Bố trí sạc xe điện an toàn tại chung cư

Trước đây, tầng hầm B1 của chung cư Comatce Tower vừa được sử dụng để đỗ xe điện, vừa bố trí điểm sạc. Tuy nhiên, khi số lượng xe điện tăng nhanh, nguy cơ mất an toàn phòng cháy, chữa cháy bộc lộ rõ.

Vì vậy, Ban Quản lý tòa nhà đã di chuyển khu vực sạc ra phía sau chung cư, tách biệt hoàn toàn với hầm để xe. Khu vực này được bố trí thông thoáng, có hệ thống giám sát, tự động ngắt điện khi sạc đầy và theo dõi lượng điện tiêu thụ.

Trưởng Ban Quản trị chung cư Comatce Tower Nguyễn Ngọc Thắng cho biết, “Công suất hiện tại cho phép khoảng 20 xe sạc cùng lúc. Trong thời gian tới, khi nhu cầu tăng, chúng tôi đã tính toán phương án mở rộng, có thể nâng công suất lên gấp hai, thậm chí gấp ba chỉ trong vài ngày.”

Tại một chung cư cao cấp trên địa bàn phường Ngọc Hà, khu vực sạc xe điện được bố trí ngay trong hầm để xe. Với số lượng trụ sạc lớn, cư dân có thể sạc xe thuận tiện, không phải chờ đợi. Các tiêu chuẩn kỹ thuật và trang thiết bị phòng cháy, chữa cháy đều được lắp đặt đồng bộ.

Cư dân Nguyễn Thu Hà, phường Ngọc Hà, cho biết: “Ban Quản lý tòa nhà đã triển khai đầy đủ biện pháp phòng, chống cháy nổ. Khi không sử dụng, các ổ điện đều được che chắn cẩn thận; trong quá trình sạc luôn có lực lượng bảo vệ kiểm tra thường xuyên.”

Trong bối cảnh Hà Nội thúc đẩy “chuyển đổi xanh”, khuyến khích sử dụng phương tiện chạy điện, yêu cầu đặt ra đối với các chủ đầu tư và ban quản lý chung cư là phải chủ động thích ứng. Việc bố trí khu vực sạc xe điện an toàn không chỉ bảo vệ tính mạng, tài sản của cư dân mà còn góp phần phát triển đô thị theo hướng bền vững.

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong nhận định: “Khu vực sạc xe điện cần được chuẩn hóa theo quy định của cơ quan chức năng, trong đó yêu cầu quan trọng nhất là bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy. Khi xảy ra sự cố, đám cháy không được lan sang các khu vực khác. Do đó, nơi sạc phải có khoảng cách phù hợp, không đặt gần các vật liệu dễ cháy; đồng thời hệ thống điện phải đủ công suất, tránh quá tải.”

Trước thực tế này, Bộ Xây dựng đã đề xuất bổ sung quy định bắt buộc các dự án chung cư phải bố trí khu vực để xe điện, khu vực sạc, khu vực đổi pin, đồng thời ban hành các yêu cầu riêng về phòng cháy, chữa cháy đối với xe điện. Trong đó, khu vực sạc phải tách biệt với các không gian khác; hệ thống PCCC phải được trang bị camera giám sát, phát hiện sớm cháy nổ thông qua cảm biến nhiệt, khói và hình ảnh; đồng thời có phương án xử lý sự cố phù hợp với đặc thù cháy của xe điện.