Nới hạn tiền sử dụng đất sau cấp sổ đỏ lần đầu
Tin tứcNghị định 226 của Chính phủ cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu là một giải pháp nhân văn, giúp người dân kéo dài thời gian thanh toán đến khi có giao dịch đất đai.
30% tiền thuê đất sẽ được giảm trong năm 2025
Nghị định số 230 của Chính phủ quy định giảm 30% tiền thuê đất trong năm 2025 cho các đối tượng sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024, thuê đất trực tiếp từ Nhà nước và trả tiền thuê đất hàng năm.
Chính sách này áp dụng cho cả trường hợp có hoặc chưa có đầy đủ giấy tờ đất, miễn là đang phải nộp tiền thuê đất năm 2025. Những cá nhân, tổ chức từng được miễn, giảm nhưng đã hết thời hạn ưu đãi, hoặc không thuộc diện ưu đãi trước đó, nay cũng có thể được hưởng chính sách này.
Khoản giảm chỉ áp dụng cho tiền thuê đất phát sinh trong năm 2025, không bao gồm các khoản nợ từ những năm trước hoặc tiền chậm nộp. Người sử dụng đất cần nộp giấy đề nghị giảm tiền thuê đất theo mẫu quy định, chậm nhất vào ngày 30/11/2025, thông qua các hình thức trực tiếp, bưu chính, điện tử hoặc cổng dịch vụ công. Đặc biệt, với các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, sau khi được giảm thì phải phân bổ lại phần tiền thuê đất cho các doanh nghiệp thuê lại trong vòng 30 ngày. Nếu không thực hiện đúng sẽ không được hưởng chính sách ưu đãi.
Trong trường hợp phát hiện không thuộc đối tượng, hoặc khai sai thông tin, người sử dụng đất sẽ phải hoàn trả số tiền giảm cùng tiền chậm nộp. Ngược lại, nếu nộp thừa sau khi giảm, số tiền này sẽ được trừ vào kỳ tiếp theo hoặc hoàn trả.
