn rơi vào cảnh "đắp chiếu" suốt nhiều năm. Tình trạng chậm tiến độ kéo dài không chỉ gây lãng phí nghiêm trọng nguồn lực đất đai đắt giá, mà còn đặt ra bài toán gay gắt về năng lực quản lý và xử lý dứt điểm các điểm nghẽn đô thị.
Trong quá trình sửa đổi Luật Đất đai, cơ quan quản lý đề xuất nhiều chính sách nhằm kiểm soát đầu cơ, sử dụng đất kém hiệu quả và bình ổn thị trường bất động sản. Đáng chú ý là đề xuất bổ sung chính sách điều tiết chênh lệch địa tô, áp thuế cao với đất bỏ hoang, mua bán ngắn hạn.