Nhiều địa phương đang đẩy nhanh thủ tục, giải phóng mặt bằng và thi công các dự án nhà ở xã hội nhằm hoàn thành chỉ tiêu năm 2026. Tuy nhiên, yêu cầu đặt ra không chỉ là tăng số lượng căn hộ mà còn phải bảo đảm mức giá, vị trí và khả năng tiếp cận của người thu nhập thấp.
Nguồn cầu từ chuyên gia nước ngoài tiếp tục hỗ trợ thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội, trong bối cảnh dòng vốn FDI duy trì tích cực và các khu công nghiệp, khu công nghệ cao tiếp tục mở rộng. Tuy nhiên, nguồn cung mới cũng đang gia tăng, tạo sức ép cạnh tranh rõ hơn trong phân khúc này.
Sáng 28/8, Bộ Công an phối hợp UBND thành phố Hà Nội tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại phân khu đô thị N9, xã Đông Anh. Khi hoàn thành sẽ cung cấp 2.816 căn nhà ở xã hội cùng 204 căn nhà ở thương mại thấp tầng, giải quyết không gian an cư chuẩn mực cho khoảng 9.010 cư dân.
Nguồn cung nhà ở Hà Nội dự kiến tăng mạnh trong những năm tới, với khoảng 13.700 căn hộ mở bán trong phần còn lại của năm 2026 và gần 34.000 căn biệt thự, nhà liền kề được bổ sung từ nay đến năm 2029.
Thị trường nhà ở Hà Nội dự kiến đón khoảng 13.700 căn hộ và gần 6.000 căn biệt thự, liền kề trong những tháng cuối năm 2026, song giá cao vẫn là rào cản lớn với người mua.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.
Sau hơn 3 năm triển khai, các ngân hàng đã giải ngân 16.300 tỉ đồng cho chương trình tín dụng nhà ở xã hội, tương đương 11,2% quy mô gói ban đầu.
