Quốc hội bàn sửa Luật Kinh doanh bất động sản Quốc hội bàn sửa Luật Kinh doanh bất động sản Sáng 22/8, Quốc hội khóa XVI đã có phiên thảo luận tại hội trường về định hướng chính sách sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản. Đáng chú ý, Chính phủ đề xuất cắt giảm, đơn giản hóa 9/31 điều kiện đầu tư kinh doanh, đồng thời giảm và đơn giản hóa nhiều thủ tục hành chính, tăng phân quyền cho địa phương.
Thị trường BĐS vẫn thiếu nhà vừa túi tiền Thị trường BĐS vẫn thiếu nhà vừa túi tiền Thị trường bất động sản đang tồn tại một nghịch lý: Dù các dự án chung cư vẫn liên tiếp được triển khai, nhưng lại thiếu trầm trọng những căn hộ có giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu ở thực của số đông người dân. Giá nhà hiện vượt xa tốc độ tăng thu nhập, khiến cơ hội sở hữu nhà vừa túi tiền của người dân lao động ngày càng trở nên xa vời.
Lãi suất vay mua nhà cao, người mua tiếp tục chờ đợi Lãi suất vay mua nhà cao, người mua tiếp tục chờ đợi Lãi suất vay mua nhà hiện phổ biến ở mức 12-14%/năm, một số khoản vay thả nổi lên tới 15-16%. Chi phí vốn cao đang khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà trì hoãn quyết định, trong khi thanh khoản thị trường cũng chịu áp lực.
Nhiều đề xuất tác động đến thị trường bất động sản Nhiều đề xuất tác động đến thị trường bất động sản Quốc hội đang thảo luận định hướng sửa đổi 3 luật liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản, gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Đáng chú ý là các đề xuất mới về định giá đất, bồi thường tái định cư, thời hạn sử dụng chung cư, phát triển nhà cho thuê và bảo vệ dòng tiền của người mua nhà.
Đề án 1 triệu nhà ở xã hội đã hoàn thành được 77% Đề án 1 triệu nhà ở xã hội đã hoàn thành được 77% Theo báo cáo của Bộ Xây dựng về kết quả thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030", đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án đang được triển khai với quy mô 773.457 căn, tổng mức đầu tư khoảng 637.019 tỷ đồng.
Đề nghị đồng bộ Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS Đề nghị đồng bộ Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS Tại Kỳ họp không thường lệ lần thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI, thảo luận tại Tổ về định hướng sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, nhiều đại biểu đề nghị tiếp tục rà soát, đồng bộ các quy định giữa ba luật nhằm tháo gỡ điểm nghẽn và bảo đảm quyền lợi người dân.
Đề xuất quy định thời hạn sử dụng công trình xây dựng Đề xuất quy định thời hạn sử dụng công trình xây dựng Sáng nay 19/8, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023. Một trong những nội dung đáng chú ý là đề xuất bổ sung quy định về “chung cư có thời hạn”, gắn thời hạn sử dụng công trình với bảo đảm quyền tài sản của người dân.
BĐS công nghiệp thích ứng xu hướng thu hút FDI chất lượng cao BĐS công nghiệp thích ứng xu hướng thu hút FDI chất lượng cao Làn sóng FDI chất lượng cao đang kéo theo những yêu cầu mới đối với bất động sản công nghiệp, khi nhà đầu tư ngày càng chú trọng hạ tầng, khả năng kết nối, hiệu quả vận hành và tiêu chuẩn phát triển bền vững.
Thu phí khai thác giá trị tăng thêm trong khu vực TOD Thu phí khai thác giá trị tăng thêm trong khu vực TOD UBND Thành phố vừa ban hành kế hoạch 324, nhằm cụ thể hóa và tổ chức triển khai kịp thời, đồng bộ, hiệu quả các cơ chế, chính sách đặc thù quy định về các khoản thu từ việc khai thác giá trị tăng thêm trong khu vực TOD.
Bộ Xây dựng: Không để giải ngân dồn vào cuối năm Bộ Xây dựng: Không để giải ngân dồn vào cuối năm Nhấn mạnh yêu cầu công tác giải ngân không để dồn vào các tháng cuối năm, Bộ Xây dựng yêu cầu việc thanh toán giá trị khối lượng hoàn thành tại các dự án giao thông phải xong trước ngày 20/08/2026 và xử nghiêm các trường hợp cố tình chậm trễ.
Gỡ nút thắt giải phóng mặt bằng từ các dự án tái định cư Gỡ nút thắt giải phóng mặt bằng từ các dự án tái định cư Để giải quyết nút thắt về GPMB, công tác xây dựng hạ tầng phục vụ di dân, tái định cư cần đi trước một bước. Thực tế cho thấy, khi những vị trí tái định cư được hình thành, người dân cũng đồng thuận cao hơn, từ đó yên tâm bàn giao đất và công tác thu hồi đất, GPMB phục vụ triển khai các dự án của các địa phương, đơn vị liên quan cũng được đẩy nhanh tiến độ.
Số hóa sổ đỏ, hướng tới quản lý đất đai không giấy tờ Số hóa sổ đỏ, hướng tới quản lý đất đai không giấy tờ Sổ đỏ, sổ hồng đang từng bước được tích hợp trên VNeID, giúp người dân thuận tiện hơn trong việc tiếp cận thông tin về tài sản. Cùng với việc số hóa giấy chứng nhận, cơ quan quản lý cũng đang xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất, hướng tới giảm giấy tờ và thủ tục hành chính.
Quý II/2026, thanh khoản bất động sản Hà Nội giảm 51% Quý II/2026, thanh khoản bất động sản Hà Nội giảm 51% Thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2026 ghi nhận thanh khoản suy giảm trên diện rộng. Trong khi chung cư tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt nhờ nhu cầu ở thực, giao dịch nhà đất thổ cư chịu tác động rõ nét từ quy hoạch và giải phóng mặt bằng.
Hà Nội tìm nhà đầu tư khu đô thị hơn 20.000 tỷ đồng Hà Nội tìm nhà đầu tư khu đô thị hơn 20.000 tỷ đồng Hà Nội vừa duyệt hồ sơ mời thầu dự án Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 20.246 tỷ đồng. Dự án có quy mô khoảng 75ha, nằm tại khu vực cửa ngõ phía Tây của Thủ đô.
Hà Nội "đánh thức" nguồn lực đất đai từ 300 dự án chậm triển khai Hà Nội "đánh thức" nguồn lực đất đai từ 300 dự án chậm triển khai UBND TP. Hà Nội vừa yêu cầu các nhà đầu tư của 300 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai khẩn trương rà soát hồ sơ, hoàn thiện thủ tục pháp lý và tập trung nguồn lực để đưa dự án trở lại hoạt động.
