Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến hoàn thiện quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, trong đó nhấn mạnh định hướng ưu tiên phát triển đô thị nén và theo mô hình TOD - phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng.
Những giới hạn của mô hình đô thị nén không chỉ là câu chuyện lý thuyết, mà đang hiện hữu rất rõ trong thực tiễn phát triển đô thị của Hà Nội. Nếu việc điều chỉnh quy hoạch thiếu kiểm soát, không đi kèm hạ tầng tương ứng, đô thị sẽ nhanh chóng rơi vào tình trạng quá tải và mất cân đối. Để khắc phục, xu thế phát triển không gian đa tầng, đa lớp là hướng đi tất yếu đối với Hà Nội hiện nay.
Đô thị ngày càng đông đúc và chật chội, lượng người đổ về các thành phố lớn như Hà Nội không ngừng gia tăng, dẫn đến sự phát triển "nóng" của đô thị Hà Nội. Đằng sau sự phát triển ấy là hàng loạt hệ lụy, biến Hà Nội thành đô thị lộn xộn, bức bối, kém văn minh hiện đại.
