Giá bất động sản đã vượt xa giá trị thực
Giá bất động sản thời gian qua tăng cao, sốt "ảo", vượt xa giá trị thực; mất cân đối cung - cầu trong các phân khúc.
![](https://cloudcdnvod.tek4tv.vn/attach/crawler/2024/07/23/fe02a0a0-6f92-4d4a-a65c-79d3fb533c14-472.webp)
Thị trường bất động sản thời gian qua đối mặt nhiều thách thức khi giá bất động sản tăng cao, sốt "ảo", vượt xa giá trị thực; mất cân đối cung - cầu trong các phân khúc. Lượng cung nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân không nhiều trong khi nhu cầu lớn.
Các chuyên gia kỳ vọng, từ ngày 1/8, khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực, đồng bộ với các luật liên quan sẽ tạo hành lang pháp lý rõ ràng, minh bạch, khơi thông pháp lý của các dự án trên thị trường.
Nhờ vậy, nguồn cung bất động sản sẽ dồi dào, giá bất động sản sẽ ổn định, chấm dứt hiện tượng "bong bóng", "sốt giá".
![user image](../images/user.png)
![user image](../images/user.png)
Bộ Xây dựng vừa báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tiến độ đề án triển khai đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030; trong đó, thông tin đáng lưu ý là về tiến độ giải ngân gói 140.000 tỷ đồng mới được 0,96%.
Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Chỉ thị số 32/CT-TTg về việc đẩy mạnh thực hiện Nghị quyết số 175 của Chính phủ phê duyệt đề án xây dựng Trung tâm dữ liệu quốc gia.
Trên các diễn đàn, nhiều người chia sẻ bức xúc khi thấy những người khá giả đang sở hữu các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội.
Theo Điều 29 và 30, Nghị định số 100 ban hành ngày 26/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8, thì để hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, người có nhu cầu cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện về nhà ở và thu nhập.
Chính phủ khuyến khích hình thành các quỹ đầu tư, quỹ tín thác đầu tư và các hoạt động liên danh, liên kết thực hiện dự án nhà ở xã hội.
Đất đấu giá bị đầu cơ, nhiều lô đất ở ngoại thành bị để hoang hóa trong khi người dân có nhu cầu thực không thể tiếp cận. Còn ở ven đô, nhiều biệt thự triệu đô, nhà liền kề có giá cả chục tỷ cũng bị bỏ hoang. Một nguồn lực lớn đang bị đầu cơ, bộ mặt đô thị cũng trở nên nhếch nhác.
0