FDI tăng mạnh vào sản xuất, áp lực cung ứng gia tăng

Bất chấp biến động kinh tế toàn cầu, dòng vốn FDI vào Việt Nam vẫn tăng mạnh. Trong 7 tháng đầu năm, cả nước thu hút 24,09 tỷ USD, tăng 27,3% so với cùng kỳ, phần lớn đổ vào sản xuất. Điều này vừa khẳng định vị thế Việt Nam trong chuỗi cung ứng toàn cầu, vừa đặt ra áp lực lớn về hạ tầng và dịch vụ công nghiệp.

Đầu tháng 8, Công ty CP Đầu tư Fecon triển khai thêm một cụm công nghiệp mới tại xã Hiệp Hòa (Bắc Ninh) nhằm đáp ứng nhu cầu mặt bằng sản xuất gia tăng từ doanh nghiệp FDI. Dù phải cuối năm mới có mặt bằng sạch, nhiều nhà đầu tư đã đăng ký thuê.

Ông Muôn Văn Chiến, Tổng giám đốc Fecon Invest, cho biết: “Chúng tôi đã nhận được nhiều sự quan tâm từ doanh nghiệp FDI, ký kết nhiều biên bản ghi nhớ và tin tưởng khi đủ điều kiện, việc kinh doanh sẽ thuận lợi. Chúng tôi đang đẩy nhanh tiến độ dự án để bàn giao sớm nhất cho nhà đầu tư.”

Miền Bắc tiếp tục là điểm nóng thu hút FDI sản xuất, với 54% tổng vốn các dự án mới trong nửa đầu năm, trong đó Bắc Ninh dẫn đầu, chiếm 13% vốn và sở hữu 115 dự án. Ông Trần Sơn Tùng, Phó Trưởng Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh, cho biết tỉnh đang điều chỉnh quy hoạch ngành nghề, đón đầu FDI công nghệ cao, thân thiện môi trường, xây dựng hệ sinh thái công nghiệp hiện đại.

Nhu cầu thuê nhà xưởng xây sẵn cũng tăng mạnh. Nghiên cứu của Savills cho thấy, hơn 54% trong 759 dự án sản xuất mới nửa đầu năm nay là giao dịch thuê nhà xưởng, trong khi năm ngoái đa số là thuê đất.

Ông John Campbell, Giám đốc Bộ phận Dịch vụ Công nghiệp Savills Việt Nam, nhận định: “Nhà xưởng xây sẵn cho phép doanh nghiệp FDI hoạt động ngay, hợp đồng thuê linh hoạt, không cần vốn đầu tư ban đầu và được hỗ trợ thủ tục thành lập doanh nghiệp tại Việt Nam.”

Savills dự báo, các ngành điện tử, lắp ráp, bao bì sẽ ưu tiên tốc độ và khả năng thích ứng, tạo cơ hội để thị trường nhà xưởng xây sẵn của Việt Nam vươn lên đáp ứng yêu cầu ngày càng cao từ chuỗi cung ứng toàn cầu.