UBND Thành phố Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đặng Xá 2, thuộc địa bàn các xã Gia Lâm và Thuận An.
Điểm đáng chú ý trong lần điều chỉnh này là việc bổ sung chức năng nhà ở xã hội tại ô đất HH1 và HH2, trước đây vốn được quy hoạch là đất hỗn hợp. Theo đó, mật độ xây dựng tại các ô này được nâng từ khoảng 35% lên 40% với tầng cao trung bình 9 tầng.
Dự kiến, ô HH1 sẽ có khoảng 297 người sinh sống, ô HH2 có khoảng 621 người. Ngoài ra, ô đất CC1 – vốn là đất công cộng, thương mại dịch vụ – cũng được điều chỉnh mật độ xây dựng lên 40%, tầng cao trung bình 5 tầng, đồng thời cho phép khai thác thêm tầng hầm. Việc điều chỉnh không làm thay đổi ranh giới, diện tích hay quy mô dân số toàn khu đô thị, mà nhằm tăng tính đồng bộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn.
UBND Thành phố Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chịu trách nhiệm kiểm tra, xác nhận hồ sơ và công bố công khai quy hoạch điều chỉnh. UBND các xã cùng Tổng Công ty Viglacera phối hợp triển khai theo quy định.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị thẩm định hồ sơ dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH).
Cả nước đã hoàn thành khoảng 36.862 căn nhà ở xã hội, đạt gần 37% chỉ tiêu cả năm. Với tiến độ hiện tại, mục tiêu hoàn thành 100.000 căn hộ trong năm nay là khả thi.
UBND TP. Hà Nội đang lấy ý kiến góp ý vào dự thảo Nghị quyết quy định một số chính sách đầu tư, hỗ trợ thực hiện dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.
Hành trình từ những quyết sách mang tầm vóc quốc gia đến những mái ấm cụ thể của người dân là một chặng đường dài đầy thử thách, nhưng cũng đầy tự hào. Với Hà Nội, hành trình ấy đang tiếp tục bằng những mục tiêu lớn hơn và những yêu cầu cao hơn: Để nhà ở xã hội không chỉ tăng về số lượng, mà còn phù hợp với khả năng chi trả, gắn với hạ tầng và đến đúng người cần nhà.
Thị trường bất động sản dự kiến đón khoảng 30.300 sản phẩm nhà ở mới trong quý IV, tăng khoảng 145% so với quý trước. Tuy nhiên, thanh khoản được dự báo phân hóa rõ nét khi người mua ngày càng ưu tiên sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực và khả năng tài chính.
