Nghị định 226 của Chính phủ cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu là một giải pháp nhân văn, giúp người dân kéo dài thời gian thanh toán đến khi có giao dịch đất đai.
Điểm mới đáng chú ý của Nghị định là hộ gia đình và cá nhân sẽ được phép ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất tại thời điểm cấp sổ đỏ lần đầu. Điều này khác biệt hoàn toàn so với quy định cũ chỉ giới hạn thời gian ghi nợ trong 5 năm. Thời hạn nợ sẽ được tính cho đến khi người sử dụng đất thực hiện các quyền như chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Người dân chỉ cần nộp đủ số tiền còn nợ trước khi thực hiện các giao dịch này.
Đặc biệt, trong trường hợp tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất, nếu người nhận thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo hoặc là người thừa kế, họ vẫn được tiếp tục ghi nợ. Mức tiền sử dụng đất được ghi nợ vẫn là toàn bộ số phải nộp tại thời điểm cấp sổ đỏ lần đầu và cơ chế này sẽ được áp dụng từ ngày 1/8/2024 đến hết ngày 31/7/2029.
Chính sách này đang gỡ bỏ một nút thắt lớn, giải quyết tình trạng hàng nghìn hồ sơ cấp sổ lần đầu đã và đang bị đình trệ. Thực tế, không thiếu những gia đình đã an cư trên mảnh đất của cha ông từ bao đời, tưởng chừng đã ổn định, nhưng đến khi làm thủ tục hợp thức hóa lại phải đối mặt với những khoản tiền sử dụng đất lớn vượt xa khả năng chi trả.
Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội Quyết định phê duyệt thí điểm tái cấu trúc quy trình tài chính đất đai, giúp người dân và doanh nghiệp nộp thuế trực tuyến, giảm thủ tục trung gian.
Tiếp nhận hồ sơ đất đai trực tuyến không chỉ rút ngắn thời gian chờ đợi cho người dân mà còn giảm tải áp lực cho cán bộ, tạo bước tiến quan trọng trong tiến trình số hóa thủ tục hành chính.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
