Khắc phục khó khăn khi làm sạch dữ liệu đất đai
Tin tứcKhi cơ sở dữ liệu đất đai được chuẩn hóa, người dân hưởng lợi từ dịch vụ công minh bạch, thị trường bất động sản vận hành lành mạnh, giảm tình trạng nhũng nhiễu, thủ tục rườm rà.
Nhiều địa phương trên địa bàn Hà Nội đang đồng loạt ra quân triển khai kế hoạch làm sạch dữ liệu đất đai, hướng tới mục tiêu xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia “đúng - đủ - sạch - sống - thống nhất - dùng chung”.
UBND xã Phúc Lộc đang phối hợp với Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố tổ chức mô hình hỗ trợ lưu động trong công tác đăng ký đất đai , được triển khai tại 46 thôn trong 90 ngày. Các quầy tư vấn, hướng dẫn và hỗ trợ người dân được bố trí trực tiếp tại cơ sở, giúp đẩy nhanh việc rà soát, số hóa và cập nhật hồ sơ đất đai.
Tương tự, xã Yên Lãng cũng đã thành lập Ban Chỉ đạo cùng 26 tổ thu thập hồ sơ tại các thôn. Lực lượng này “đi từng ngõ, gõ từng nhà” để quét, nhập liệu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đảm bảo dữ liệu chính xác, minh bạch.
Chiến dịch được kỳ vọng góp phần hiện đại hóa quản lý, rút ngắn thủ tục hành chính và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân.
Khi cơ sở dữ liệu đất đai được chuẩn hóa, người dân hưởng lợi từ dịch vụ công minh bạch, thị trường bất động sản vận hành lành mạnh, giảm tình trạng nhũng nhiễu, thủ tục rườm rà.
Chiến dịch “làm giàu, làm sạch” dữ liệu đất đai mở ra cơ hội minh bạch hóa thị trường, giúp người dân tra cứu dễ dàng, cơ quan quản lý ra quyết định chính xác, đồng thời tạo nền tảng cho chính phủ điện tử phát triển bền vững.
Thực hiện quy định của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Hà Nội triển khai chiến dịch 90 ngày xây dựng, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, yêu cầu các phường, xã thành lập ban chỉ đạo, hoàn thành trước 15/11/2025.
Từ khoá
Chuẩn hóa và kết nối dữ liệu quy hoạch, pháp lý, giao dịch được xem là giải pháp quan trọng để nâng cao tính minh bạch của thị trường bất động sản. Khi thông tin được xác thực và cập nhật đồng bộ, người dân có thêm cơ sở kiểm chứng tài sản trước khi giao dịch, còn doanh nghiệp thuận lợi hơn trong định giá và phân tích thị trường.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự hạ nhiệt rõ rệt khi giá đất đấu giá và đất nền vùng ven giảm mạnh, qua đó loại bỏ tình trạng thổi giá và đưa thị trường về mức minh bạch, sát với giá trị thực hơn. Qua đó, mở ra cơ hội tiếp cận tài sản thực tế cho người mua có nhu cầu ở hoặc kinh doanh.
Sau giai đoạn tăng giá mạnh, đất nền ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ điều chỉnh. Giá tại nhiều khu vực đã giảm sâu so với mức đỉnh, trong khi giao dịch chậm lại.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức 0,03% áp dụng với đất ở trong hạn mức.
HoREA đề xuất bổ sung quy định cho phép Nhà nước thu hồi, hủy sổ đỏ trong trường hợp thửa đất bị tiêu hủy do nguyên nhân khách quan và người sử dụng đất không có khả năng phục hồi nguyên trạng.
Theo Thống kê Thành phố Hà Nội, 9 tháng đầu năm, tổng thu ngân sách của Thủ đô đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, thu tiền sử dụng đất đạt 85.044 tỷ đồng.