Thanh khoản thị trường suy giảm, trong khi lãi suất và chi phí vốn tăng đang khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản phải thay đổi chiến lược. Thay vì mở rộng đầu tư, không ít doanh nghiệp chuyển sang ưu tiên thu hồi vốn, cắt giảm chi phí và tìm đối tác để duy trì dòng tiền.
Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc liên tiếp tung dự án mới ra thị trường, bất chấp thanh khoản chưa cải thiện rõ rệt. Trong khi nguồn cung tăng mạnh, sức mua vẫn thận trọng trước áp lực lãi suất và giá bất động sản neo cao.
Trong bối cảnh tín dụng bất động sản tiếp tục được kiểm soát chặt, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang quay trở lại mạnh mẽ với kênh huy động vốn qua trái phiếu nhằm bổ sung dòng tiền cho các dự án mới, đồng thời tái cơ cấu các khoản nợ đến hạn.
Quý I/2026, thị trường bất động sản ghi nhận gần 730 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Đây được xem quá trình sàng lọc và tái cơ cấu rõ nét trên thị trường.
