ĐÀI PHÁT THANH
& TRUYỀN HÌNH HÀ NỘI

Nhiều nhà phố tại các tuyến đường trung tâm và sầm uất của Thủ đô vào những ngày cuối năm đồng loạt treo biển cho thuê mặt bằng nhưng vẫn khó tìm khách.

Giá nhà mặt phố tại các xã Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hòa đang bị đẩy lên mức khá cao, thiết lập mặt bằng giá mới, dao động từ 135 đến hơn 350 triệu đồng/m².

UBND Thành phố Hà Nội xác định công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) phải đi đôi với bảo đảm quyền lợi cao nhất cho người dân, giúp các hộ bị thu hồi đất sớm ổn định cuộc sống khi thực hiện dự án mở rộng không gian Hồ Gươm.

Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô là công trình giao thông trọng điểm quốc gia, có chiều dài hơn 58km qua địa bàn Hà Nội, từng gặp nhiều vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), đặc biệt tại nút giao Quốc lộ 6, phường Yên Nghĩa.

Người cho thuê bất động sản dù có doanh thu dưới ngưỡng phải nộp thuế vẫn phải thực hiện khai báo thuế đầy đủ theo quy định, ngay cả khi chưa phát sinh nghĩa vụ thuế giá trị gia tăng hay thuế thu nhập cá nhân.

Việc phát triển nhà ở xã hội sẽ góp phần giảm giá bất động sản, tăng trưởng kinh tế và ổn định chỗ ở cho người dân. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh điều này tại phiên họp lần thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, diễn ra vào sáng 17/12.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành, địa phương phải quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo, bám sát thực tiễn, phản ứng kịp thời, để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững, phát triển nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu và quyền có chỗ ở của nhân dân.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu xây dựng và công khai cơ sở dữ liệu quốc gia về bất động sản, hoàn thành trong Quý I/2026, làm cơ sở minh bạch hóa thông tin và quản lý thị trường hiệu quả.

Sức mua phục hồi nhưng kinh doanh khu trung tâm vẫn nặng gánh với không ít doanh nghiệp. Làn sóng trả mặt bằng tại các phố trung tâm Hà Nội cho thấy những biến động sâu sắc của thị trường bán lẻ và tiêu dùng.

UBND Thành phố Hà Nội ưu tiên bố trí tái định cư bằng đất cho người dân để triển khai dự án đường Tây Thăng Long, sau 5 năm chậm tiến độ do gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Phương án này nhận được sự đồng thuận cao của người dân thuộc diện thu hồi đất.

Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa chỉ đạo các Sở, ngành và địa phương đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua căn hộ, nhằm giải quyết dứt điểm các vướng mắc pháp lý tại các dự án chung cư.

Thị trường bất động sản đang ghi nhận sự đảo chiều rõ nét ở phân khúc chung cư cao cấp, khi nhiều nhà đầu tư lướt sóng buộc phải chấp nhận giảm sâu lợi nhuận, thậm chí cắt lỗ để thoát hàng trong bối cảnh thanh khoản suy yếu.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận sự dịch chuyển rõ nét từ khu vực nội đô ra vùng ven. Xu hướng này diễn ra trong bối cảnh Thành phố tập trung hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến đường vành đai, từng bước hình thành mô hình đô thị đa cực, hướng tới phát triển đồng đều và bền vững.

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang trong giai đoạn tích lũy, với kỳ vọng bứt phá mạnh mẽ từ năm 2026 nhưng chỉ đối với những dự án đúng pháp lý và đáp ứng nhu cầu du lịch thực.

Nhiều chuyên gia cho rằng, cải cách thuế bất động sản đang là yêu cầu cấp bách và cần sớm được triển khai một cách thực chất nhằm phát huy được vai trò điều tiết thị trường.