Hà Nội miễn phí khi làm thủ tục đính chính sổ đỏ trực tuyến; Chính phủ yêu cầu tăng nhà ở xã hội cho thuê; Đã giải ngân 16.300 tỉ đồng cho vay mua nhà ở xã hội... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Cho rằng mức lãi suất vay mua nhà ở xã hội ở mức 6,6%/năm đang tạo thêm áp lực tài chính cho người thu nhập thấp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị giảm mức này xuống 4,8%/năm.
Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đang tăng mạnh, mang lại nhiều lựa chọn hơn cho người mua. Tuy nhiên, mặt bằng giá vẫn ở mức cao, sản phẩm vừa khả năng chi trả khan hiếm, cộng với áp lực lãi vay, khiến nhiều người có nhu cầu ở thực tiếp tục cân nhắc trước khi xuống tiền.
Một số ngân hàng bắt đầu giảm lãi suất cho vay mua nhà, với mức ưu đãi giảm hơn 1 điểm phần trăm mỗi năm. Tuy nhiên, mặt bằng lãi suất vẫn ở mức cao, bình quân khoảng 11%/năm và sau thời gian ưu đãi, người vay có thể phải chịu lãi suất thả nổi từ 12-15%/năm.
Số hóa dữ liệu đất đai, giao dịch BĐS thêm minh bạch; Hà Nội đề xuất dự án trọng điểm được vay vượt hạn; Hà Nội đấu giá đất nhiều khu vực, giá từ 9 triệu/m²... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Lãi suất vay mua nhà hiện phổ biến ở mức 12-14%/năm, một số khoản vay thả nổi lên tới 15-16%. Chi phí vốn cao đang khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà trì hoãn quyết định, trong khi thanh khoản thị trường cũng chịu áp lực.
Lãi suất cho vay đang có xu hướng hạ nhiệt, mở thêm cơ hội cho người có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, các chuyên gia lưu ý người vay không nên chỉ nhìn vào mức lãi suất ưu đãi, mà cần tính toán kỹ khả năng trả nợ và các chi phí phát sinh trong suốt thời gian vay.
Lãi suất vay mua nhà sau thời gian ưu đãi hiện phổ biến ở mức 13-15%/năm, tăng đáng kể so với năm 2025. Trong bối cảnh giá bất động sản vẫn neo cao, chi phí vốn gia tăng đang khiến người mua thận trọng hơn khi sử dụng đòn bẩy tài chính.
Trong bối cảnh giá bất động sản vẫn neo cao, lãi suất vay mua nhà sau ưu đãi phổ biến 13-15% một năm, tăng mạnh so với năm ngoái đã tạo áp lực lớn lên thanh khoản.
