Chính phủ đang thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, đồng thời tăng cường kiểm soát giá đất và thị trường bất động sản. Những động thái này được kỳ vọng mở rộng nguồn cung, ổn định giá cả, tạo thêm cơ hội an cư cho người dân.
Minh bạch thông tin bất động sản, bảo vệ người mua nhà; Xây dựng lực lượng Công an Thủ đô chính quy, tinh nhuệ, hiện đại; Xử lý sai phạm, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân... là một số nội dung đáng chú ý trong chương trình hôm nay.
Quản lý chặt kinh doanh bất động sản, bảo vệ người mua nhà; Đề xuất bảng giá đất được quyết định định kỳ 5 năm/lần; Bảo đảm quyền lợi chính đáng của người mua nhà... là một số nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
Sáng 30/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XVI đã thảo luận tại hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Các đại biểu đề nghị hoàn thiện quy định về giao dịch điện tử, quyền sở hữu và trách nhiệm của các bên tham gia thị trường, nhằm hạn chế tranh chấp, bảo đảm quyền lợi của người dân và doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Trước áp lực bủa giăng về dòng tiền và thanh khoản, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa đưa ra loạt kiến nghị then chốt nhằm giải cứu thị trường. Trong đó, tháo gỡ vướng mắc pháp lý, cơ cấu lại giá bán và nắn dòng tiền về phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực được xem là những giải pháp cốt lõi.
Khi lãi suất đảo chiều sẽ kích thích dòng tiền nhàn rỗi dịch chuyển từ kênh tiết kiệm sang các kênh đầu tư sinh lời cao hơn. Trong đó, bất động sản được dự báo sẽ chuyển dịch sang trạng thái chuẩn bị đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
Doanh thu sụt giảm, chi phí vận hành gia tăng, hoa hồng chậm thanh toán và khó tiếp cận vốn đang tạo sức ép lớn lên các doanh nghiệp môi giới bất động sản. Trong bối cảnh khách hàng vẫn quan tâm nhưng thận trọng khi xuống tiền, nhiều doanh nghiệp buộc phải thay đổi chiến lược để duy trì hoạt động.
Hàng loạt ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay sản xuất, kinh doanh từ ngày 19/10, với mức giảm phổ biến 1,5-2 điểm phần trăm mỗi năm. Động thái này được kỳ vọng hỗ trợ phục hồi kinh tế và tạo tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong dài hạn. Tuy nhiên, lãi suất vay mua nhà hiện vẫn ở mức cao.
