Nghị định 226 của Chính phủ cho phép ghi nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ lần đầu là một giải pháp nhân văn, giúp người dân kéo dài thời gian thanh toán đến khi có giao dịch đất đai.
Điểm mới đáng chú ý của Nghị định là hộ gia đình và cá nhân sẽ được phép ghi nợ toàn bộ tiền sử dụng đất tại thời điểm cấp sổ đỏ lần đầu. Điều này khác biệt hoàn toàn so với quy định cũ chỉ giới hạn thời gian ghi nợ trong 5 năm. Thời hạn nợ sẽ được tính cho đến khi người sử dụng đất thực hiện các quyền như chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Người dân chỉ cần nộp đủ số tiền còn nợ trước khi thực hiện các giao dịch này.
Đặc biệt, trong trường hợp tặng cho hoặc thừa kế quyền sử dụng đất, nếu người nhận thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo hoặc là người thừa kế, họ vẫn được tiếp tục ghi nợ. Mức tiền sử dụng đất được ghi nợ vẫn là toàn bộ số phải nộp tại thời điểm cấp sổ đỏ lần đầu và cơ chế này sẽ được áp dụng từ ngày 1/8/2024 đến hết ngày 31/7/2029.
Chính sách này đang gỡ bỏ một nút thắt lớn, giải quyết tình trạng hàng nghìn hồ sơ cấp sổ lần đầu đã và đang bị đình trệ. Thực tế, không thiếu những gia đình đã an cư trên mảnh đất của cha ông từ bao đời, tưởng chừng đã ổn định, nhưng đến khi làm thủ tục hợp thức hóa lại phải đối mặt với những khoản tiền sử dụng đất lớn vượt xa khả năng chi trả.
Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội Quyết định phê duyệt thí điểm tái cấu trúc quy trình tài chính đất đai, giúp người dân và doanh nghiệp nộp thuế trực tuyến, giảm thủ tục trung gian.
Tiếp nhận hồ sơ đất đai trực tuyến không chỉ rút ngắn thời gian chờ đợi cho người dân mà còn giảm tải áp lực cho cán bộ, tạo bước tiến quan trọng trong tiến trình số hóa thủ tục hành chính.
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
