Hàng tồn kho tăng, giao dịch giảm, trong khi dư nợ vay tiếp tục mở rộng đang tạo thêm áp lực lên dòng tiền của nhiều doanh nghiệp bất động sản. Đáng chú ý, sự lệch pha cung - cầu khiến lượng hàng chưa tiêu thụ ngày càng lớn, trong khi chi phí vốn vẫn ở mức cao.
Theo thống kê của các công ty chứng khoán, doanh thu của 21 doanh nghiệp bất động sản niêm yết trong quý I/2026 đạt hơn 76.000 tỷ đồng, tăng hơn 200% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, áp lực tài chính vẫn hiện hữu, tổng nợ vay của các doanh nghiệp bất động sản đã tăng lên khoảng 300.000 tỷ đồng vào cuối quý.
Theo cơ quan chức năng, thời gian gần đây xuất hiện nhiều hội, nhóm hoạt động trên các nền tảng mạng xã hội với nội dung xoay quanh vay tiền qua ứng dụng tín dụng đen, cách “né nợ”, “xù nợ”, thậm chí chia sẻ kinh nghiệm thực hiện hành vi vi phạm pháp luật để có tiền tiêu xài. Công an thành phố Hà Nội cảnh báo những hội nhóm này đang tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tội phạm, gây mất an ninh trật tự.
Một nhóm 20 doanh nghiệp đang vay nợ tổng cộng 940 nghìn tỷ đồng trong nửa đầu năm, chiếm 52% tổng nợ vay của hơn 1.000 doanh nghiệp trên sàn.
