Câu chuyện tương tự cũng diễn ra tại Cần Giờ, khi các dự án giao thông rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm TP. Hồ Chí Minh xuống chỉ còn 13–15 phút, qua đó “chuyển hóa” giá trị thời gian thành giá trị không gian và giá trị đất đai. Theo Savills Việt Nam, các dự án hạ tầng lớn không chỉ cải thiện kết nối vùng mà còn mở ra dư địa tăng trưởng bền vững cho bất động sản khu vực lân cận. Thủ Thiêm đang vươn lên nhờ hệ thống cầu, hầm và metro đồng bộ.
Trong khi đó, Hà Nội đẩy nhanh tiến độ dự án Vành đai 4, các cầu vượt sông Hồng và tuyến metro số 5, tạo lực hút mạnh mẽ, thúc đẩy dòng vốn dịch chuyển về các đô thị vệ tinh và vùng phụ cận.
