Bộ Công Thương đang xây dựng Đề án thành lập Quỹ thúc đẩy sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả với vốn điều lệ dự kiến 500 tỷ đồng, nhằm hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận vốn ưu đãi, đổi mới công nghệ, giảm chi phí năng lượng và nâng cao năng lực cạnh tranh.
Sau giai đoạn sôi động, thị trường bất động sản đang chững lại khi giao dịch suy giảm, người mua thận trọng trước mặt bằng giá cao và chi phí vay vốn tăng. Trong bối cảnh nguồn cung gia tăng, khả năng điều chỉnh giá bán sẽ là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thanh khoản thị trường thời gian tới.
Trong những năm gần đây, nguồn vốn vay từ ngân hành chính sách xã hội đã được triển khai mạnh mẽ tại nhiều địa phương trên địa bàn thành phố, với mức vay cao từ 200-300 triệu đồng/hộ và lãi suất ưu đãi từ 4,8-5,4%/năm. Nhờ các chương trình tín dụng đa dạng và thiết thực này, nhiều gia đình đã có thêm nguồn lực phát triển sản xuất, trồng trọt, chăn nuôi và tạo thêm việc làm.
Ngân hàng Nhà nước vừa điều chỉnh cách tính dư nợ bất động sản trong kiểm soát tăng trưởng tín dụng năm 2026. Theo đó, một số lĩnh vực như khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng sẽ được loại phần dư nợ tăng thêm khỏi dư nợ bất động sản.
Lãi suất cho vay mua nhà đang có xu hướng hạ nhiệt, tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến nghị người mua, đặc biệt là người mua nhà lần đầu, không nên quyết định xuống tiền chỉ dựa vào lãi suất, mà cần cân đối khả năng tài chính và nhu cầu thực tế.
Dù các ngân hàng thương mại đang tích cực triển khai nhiều gói tín dụng với lãi suất ưu đãi nhằm kích cầu sản xuất kinh doanh, nhưng thực tế cho thấy khoảng cách từ chính sách đến tay doanh nghiệp vẫn còn nhiều rào cản, đặc biệt là điều kiện thế chấp. Đây là điểm nghẽn cần được tháo gỡ để dòng vốn đến đúng đối tượng.
Từ ngày 08/12/2025, khách hàng vay vốn tại Ngân hàng Chính sách xã hội thông qua nguồn vốn ủy thác địa phương được điều chỉnh theo hướng nâng mức vay, kéo dài thời hạn và cải thiện điều kiện lãi suất, qua đó tạo điều kiện thuận lợi để người dân và các cơ sở sản xuất, kinh doanh tiếp cận nguồn vốn tín dụng chính sách phục vụ phát triển sản xuất và ổn định đời sống.
Mặt bằng lãi suất năm 2026 đang ở vùng cao nhất trong nhiều năm trở lại đây, đặc biệt là đối với các khoản vay mua nhà và vay phục vụ hoạt động bất động sản. Theo các chuyên gia, bài toán hiện nay không phải là đưa lãi suất trở lại mức thấp, mà là tái thiết kế cấu trúc dòng vốn theo hướng hợp lý hơn.
Doanh nghiệp nhỏ và vừa có thể được vay vốn bằng tài sản số, tài sản ảo và quyền sở hữu trí tuệ thay vì chủ yếu thế chấp bằng bất động sản như hiện nay, theo đề xuất mới của Bộ Tài chính.
