Giảm tối đa thủ tục lĩnh vực khoáng sản, đất đai
Đất đaiThủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tập trung rà soát, kịp thời tháo gỡ các vướng mắc do quy định pháp luật trong lĩnh vực khoáng sản, đất đai.
UBND thành phố phê duyệt quy trình nội bộ và điện tử giải quyết thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực đất đai, theo Quyết định số 1153.
Quyết định mới áp dụng cho các tổ chức có nhu cầu công bố danh mục khu đất dự kiến thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất .
Quy trình gồm các bước: thông báo đăng ký nhu cầu thực hiện dự án thí điểm (quy định rõ thời hạn đăng ký); lập danh mục khu đất dự kiến; UBND thành phố trình HĐND thông qua nghị quyết kèm danh mục; công bố trong 3 ngày làm việc và thông báo chấp thuận cho tổ chức thực hiện dự án trong thời gian tối đa 5 ngày.
Hồ sơ có thể nộp theo 3 hình thức: trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố; trực tuyến tại Cổng dịch vụ công quốc gia; hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích, thuê dịch vụ của doanh nghiệp/cá nhân qua ủy quyền theo quy định pháp luật.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tập trung rà soát, kịp thời tháo gỡ các vướng mắc do quy định pháp luật trong lĩnh vực khoáng sản, đất đai.
Với các dự án đất đai, bất động sản bị vướng mắc tồn đọng, dự án Luật Đất đai (sửa đổi) phải có công cụ pháp lý để giải quyết dứt điểm, tránh lãng phí - Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa cử 34 công chức về công tác tại 34 tỉnh, thành phố trên cả nước, nhằm hỗ trợ các địa phương thực hiện tốt nhiệm vụ quản lý đất đai sau khi phân cấp.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang tập trung chỉ đạo, đôn đốc, hướng dẫn các địa phương đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo đến hết năm nay hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai.
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.