Chiến dịch 90 ngày làm giàu, làm sạch dữ liệu đất đai của Hà Nội đang sắp về đích với lượng dữ liệu khổng lồ và phức tạp, quá trình triển khai chiến dịch đã gặp không ít thách thức, khó khăn.
Những ngày này ở các xã, phường tại Hà Nội, việc rà soát, nhập dữ liệu đất đai đang diễn ra khẩn trương, quyết liệt. Ngoài vai trò của cán bộ cơ sở tổ dân phố đi từng ngõ, gõ từng nhà, rà từng thửa đất, 2 tháng qua, cán bộ chuyên môn của Phòng Kinh tế hạ tầng đô thị được huy động 100% quân số để tiến hành thu thập dữ liệu về đất đai . Nhiều nơi đã huy động thêm lực lượng đoàn viên thanh niên trong công tác nhập dữ liệu.
Thông qua việc coi chiến dịch 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai là nhiệm vụ trọng tâm, nhiều địa phương trên cả nước đã thành lập Ban chỉ đạo cấp phường và tổ công tác cấp cơ sở. Mỗi tuần, các tổ rà soát đều tổ chức họp kiểm điểm tiến độ để đẩy mạnh triển khai và tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. Với sự quyết liệt đồng bộ thực hiện chiến dịch, một số địa phương đã cán đích trước thời hạn, là tiền đề để chiến dịch làm giàu làm sạch dữ liệu đất đai về đích thành công.
Trong thời gian tới, việc dữ liệu đất đai đầy đủ, chính xác sẽ giúp chính quyền cơ sở có công cụ xử lý thủ tục hành chính ngay tại xã, phường, thị trấn. Người dân không còn phải đi lại nhiều, hồ sơ được xử lý trên môi trường điện tử, tiết kiệm thời gian và chi phí. Người dân được hưởng lợi trực tiếp từ cải cách hành chính và chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai.
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh kiến nghị giữ nguyên mô hình hiện nay của Văn phòng Đăng ký Đất đai cấp tỉnh và các chi nhánh tại địa phương, nhằm tránh ảnh hưởng đến tiến trình số hóa và thống nhất dữ liệu đất đai quốc gia.
Chiến dịch 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai tại phường Cửa Nam đang bước vào giai đoạn nước rút. Đây là nhiệm vụ quan trọng nhằm hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, phục vụ công tác quản lý minh bạch và hiệu quả.
Lĩnh vực đất đai vẫn tồn tại nhiều điểm nghẽn trong cơ chế, chính sách và thực thi, gây ách tắc cho dự án và bức xúc xã hội, đòi hỏi những giải pháp đồng bộ, minh bạch để tháo gỡ.
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.
