Siết chặt chuyển nhượng để giữ ý nghĩa nhà xã hội
Tin tứcViện Nghiên cứu thị trường bất động sản cảnh báo đầu cơ nhà ở xã hội, nhiều căn hộ bị sang nhượng kiếm lời, đẩy giá tăng cao, khiến người thu nhập thấp khó tiếp cận.
Đầu cơ đẩy giá, NƠXH mất ý nghĩa an sinh
Căn hộNhà ở xã hội sau 5 năm sở hữu chỉ nên được bán cho người trong diện chính sách, nếu bán ra ngoài, chủ sở hữu phải hoàn trả toàn bộ ưu đãi.
Bốn khoản thuế, phí bắt buộc khi bán NƠXH sau năm năm
Kinh nghiệmTheo Luật Nhà ở 2023 quy định, bên mua, thuê mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở theo cơ chế thị trường sau 5 năm và phải nộp 4 loại thuế, phí bắt buộc.
Quy định về bán nhà ở xã hội sau 5 năm
Căn hộTheo quy định trước đây, một căn nhà ở xã hội khi chuyển nhượng phải đóng 50% tiền sử dụng đất, rơi vào khoảng 120-200 triệu đồng. Với quy định mới tại Luật Nhà ở 2023, người dân sẽ không phải mất phí này.
