Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) đề xuất nâng tỷ lệ tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân lên từ 20% đến 50% giá khởi điểm, đồng thời bổ sung quy định cấm cá nhân trúng đấu giá nhưng bỏ cọc tham gia các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở nhằm siết kỷ cương, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, trục lợi.
Trong gần một thập kỷ qua, Luật Đấu giá tài sản hiện hành đã tạo hành lang pháp lý quan trọng cho việc xử lý tài sản công và tư. Tuy nhiên, những bất cập về tình trạng “quân xanh, quân đỏ”, thông đồng dìm giá hay bỏ cọc sau trúng đấu giá vẫn tồn tại, đặt ra đòi hỏi cấp thiết về việc sửa đổi Luật.
Trước yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, chuyển đổi số và hoàn thiện hệ thống pháp luật, Bộ Tư pháp đang xây dựng dự án Luật Đấu giá tài sản sửa đổi với nhiều chính sách mới nhằm nâng cao chất lượng, hiệu quả hoạt động đấu giá.
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025 đã có nhiều nội dung nhằm điều chỉnh những bất cập trong đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt bổ sung chế tài xử lý vi phạm đối với người trúng đấu giá không nộp tiền trúng đấu giá.
Sau gần 10 năm triển khai thực hiện, Luật Đấu giá tài sản 2016 đã cơ bản đi vào cuộc sống. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển kinh tế - xã hội, hội nhập kinh tế quốc tế, kéo theo các ngành dịch vụ ngày càng phát triển về số lượng cũng như chất lượng. Thực tiễn này đòi hỏi phải sửa đổi Luật đấu giá tài sản 2016, đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức và cá nhân, phù hợp với bối cảnh ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong thời kỳ đổi mới.
