Mở rộng phạm vi giảm tiền thuê đất
Đất đaiNghị định 230 của Chính phủ quy định, tất cả các trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm sẽ được giảm 30% tiền thuê đất trong năm 2025.
Cục Thuế, Bộ Tài chính đề nghị các địa phương cần khẩn trương triển khai thực hiện chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất theo Nghị định 230 của Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.
Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất đang được các địa phương khẩn trương triển khai nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân vượt qua giai đoạn kinh tế trầm lắng, tạo điều kiện phục hồi hoạt động sản xuất – kinh doanh.
Theo Nghị định mới của Chính phủ, nhiều nhóm đối tượng được giảm tới 30% tiền thuê đất trong năm 2025; đồng thời, các hồ sơ tồn đọng từ các năm trước cũng sẽ được xem xét, giải quyết theo quy định chuyển tiếp, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người thụ hưởng.
Cục Thuế Hà Nội cùng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã yêu cầu rà soát toàn bộ danh mục thuê đất , hướng dẫn cụ thể từng trường hợp, nhằm bảo đảm chính sách được thực hiện công bằng, minh bạch và đúng đối tượng. Không chỉ mang ý nghĩa hỗ trợ tài chính, việc triển khai chính sách đúng thời điểm, đúng đối tượng còn góp phần tăng cường niềm tin của người dân và doanh nghiệp vào công tác quản lý, sử dụng đất đai, cũng như khẳng định quyết tâm cải cách hành chính trong lĩnh vực thuế và tài nguyên đất.
Chính sách này được kỳ vọng sẽ tạo thêm nguồn lực cho phục hồi sản xuất, ổn định thị trường bất động sản, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và bảo đảm an sinh xã hội, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.
Nghị định 230 của Chính phủ quy định, tất cả các trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm sẽ được giảm 30% tiền thuê đất trong năm 2025.
Thu tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội trong 8 tháng năm 2025 đạt 79,1 nghìn tỷ đồng, vượt 64,8% và gấp 4,3 lần cùng kỳ năm trước.
Nghị định số 230 của Chính phủ quy định giảm 30% tiền thuê đất trong năm 2025 cho các đối tượng sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024, thuê đất trực tiếp từ Nhà nước và trả tiền thuê đất hàng năm.
Nhiều quy định mới về đất đai sẽ có hiệu lực trong thời gian tới, trong đó bổ sung trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất.
Chủ tịch UBND cấp tỉnh sẽ là đầu mối quyết định giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng, gia hạn và điều chỉnh thời gian sử dụng đất.
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.