Theo Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, thị trường đang chuyển sang những sản phẩm có giá trị sử dụng thực và tạo ra dòng tiền, thay vì “lướt sóng” kiếm lời ngắn hạn như trước kia.
Giá chung cư tại Hà Nội đang có dấu hiệu hạ nhiệt sau một thời gian liên tục tăng cao. Đáng chú ý, nhiều dự án ghi nhận mức giảm hai con số so với đầu năm. Tuy nhiên, mặt bằng giá hiện nay vẫn được đánh giá là cao so với khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Dư nợ vay bất động sản tăng mạnh trong quý II/2026, trong bối cảnh sức hấp thụ thị trường giảm và chi phí vốn tiếp tục tạo áp lực lên doanh nghiệp.
Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng của thị trường, với dòng vốn FDI sản xuất và kế hoạch phát triển thêm hàng trăm khu công nghiệp đến năm 2030.
Những ngày này, các chủ đầu tư và nhà thầu thi công các dự án nhà ở xã hội đã khởi công đang huy động tối đa nhân lực, máy móc để chạy đua với thời gian. Mục tiêu năm 2026, Hà Nội phấn đấu đưa ra thị trường từ 25.000 đến 27.000 căn hộ nhà ở xã hội.
Tín dụng bất động sản không nên được nhìn theo hướng đơn thuần là “siết” hay “mở”, mà cần quan tâm dòng vốn được phân bổ vào đâu và phục vụ mục đích gì. Đây là quan điểm của Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, VARS IRE, trong bối cảnh thị trường đang phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Với việc hoàn thành gần 50% mục tiêu khách quốc tế trong 6 tháng đầu năm, ngành du lịch đang duy trì đà tăng trưởng tích cực, tạo cơ sở để toàn ngành hoàn thành mục tiêu đặt ra trong năm 2026 cũng như đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số của cả nước. Kết quả này cũng thể hiện sự hiệu quả từ những chính sách mới, công tác định hướng và khai thác thị trường quốc tế của ngành du lịch.
Sau đây là diễn biến mới nhất của thị trường sáng nay với thông tin về giá vàng và tỷ giá ngoại tệ sáng 7/9.
Sau một thời gian dài tăng nóng, thị trường bất động sản đang xuất hiện những nhịp điều chỉnh rõ nét hơn. Đáng chú ý, giá thứ cấp đã bắt đầu giảm ở một số phân khúc, trong khi người mua ngày càng thận trọng. Đây được xem là giai đoạn thị trường sàng lọc mạnh hơn, khi giá trị thực và nhu cầu ở thực đang trở thành những yếu tố quyết định “sức khỏe” của thị trường.
