Dự kiến cần gần 87.600 tỷ đồng phát triển nhà ở cho thuê
Căn hộChính phủ đang đề xuất cơ chế phát triển nhà ở cho thuê theo hướng đa dạng nguồn vốn, với tổng kinh phí dự kiến gần 87.600 tỷ đồng cho khoảng 146.000 căn.
Chính phủ đang đề xuất cơ chế phát triển nhà ở cho thuê theo hướng đa dạng nguồn vốn, với tổng kinh phí dự kiến gần 87.600 tỷ đồng cho khoảng 146.000 căn.
Để phát triển lâu dài, Hà Nội không chỉ cần chính sách hấp dẫn mà còn phải xây dựng được một hệ sinh thái đầu tư hiện đại. Một hệ sinh thái như vậy đòi hỏi nhiều trụ cột cùng vận hành đồng bộ, từ thể chế, hạ tầng số, logistics, nguồn nhân lực cho tới khả năng liên kết giữa doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp trong nước. Vậy đâu là những ưu tiên cần được Hà Nội tập trung trong giai đoạn tới?
Hà Nội đang chuyển sang lựa chọn những dòng vốn có hàm lượng công nghệ, đổi mới sáng tạo và giá trị gia tăng cao. Tuy nhiên, để biến định hướng thành kết quả sẽ còn nhiều vấn đề cần làm rõ. Hà Nội đang có những lợi thế gì để cạnh tranh với các trung tâm đầu tư trong khu vực? Doanh nghiệp trong nước sẽ tham gia vào hệ sinh thái đầu tư mới này như thế nào?
Tại Hà Nội, nhiều doanh nghiệp đã mạnh dạn đầu tư, nâng cấp quy mô, từng bước nâng cao năng lực cạnh tranh và hướng tới thị trường quốc tế.
Mặt bằng lãi suất năm 2026 đang ở vùng cao nhất trong nhiều năm trở lại đây, đặc biệt là đối với các khoản vay mua nhà và vay phục vụ hoạt động bất động sản. Theo các chuyên gia, bài toán hiện nay không phải là đưa lãi suất trở lại mức thấp, mà là tái thiết kế cấu trúc dòng vốn theo hướng hợp lý hơn.
Nhà ở xã hội đang trở thành điểm sáng mới của thị trường bất động sản khi ngày càng nhiều doanh nghiệp lớn tham gia đầu tư. Hàng loạt cơ chế tháo gỡ về pháp lý cùng nhu cầu thực rất lớn được kỳ vọng sẽ tạo động lực tăng tốc cho phân khúc này trong những năm tới.
Hà Nội đang được biết đến như địa chỉ thu hút đầu tư hấp dẫn của cả nước. Không chỉ cạnh tranh bằng quy mô vốn, Hà Nội đang chuyển hướng mạnh sang thu hút các dự án công nghệ cao, trí tuệ nhân tạo và đổi mới sáng tạo. Sự thay đổi này không chỉ giúp nâng chất lượng dòng vốn FDI, mà còn từng bước hình thành hệ sinh thái công nghệ mới cho kinh tế Thủ đô.
Theo các chuyên gia, doanh nghiệp bất động sản không thể và cũng không nên phụ thuộc hoàn toàn vào tín dụng ngân hàng, đồng thời cần đa dạng hóa nguồn lực tài chính để bảo đảm tính bền vững cho thị trường.
Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam tiếp tục khởi sắc trong những tháng đầu năm 2026. Theo Cục Thống kê, tổng vốn FDI đăng ký đạt 18,24 tỷ USD, tăng 32% so với cùng kỳ năm trước; mức cao nhất trong 5 năm qua.