Dư nợ tín dụng bất động sản tiếp tục tăng mạnh, song dòng vốn đang có dấu hiệu được kiểm soát chặt hơn và dịch chuyển theo hướng chọn lọc. Diễn biến này được đánh giá sẽ tác động trực tiếp đến thanh khoản cũng như cấu trúc của thị trường trong thời gian tới.
Đề xuất siết cho vay mua nhà thứ hai của Bộ Xây dựng đang gây nhiều tranh luận. Nhiều chuyên gia cho rằng cần tập trung tăng nguồn cung nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân, thay vì can thiệp hành chính.
Nếu quy định không được thu giữ tài sản bảo đảm là “nhà ở duy nhất” được áp dụng, nhiều khả năng các ngân hàng sẽ siết chặt hơn khi cho vay.
