HoREA cho rằng, giao dịch chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất ngoài dự án đang tạo khoảng trống quản lý, tiềm ẩn rủi ro cho người mua. Hiệp hội đề xuất mở rộng phạm vi điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản để kiểm soát hoạt động phân lô, bán nền tự phát.
Việc mua bán đất nền hình thành từ hoạt động tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất đang được Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị đưa vào phạm vi điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Kết luận tại hội nghị thẩm định Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu từng bước thay đổi tư duy từ "phân lô bán nền" sang phát triển các khu nhà ở cao tầng, chung cư nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Không ít người mua bị hấp dẫn bởi đất giá rẻ khi được chào mời phân lô từ đất nông nghiệp. Tuy nhiên, đây thực chất là hình thức “lách luật” tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, có thể khiến người mua mất trắng tài sản.
Thời gian gần đây, tại khu vực xóm 3, thôn Long Phú, xã Phú Cát xuất hiện tình trạng một số cá nhân tự ý làm đường bê tông, cắm mốc giới, chia nhỏ các thửa đất có nguồn gốc giao khoán của Công ty cổ phần Chè Long Phú để rao bán. Đây là hành vi phân lô bán nền vi phạm pháp luật về đất đai, cần được ngăn chặn kịp thời.
Bị cáo Hoàng Mạnh Cường (Tổng Giám đốc Công ty Phát An Gia) bị tuyên phạt mức án chung thân vì đứng sau 6 dự án "ma" lừa bán đất nền cho 115 khách hàng, chiếm đoạt 144 tỷ đồng.
Giám sát về quản lý thị trường BĐS, nhà ở xã hội; Chính phủ trình Quốc hội quy hoạch sử dụng đất 2021 - 2030; Thủ đô Hà Nội xác định vị trí 3 thành phố mới; Siết phân lô - bán nền, ngăn chặn đầu cơ bất động sản... là một số nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
