TP. HCM: Dự án mới chủ yếu phục vụ đầu tư
Tin tứcHầu hết dự án nhà ở mới tại TP. HCM đang được định vị dành cho giới đầu tư hơn người mua để ở với giá và sản phẩm vượt tầm với của phần đông người dân.
Việc phân cấp, phân quyền thực sự cho chính quyền TP.HCM từ ngân sách, quyết định nhà đầu tư chiến lược sẽ tạo ra “sandbox thể chế” cho mô hình phát triển mới cho cả nước.
Chiều 3/12, các đại biểu Quốc hội thảo luận tại tổ về Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi bổ sung 1 số điều Nghị quyết 98 về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển TP.HCM; Nghị quyết 136 về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Đà Nẵng. Việc phân cấp, phân quyền thực sự cho chính quyền thành phố từ ngân sách, quyết định nhà đầu tư chiến lược sẽ tạo ra “sandbox thể chế” cho mô hình phát triển mới cho cả nước.
Tại tổ TP. HCM, các đại biểu nhận định: Dự thảo Nghị quyết sửa đổi, bổ sung 1 số điều Nghị quyết 98 về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM lần này có bước tiến lớn, thể hiện quyết tâm cao của Chính phủ và Quốc hội trong việc tạo thể chế vượt trội cho Thành phố Hồ Chí Minh, qua đó tạo cho thành phố không gian phát triển hoàn toàn mới, phát vai trò, quy mô và trách nhiệm lớn hơn cho thành phố sau sáp nhập. Nổi bật nhất là phân cấp, phân quyền mạnh mẽ hơn về ngân sách, đầu tư.
Đại biểu Nguyễn Văn Lợi, Đoàn ĐBQH TP.HCM, nêu ý kiến: “Theo tôi, nên giao toàn bộ thẩm quyền cho TP.HCM. Tất cả dự án trên các lĩnh vực, thành phố được quyền lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện, miễn là phù hợp quy hoạch. Tôi đề nghị phân cấp mạnh mẽ như vậy. Tất cả lĩnh vực, từ đường sắt, cảng biển đến khu thương mại tự do… nếu không trao quyền thì dự án nào cũng phải xin, kéo dài rất nhiều thời gian.”
Đại biểu Trần Hoàng Ngân, Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM, cho biết: “Thành phố không xin tăng tỷ lệ điều tiết ngân sách, mà xin cơ chế, thể chế để có thể huy động các nguồn lực. Tôi rất đồng tình với dự thảo Nghị quyết, đặc biệt là các ưu đãi thu hút nhà đầu tư chiến lược; cơ chế sử dụng quỹ đất từ TOD; cơ chế thanh toán BT; và ưu đãi trong khu thương mại tự do thế hệ mới. Chúng ta có thể gắn khu thương mại tự do với Trung tâm tài chính quốc tế, tạo một cực tăng trưởng quan trọng, thúc đẩy thị trường tài chính, thị trường hàng hóa giao sau, gắn với hệ thống cảng trung chuyển Cần Giờ, Thị Vải – Cái Mép, hình thành trung tâm logistics của châu Á.”
Tại tổ Hà Nội, đại biểu Hoàng Văn Cường cho rằng, Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết 98 về cơ chế đặc thù cho TP.HCM thay vì liệt kê quá nhiều chính sách cụ thể, chỉ cần quy định khung. Ví dụ, trong thu hút nhà đầu tư chiến lược chỉ cần nêu thế nào là nhà đầu tư chiến lược, khung ưu đãi tối đa. Còn lựa chọn cụ thể theo lĩnh vực nào, ưu đãi bao nhiêu năm thì để HĐND Thành phố quyết định. Có như vậy, địa phương này mới linh hoạt trong việc ra quyết định.
