Giá bất động sản ở Đông Anh bị 'thổi' cao phi lý
Theo đó, giá đất nền, nhà liền thổ tại các xã từng là điểm nóng như: Đông Trù, Uy Nỗ, Đông Hội, Vĩnh Ngọc,... đang liên tục được đẩy lên rất cao, phổ biến ở mức 100-150 triệu đồng/m2.
Đặc biệt, đang xuất hiện những căn nhà đất được rao bán lên tới trên 300 triệu đồng/m2. Đây là mức giá rất cao, vượt xa giá trị thực dù Đông Anh chuẩn bị lên quận và có nhiều dự án đô thị, phát triển hạ tầng.
Những bài học trong quá khứ cho thấy, đất nền Đông Anh cũng từng không ít lần nóng lên theo các thông tin quy hoạch, nhưng đến nay, chỉ một số ít cho kết quả khi nhà đầu tư nhảy vào. Ngược lại, rất nhiều nhà đầu tư hiện đang mắc kẹt với các sản phẩm giá cao, chưa thể bán ra chốt lời.
Các chuyên gia khuyến cáo, nhà đầu tư cẩn trọng trước những đợt "sóng" đất theo thông tin quy hoạch dự án, bởi tiến độ triển khai các dự án luôn nằm ngoài tầm kiểm soát của các nhà đầu tư nhỏ lẻ.
Đặc biệt, trong bối cảnh các luật mới có hiệu lực đang siết rất chặt tình trạng đầu cơ nhà đất, việc nhà đầu tư rót tiền gom đất tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhất là loại đất phân lô hoặc nông nghiệp (chưa có sổ đỏ).
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, dù đã tập trung xử lý nhưng hiện thành phố vẫn đang tồn tại 273 công trình xây dựng không phép, sai phép.
Sáng nay, 24/2, huyện Phúc Thọ phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt đấu giá thành công 19 thửa đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Thửa cao nhất được trả 46,8 triệu đồng/m2.
Sáng nay, 24/2, huyện Phúc Thọ đấu giá thành công 19 thửa đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Thửa cao nhất được trả 46,8 triệu đồng/m2, gần gấp đôi so với giá khởi điểm.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa yêu cầu Bộ Tài nguyên và môi trường tiếp tục tổng hợp và nghiên cứu các ý kiến góp ý, tập trung hoàn thiện dự thảo nghị định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Hải Phòng đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khi Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu Dự án Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island trên đảo Cát Bà.
Nhiều cư dân tại chung cư Home City 177 Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, phản ánh lối đi chính vào tòa nhà có nguy cơ bị thu hẹp, xe cứu hỏa khó vào nếu có sự cố xảy ra.
0