Trong quý II/2026, Hà Nội có hơn 5.300 căn hộ được đưa ra thị trường, nhưng hơn 60% thuộc phân khúc hạng A. Nguồn cung nghiêng về phân khúc cao cấp, trong khi giá nhà ngày càng cao đang thu hẹp cơ hội sở hữu nhà của nhiều người lao động. Vì vậy, phát triển NƠXH và nhà ở cho thuê đang được Hà Nội đẩy mạnh, nhằm mở rộng những lựa chọn phù hợp hơn với khả năng chi trả và nhu cầu ở thực của người dân.
Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê vào Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030. Đây sẽ là cơ sở để các địa phương đưa nhiệm vụ phát triển nhà ở cho thuê vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội.
Nhiều địa phương đang đẩy nhanh thủ tục, giải phóng mặt bằng và thi công các dự án nhà ở xã hội nhằm hoàn thành chỉ tiêu năm 2026. Tuy nhiên, yêu cầu đặt ra không chỉ là tăng số lượng căn hộ mà còn phải bảo đảm mức giá, vị trí và khả năng tiếp cận của người thu nhập thấp.
Nhu cầu an cư tại Hà Nội ngày càng lớn, trong khi quỹ nhà dành cho các nhóm đối tượng còn hạn chế. Bài toán đặt ra là làm sao để chính sách nhà ở đến đúng người, đúng nhu cầu và thực sự tạo cơ hội an cư.
Một căn nhà để sở hữu, một nơi ở để thuê phù hợp khả năng chi trả, hay một chỗ ở mới ổn định khi phải nhường đất cho các dự án phát triển, đó là nhu cầu hiện hữu và chính đáng của người dân. Từ thực tế đó, Hà Nội đang định hướng phát triển đồng thời nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà tái định cư gắn nguồn cung với từng nhóm nhu cầu cụ thể.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị mở rộng chương trình tín dụng hơn 153.000 tỷ đồng, cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được tiếp cận vốn vay ưu đãi. Đây là nhóm khách hàng vượt điều kiện thu nhập mua nhà ở xã hội nhưng vẫn khó mua nhà thương mại theo giá thị trường.
Buổi tọa đàm do Báo Thanh Niên tổ chức sáng 23/10 với sự tham gia của các chuyên gia về quy hoạch, kiến trúc, đất đai, kinh tế và chính quyền địa phương nhằm thảo luận về các vấn đề cần phải giải quyết về đất đai, nơi ở, sinh kế của người dân trước yêu cầu tái thiết không gian đô thị, nâng cấp đồng bộ hệ thống hạ tầng của phường Vĩnh Hưng.
Sáng 23/10, tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI, Chính phủ đã trình dự án luật sửa đổi, bổ sung một số điều của ba luật về thuế, trong đó có Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Trong đó, sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, hạn chế tình trạng đất bỏ hoang, chậm đưa vào khai thác là một trong những mục tiêu của chính sách thuế đang được Chính phủ đề xuất sửa đổi.
UBND xã Chương Dương đã phối hợp với Công an xã, các thôn và đơn vị liên quan tổ chức tổng kiểm tra, rà soát các công trình, nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh có dấu hiệu vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng và an toàn PCCC. Qua rà soát, địa phương phát hiện 63 trường hợp công trình vi phạm.
Kết nối ba kênh vốn và nghiên cứu mã hóa bất động sản là hai đề xuất quan trọng được các chuyên gia chia sẻ tại Hội thảo “Tháo gỡ điểm nghẽn - Khơi thông nguồn lực - Thúc đẩy tăng trưởng”, do Tạp chí điện tử Kinh tế Chứng khoán Việt Nam phối hợp với Hệ sinh thái truyền thông tài chính Người Quan Sát tổ chức.
Sáng 22/10, Quốc hội nghe trình bày tờ trình và báo cáo thẩm tra ba dự án luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản. Trong đó, Chính phủ đề xuất bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất do HĐND cấp tỉnh quyết định 3 năm một lần, trên cơ sở các nguyên tắc công khai, minh bạch, khách quan và hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.