Đại biểu Hoàng Văn Cường, Đoàn đại biểu Quốc hội TP. Hà Nội, nhận định: “Giống như Hà Nội, TP.HCM cần được vận dụng cơ chế tại khoản 2 Điều 4 của Nghị quyết 206: HĐND TP được ban hành quy chế, chính sách để giải quyết những mâu thuẫn, vướng mắc do luật pháp chưa cập nhật, sau đó báo cáo Chính phủ và Uỷ ban thường vụ Quốc hội. Với cách này, nếu được giao quyền, TP.HCM sẽ có không gian thể chế đủ lớn để tự thử nghiệm, đổi mới. Quốc hội vẫn giám sát, nhưng thành phố có thể chủ động giải quyết nhanh các vướng mắc, không phải xin phép từng bước. Khi đó trách nhiệm sẽ rất rõ: được giao quyền mà không làm được là trách nhiệm của địa phương, không còn đổ cho cơ chế.”
Các đại biểu kỳ vọng, chỉ khi cơ chế đặc thù được là cơ chế đặc thù, TP.HCM mới thực sự có một bầu trời riêng để thử nghiệm thể chế mới, từ đó tạo ra mô hình mới cho cả nước.
Hầu hết dự án nhà ở mới tại TP. HCM đang được định vị dành cho giới đầu tư hơn người mua để ở với giá và sản phẩm vượt tầm với của phần đông người dân.
TP.HCM đặt mục tiêu vào top 100 hệ sinh thái khởi nghiệp đổi mới sáng tạo toàn cầu đến 2030. Thông tin được nêu tại buổi làm việc của đoàn công tác Bộ Khoa học và Công nghệ với TP.HCM diễn ra mới đây.
Từ khoá
Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khoá 16, các đại biểu Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Vấn đề định giá đất, bảng giá đất và thẩm quyền quyết định hệ số điều chỉnh giá đất đã thu hút nhiều ý kiến tâm huyết, trách nhiệm từ các đại biểu Quốc hội nhằm kiến tạo hành hành pháp lý minh bạch, khả thi và sát thực tiễn.
Chiều 29/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI, các đại biểu thảo luận tại hội trường về dự án Luật Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa. Nhiều ý kiến đề nghị thiết kế chính sách ưu đãi thuế, hỗ trợ vốn và mặt bằng sản xuất sát với nhu cầu thực tế, bảo đảm doanh nghiệp có thể tiếp cận và thụ hưởng chính sách.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thảo luận chuyển từ tư duy bồi thường tài sản sang tái thiết cuộc sống, bảo đảm nơi ở, sinh kế lâu dài cho người dân bị thu hồi đất.
Chiều 29/10, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại hội trường về dự án Luật Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa. Các đại biểu đề nghị hoàn thiện chính sách hỗ trợ theo hướng dài hạn, giúp doanh nghiệp nâng cao năng lực sản xuất, đáp ứng yêu cầu của các đối tác lớn và tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị.
Sáng 29/10, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Các đại biểu đề nghị hoàn thiện quy định về quản trị dữ liệu đất đai, bảo đảm sinh kế sau tái định cư, tháo gỡ vướng mắc trong sử dụng đất và khai thác khoáng sản, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý tài nguyên.
Chuyến công tác của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tới Đan Mạch, thăm chính thức Liên minh châu Âu (EU) và Bỉ vừa qua đã ghi dấu những bước tiến mới trong quan hệ giữa Việt Nam với các đối tác châu Âu, mở ra những không gian hợp tác rộng lớn hơn trong bối cảnh thế giới chuyển động nhanh chóng và cạnh tranh chiến lược ngày càng sâu sắc. Từ việc thiết lập khuôn khổ Đối tác chiến lược toàn diện với Đan Mạch, thúc đẩy hợp tác với EU đến định hướng nâng cấp quan hệ Việt Nam - Bỉ, các hoạt động đối ngoại cấp cao không chỉ góp phần củng cố tin cậy chính trị, mở rộng dư địa hợp tác, mà còn tạo thêm điều kiện để Việt Nam tiếp cận những nguồn lực quan trọng về khoa học - công nghệ, tri thức, đầu tư và chuyển đổi xanh.